Huiswaardemeter

Woningwaarde Randweg 42

7944BL Meppel

Te koop
104 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1965Bouwjaar
€ 3.650Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 379.579
+0,4%
[ € 334.030 – € 425.128 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 375.000[ € 356.250 – € 393.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 385.924[ € 368.363 – € 407.138 ]

Wat is mijn huis waard?

Randweg 42 in Meppel heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 379.579 (€ 3.650 per m²). Dit is een stijging van +0,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 398Sinds mei +0,1%
+€ 1.42912 maanden +0,4%
€ -14.60712 mnd vs. NL -3,9%
Randweg 42
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 379.579 voor Randweg 42 in Meppel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Randweg 42 in Meppel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 385.924. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 379.579.

Verwachte verkoopprijs Randweg 42
€ 385.924[ € 368.363 – € 407.138 ]
Verkoper houdt over€ 380.429−€ 5.495 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 395.792+€ 9.868 kosten koper
Verkoopprijs€ 385.924
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.245
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 380.429

Wat is de vraagprijs?

Randweg 42 in Meppel staat in te koop voor € 375.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.606 per m².

Vraagprijs Randweg 42
Onder gem. in KoedijkslandenBoven gem.
€ 375.000[ € 356.250 – € 393.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.606[ € 3.425 – € 3.786 ]
Gem. vraagprijs in Koedijkslanden
€ 503.308[ € 275.000 – € 1.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Randweg 42 adviseren wij in een bod van € 385.924, dat 2,9% boven de vraagprijs van € 375.000 ligt. In de gemeente Meppel wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 379.579+1,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 385.924+2,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 405.220+8,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Randweg 42 zal in bij een vraagprijs van € 375.000 naar verwachting een beperktere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
32 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–48 dagen
Verwachte interesse
Beperkt

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Randweg 42 in Meppel bedragen € 1.916 per maand bij een woningwaarde van € 379.579. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 190.000€ 569.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.916/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.856
OZB€ 17
Afvalheffing€ 20
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 1.916
Totaal betaald over 30 jaar€ 668.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Randweg 42

Woninggegevens

Bouwjaar1965
Woonoppervlakte104 m²
Perceeloppervlakte241 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 379.579
Verwachte verkoopprijs€ 385.924
Vraagprijs€ 375.000
Verwacht overbod+3,0% (Meppel)

Locatie

BuurtSchildersbuurt→
PlaatsMeppel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schildersbuurt besteden gemiddeld € 190 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 26% van de woningen zonnepanelen en 24% energielabel A of hoger.

€ 107/mndAardgas(940 m³/jr)
€ 90/mndElektriciteit(2.710 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.130 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (24%)
B (21%)
C (37%)
D (13%)
E (3%)
F (1%)
G (0%)

Wonen in Schildersbuurt

Schildersbuurt biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,8 km.

39,4%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
83%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,0 km
Overstapstation2,0 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken1,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool1,3 km
Kinderdagverblijf1,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Frans Halsstraat 47, 7944BH Meppel
Frans Halsstraat 47
1970 · 100 m²
€ 305.474
Straatbeeld van Jan Steenstraat 130, 7944TP Meppel
Jan Steenstraat 130
1974 · 128 m²
€ 299.012
Straatbeeld van Jan van Scorelstraat 3, 7944CZ Meppel
Jan van Scorelstraat 3
1977 · 134 m²
€ 325.656
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Randweg 42 ligt met een geschatte woningwaarde van € 379.579 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Schildersbuurt willen wonen. Wel blijft de waardestijging van +0,4% achter bij het landelijk gemiddelde van +4,2%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. De lagere instapprijs biedt ruimte voor kopers die in deze buurt willen starten — met potentie als de markt hier aantrekt.

Veelgestelde vragen over Randweg 42

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Randweg 42 in Meppel.

Wat is Randweg 42 in Meppel waard?
Randweg 42 in Meppel heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 379.579 (bandbreedte € 334.030 – € 425.128). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Schildersbuurt.
Wat is de vraagprijs van Randweg 42 in Meppel?
Randweg 42 in Meppel staat in juni 2026 te koop voor € 375.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.650.
Hoeveel moet ik overbieden op Randweg 42 in Meppel?
Voor Randweg 42 adviseren wij een bod van € 385.924 — 3,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Meppel in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Randweg 42 in Meppel?
De geschatte bruto maandlasten van Randweg 42 in Meppel bedragen € 1.997 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 379.579 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.856 uit hypotheeklasten, circa € 54 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 87 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Randweg 42 in Meppel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Randweg 42 in Meppel is de afgelopen 12 maanden met +0,4% (+€ 1.429) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Randweg 42?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schildersbuurt is € 308.000. De geschatte marktwaarde van Randweg 42 ligt rond € 379.579. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Randweg 42?
Huishoudens in de buurt van Randweg 42 besteden in juni 2026 gemiddeld € 190 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Schildersbuurt heeft 26% van de woningen zonnepanelen.