Huiswaardemeter

Woningwaarde Randweg 128

7944BP Meppel

Te koop
125 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1975Bouwjaar
€ 3.633Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 454.122
+0,4%
[ € 399.627 – € 508.617 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 447.510[ € 425.135 – € 469.886 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 460.833[ € 437.889 – € 483.983 ]

Wat is mijn huis waard?

Randweg 128 in Meppel heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 454.122 (€ 3.633 per m²). Dit is een stijging van +0,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 476Sinds mei +0,1%
+€ 1.70912 maanden +0,4%
€ -17.47612 mnd vs. NL -3,9%
Randweg 128
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 454.122 voor Randweg 128 in Meppel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Randweg 128 in Meppel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 460.833. Dit bedrag ligt 1,5% boven de actuele marktwaarde van € 454.122.

Verwachte verkoopprijs Randweg 128
€ 460.833[ € 437.889 – € 483.983 ]
Verkoper houdt over€ 454.514−€ 6.319 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 472.200+€ 11.367 kosten koper
Verkoopprijs€ 460.833
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.069
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 454.514

Wat is de vraagprijs?

Randweg 128 in Meppel staat in te koop voor € 447.510. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.580 per m².

Vraagprijs Randweg 128
Onder gem. in KoedijkslandenBoven gem.
€ 447.510[ € 425.135 – € 469.886 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.580[ € 3.401 – € 3.759 ]
Gem. vraagprijs in Koedijkslanden
€ 503.308[ € 275.000 – € 1.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Randweg 128 adviseren wij in een bod van € 460.833, dat 3,0% boven de vraagprijs van € 447.510 ligt. In de gemeente Meppel wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 454.122+1,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 460.833+3,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 483.875+8,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Randweg 128 zal in bij een vraagprijs van € 447.510 naar verwachting een beperktere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–53 dagen
Verwachte interesse
Beperkt

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Randweg 128 in Meppel bedragen € 2.282 per maand bij een woningwaarde van € 454.122. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 227.000€ 681.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.282/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.221
OZB€ 17
Afvalheffing€ 20
Opstalverzekering€ 7
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.282
Totaal betaald over 30 jaar€ 799.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Randweg 128

Woninggegevens

Bouwjaar1975
Woonoppervlakte125 m²
Perceeloppervlakte317 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 454.122
Verwachte verkoopprijs€ 460.833
Vraagprijs€ 447.510
Verwacht overbod+3,0% (Meppel)

Locatie

BuurtSchildersbuurt→
PlaatsMeppel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schildersbuurt besteden gemiddeld € 190 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 26% van de woningen zonnepanelen en 24% energielabel A of hoger.

€ 107/mndAardgas(940 m³/jr)
€ 90/mndElektriciteit(2.710 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.130 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (24%)
B (21%)
C (37%)
D (13%)
E (3%)
F (1%)
G (0%)

Wonen in Schildersbuurt

Schildersbuurt biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,8 km.

39,4%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
83%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,0 km
Overstapstation2,0 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken1,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool1,3 km
Kinderdagverblijf1,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Jan Steenstraat 130, 7944TP Meppel
Jan Steenstraat 130
1974 · 128 m²
€ 299.012
Straatbeeld van Jan van Scorelstraat 3, 7944CZ Meppel
Jan van Scorelstraat 3
1977 · 134 m²
€ 325.656
Straatbeeld van Frans Halsstraat 47, 7944BH Meppel
Frans Halsstraat 47
1970 · 100 m²
€ 305.474
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 454.122 ligt Randweg 128 een stuk boven het buurtgemiddelde in Schildersbuurt. Wel blijft de waardestijging van +0,4% achter bij het landelijk gemiddelde van +4,2%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Randweg 128

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Randweg 128 in Meppel.

Wat is Randweg 128 in Meppel waard?
Randweg 128 in Meppel heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 454.122 (bandbreedte € 399.627 – € 508.617). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Schildersbuurt.
Wat is de vraagprijs van Randweg 128 in Meppel?
Randweg 128 in Meppel staat in juni 2026 te koop voor € 447.510. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.633.
Hoeveel moet ik overbieden op Randweg 128 in Meppel?
Voor Randweg 128 adviseren wij een bod van € 460.833 — 3,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 3,0% in Meppel in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Randweg 128 in Meppel?
De geschatte bruto maandlasten van Randweg 128 in Meppel bedragen € 2.379 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 454.122 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.221 uit hypotheeklasten, circa € 54 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 104 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Randweg 128 in Meppel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Randweg 128 in Meppel is de afgelopen 12 maanden met +0,4% (+€ 1.709) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Randweg 128?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schildersbuurt is € 308.000. De geschatte marktwaarde van Randweg 128 ligt rond € 454.122. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Randweg 128?
Huishoudens in de buurt van Randweg 128 besteden in juni 2026 gemiddeld € 190 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Schildersbuurt heeft 26% van de woningen zonnepanelen.