Huiswaardemeter

Woningwaarde Hendrik Mesdagstraat 5

7944CD Meppel

165 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1972Bouwjaar
€ 3.581Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 590.881
+1,3%
[ € 519.975 – € 661.787 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 582.213[ € 553.102 – € 611.324 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 599.678[ € 569.695 – € 629.664 ]

Wat is mijn huis waard?

Hendrik Mesdagstraat 5 in Meppel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 590.881 (€ 3.581 per m²). Dit is een stijging van +1,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 620Sinds september +0,1%
+€ 7.39412 maanden +1,3%
€ -15.21112 mnd vs. NL -2,6%
Hendrik Mesdagstraat 5
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 590.881 voor Hendrik Mesdagstraat 5 in Meppel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hendrik Mesdagstraat 5 in Meppel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 599.678. Dit bedrag ligt 1,5% boven de actuele marktwaarde van € 590.881.

Verwachte verkoopprijs Hendrik Mesdagstraat 5
€ 599.678[ € 569.695 – € 629.664 ]
Verkoper houdt over€ 591.832−€ 7.846 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 613.822+€ 14.144 kosten koper
Verkoopprijs€ 599.678
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.596
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 591.832

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hendrik Mesdagstraat 5 in Meppel heeft in een verwachte vraagprijs van € 582.213. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.529 per m².

Verwachte vraagprijs Hendrik Mesdagstraat 5
Onder gem. in buurt SchildersbuurtBoven gem.
€ 582.213[ € 553.102 – € 611.324 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.529[ € 3.352 – € 3.705 ]
Gem. vraagprijs in buurt Schildersbuurt
€ 403.800[ € 360.000 – € 450.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hendrik Mesdagstraat 5 adviseren wij in een bod van € 599.678, dat 3,0% boven de verwachte vraagprijs van € 582.213 ligt. In de gemeente Meppel wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 590.881+1,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 599.678+3,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 629.662+8,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hendrik Mesdagstraat 5 zal in bij een vraagprijs van € 582.213 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 45 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
45 dagen17 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
31–68 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hendrik Mesdagstraat 5 in Meppel bedragen € 3.015 per maand bij een woningwaarde van € 590.881. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 791.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.015/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.890
OZB€ 50
Afvalheffing€ 20
Opstalverzekering€ 39
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 3.015
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.040.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hendrik Mesdagstraat 5

Woninggegevens

Bouwjaar1972
Woonoppervlakte165 m²
Perceeloppervlakte574 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 590.881
Verwachte verkoopprijs€ 599.678
Verwachte vraagprijs€ 582.213
Verwacht overbod+3,0% (Meppel)

Locatie

BuurtSchildersbuurt→
PlaatsMeppel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schildersbuurt besteden gemiddeld € 190 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 26% van de woningen zonnepanelen en 26% energielabel A of hoger.

€ 107/mndAardgas(940 m³/jr)
€ 90/mndElektriciteit(2.710 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.130 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (26%)
B (21%)
C (37%)
D (12%)
E (3%)
F (1%)
G (0%)

Wonen in Schildersbuurt

Schildersbuurt biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,8 km.

39,4%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
83%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,0 km
Overstapstation2,0 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken1,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool1,3 km
Kinderdagverblijf1,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Merelstraat 52, 7944AK Meppel
Merelstraat 52
1974 · 149 m²
€ 455.838
Straatbeeld van Jan van Scorelstraat 3, 7944CZ Meppel
Jan van Scorelstraat 3
1977 · 134 m²
€ 328.346
Straatbeeld van Jan Steenstraat 130, 7944TP Meppel
Jan Steenstraat 130
1974 · 128 m²
€ 301.483
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Hendrik Mesdagstraat 5 valt met een geschatte woningwaarde van € 590.881 duidelijk in het hogere segment van Schildersbuurt. Wel blijft de waardestijging van +1,3% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Hendrik Mesdagstraat 5

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hendrik Mesdagstraat 5 in Meppel.

Wat is Hendrik Mesdagstraat 5 in Meppel waard?
Hendrik Mesdagstraat 5 in Meppel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 590.881 (bandbreedte € 519.975 – € 661.787). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Schildersbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Hendrik Mesdagstraat 5 in Meppel?
De verwachte vraagprijs van Hendrik Mesdagstraat 5 in Meppel is in oktober 2026 € 582.213 (bandbreedte € 553.102 – € 611.324). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.581.
Hoeveel moet ik overbieden op Hendrik Mesdagstraat 5 in Meppel?
Voor Hendrik Mesdagstraat 5 adviseren wij een bod van € 599.678 — 3,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 3,0% in Meppel in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hendrik Mesdagstraat 5 in Meppel?
De geschatte bruto maandlasten van Hendrik Mesdagstraat 5 in Meppel bedragen € 3.015 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 590.881 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.890 uit hypotheeklasten, circa € 86 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 39 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hendrik Mesdagstraat 5 in Meppel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hendrik Mesdagstraat 5 in Meppel is de afgelopen 12 maanden met +1,3% (+€ 7.394) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hendrik Mesdagstraat 5?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schildersbuurt is € 308.000. De geschatte marktwaarde van Hendrik Mesdagstraat 5 ligt rond € 590.881. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hendrik Mesdagstraat 5?
Huishoudens in de buurt van Hendrik Mesdagstraat 5 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 190 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Schildersbuurt heeft 26% van de woningen zonnepanelen.