Huiswaardemeter

Woningwaarde Jacob van Ruisdaellaan 15

7944CR Meppel

105 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1966Bouwjaar
€ 2.717Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 285.247
+1,3%
[ € 251.017 – € 319.477 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 280.641[ € 266.609 – € 294.673 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 289.929[ € 275.407 – € 304.397 ]

Wat is mijn huis waard?

Jacob van Ruisdaellaan 15 in Meppel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 285.247 (€ 2.717 per m²). Dit is een stijging van +1,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 299Sinds september +0,1%
+€ 3.56912 maanden +1,3%
€ -7.34412 mnd vs. NL -2,6%
Jacob van Ruisdaellaan 15
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 285.247 voor Jacob van Ruisdaellaan 15 in Meppel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jacob van Ruisdaellaan 15 in Meppel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 289.929. Dit bedrag ligt 1,6% boven de actuele marktwaarde van € 285.247.

Verwachte verkoopprijs Jacob van Ruisdaellaan 15
€ 289.929[ € 275.407 – € 304.397 ]
Verkoper houdt over€ 285.490−€ 4.439 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 297.878+€ 7.949 kosten koper
Verkoopprijs€ 289.929
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.189
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 285.490

Wat is de verwachte vraagprijs?

Jacob van Ruisdaellaan 15 in Meppel heeft in een verwachte vraagprijs van € 280.641. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.673 per m².

Verwachte vraagprijs Jacob van Ruisdaellaan 15
Onder gem. in buurt SchildersbuurtBoven gem.
€ 280.641[ € 266.609 – € 294.673 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.673[ € 2.539 – € 2.806 ]
Gem. vraagprijs in buurt Schildersbuurt
€ 403.800[ € 360.000 – € 450.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jacob van Ruisdaellaan 15 adviseren wij in een bod van € 289.929, dat 3,3% boven de verwachte vraagprijs van € 280.641 ligt. In de gemeente Meppel wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 285.247+1,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 289.929+3,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 304.425+8,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jacob van Ruisdaellaan 15 zal in bij een vraagprijs van € 280.641 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jacob van Ruisdaellaan 15 in Meppel bedragen € 1.480 per maand bij een woningwaarde van € 285.247. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 485.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.480/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.395
OZB€ 24
Afvalheffing€ 20
Opstalverzekering€ 25
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 1.480
Totaal betaald over 30 jaar€ 502.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jacob van Ruisdaellaan 15

Woninggegevens

Bouwjaar1966
Woonoppervlakte105 m²
Perceeloppervlakte189 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 285.247
Verwachte verkoopprijs€ 289.929
Verwachte vraagprijs€ 280.641
Verwacht overbod+3,0% (Meppel)

Locatie

BuurtSchildersbuurt→
PlaatsMeppel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schildersbuurt besteden gemiddeld € 190 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 26% van de woningen zonnepanelen en 26% energielabel A of hoger.

€ 107/mndAardgas(940 m³/jr)
€ 90/mndElektriciteit(2.710 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.130 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (26%)
B (21%)
C (37%)
D (12%)
E (3%)
F (1%)
G (0%)

Wonen in Schildersbuurt

Schildersbuurt biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,8 km.

39,4%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
83%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,0 km
Overstapstation2,0 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken1,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool1,3 km
Kinderdagverblijf1,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Frans Halsstraat 47, 7944BH Meppel
Frans Halsstraat 47
1970 · 100 m²
€ 307.999
Straatbeeld van Randweg 146, 7944BP Meppel
Randweg 146
1975 · 125 m²
€ 448.631
Straatbeeld van Jan Steenstraat 130, 7944TP Meppel
Jan Steenstraat 130
1974 · 128 m²
€ 301.483
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 285.247 is Jacob van Ruisdaellaan 15 een van de meer betaalbare woningen in Schildersbuurt. Wel blijft de waardestijging van +1,3% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. De lagere instapprijs biedt ruimte voor kopers die in deze buurt willen starten — met potentie als de markt hier aantrekt.

Veelgestelde vragen over Jacob van Ruisdaellaan 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jacob van Ruisdaellaan 15 in Meppel.

Wat is Jacob van Ruisdaellaan 15 in Meppel waard?
Jacob van Ruisdaellaan 15 in Meppel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 285.247 (bandbreedte € 251.017 – € 319.477). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Schildersbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Jacob van Ruisdaellaan 15 in Meppel?
De verwachte vraagprijs van Jacob van Ruisdaellaan 15 in Meppel is in oktober 2026 € 280.641 (bandbreedte € 266.609 – € 294.673). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.717.
Hoeveel moet ik overbieden op Jacob van Ruisdaellaan 15 in Meppel?
Voor Jacob van Ruisdaellaan 15 adviseren wij een bod van € 289.929 — 3,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Meppel in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jacob van Ruisdaellaan 15 in Meppel?
De geschatte bruto maandlasten van Jacob van Ruisdaellaan 15 in Meppel bedragen € 1.480 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 285.247 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.395 uit hypotheeklasten, circa € 60 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 25 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jacob van Ruisdaellaan 15 in Meppel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jacob van Ruisdaellaan 15 in Meppel is de afgelopen 12 maanden met +1,3% (+€ 3.569) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jacob van Ruisdaellaan 15?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schildersbuurt is € 308.000. De geschatte marktwaarde van Jacob van Ruisdaellaan 15 ligt rond € 285.247. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Jacob van Ruisdaellaan 15?
Huishoudens in de buurt van Jacob van Ruisdaellaan 15 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 190 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Schildersbuurt heeft 26% van de woningen zonnepanelen.