Huiswaardemeter

Woningwaarde Jacob van Ruisdaellaan 3

7944CR Meppel

148 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1972Bouwjaar
€ 2.248Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 332.686
+1,3%
[ € 292.764 – € 372.608 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 327.338[ € 310.971 – € 343.705 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 338.121[ € 321.233 – € 355.047 ]

Wat is mijn huis waard?

Jacob van Ruisdaellaan 3 in Meppel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 332.686 (€ 2.248 per m²). Dit is een stijging van +1,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 349Sinds september +0,1%
+€ 4.16312 maanden +1,3%
€ -8.56412 mnd vs. NL -2,6%
Jacob van Ruisdaellaan 3
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 332.686 voor Jacob van Ruisdaellaan 3 in Meppel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jacob van Ruisdaellaan 3 in Meppel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 338.121. Dit bedrag ligt 1,6% boven de actuele marktwaarde van € 332.686.

Verwachte verkoopprijs Jacob van Ruisdaellaan 3
€ 338.121[ € 321.233 – € 355.047 ]
Verkoper houdt over€ 333.152−€ 4.969 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 347.033+€ 8.912 kosten koper
Verkoopprijs€ 338.121
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.719
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 333.152

Wat is de verwachte vraagprijs?

Jacob van Ruisdaellaan 3 in Meppel heeft in een verwachte vraagprijs van € 327.338. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.212 per m².

Verwachte vraagprijs Jacob van Ruisdaellaan 3
Onder gem. in buurt SchildersbuurtBoven gem.
€ 327.338[ € 310.971 – € 343.705 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.212[ € 2.101 – € 2.322 ]
Gem. vraagprijs in buurt Schildersbuurt
€ 403.800[ € 360.000 – € 450.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jacob van Ruisdaellaan 3 adviseren wij in een bod van € 338.121, dat 3,3% boven de verwachte vraagprijs van € 327.338 ligt. In de gemeente Meppel wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 332.686+1,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 338.121+3,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 355.027+8,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jacob van Ruisdaellaan 3 zal in bij een vraagprijs van € 327.338 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jacob van Ruisdaellaan 3 in Meppel bedragen € 1.726 per maand bij een woningwaarde van € 332.686. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 533.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.726/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.627
OZB€ 28
Afvalheffing€ 20
Opstalverzekering€ 35
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 1.726
Totaal betaald over 30 jaar€ 585.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jacob van Ruisdaellaan 3

Woninggegevens

Bouwjaar1972
Woonoppervlakte148 m²
Perceeloppervlakte170 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 332.686
Verwachte verkoopprijs€ 338.121
Verwachte vraagprijs€ 327.338
Verwacht overbod+3,0% (Meppel)

Locatie

BuurtSchildersbuurt→
PlaatsMeppel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schildersbuurt besteden gemiddeld € 190 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 26% van de woningen zonnepanelen en 26% energielabel A of hoger.

€ 107/mndAardgas(940 m³/jr)
€ 90/mndElektriciteit(2.710 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.130 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (26%)
B (21%)
C (37%)
D (12%)
E (3%)
F (1%)
G (0%)

Wonen in Schildersbuurt

Schildersbuurt biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,8 km.

39,4%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
83%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,0 km
Overstapstation2,0 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken1,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool1,3 km
Kinderdagverblijf1,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Merelstraat 52, 7944AK Meppel
Merelstraat 52
1974 · 149 m²
€ 455.838
Straatbeeld van Jan van Scorelstraat 3, 7944CZ Meppel
Jan van Scorelstraat 3
1977 · 134 m²
€ 328.346
Straatbeeld van Jan Steenstraat 130, 7944TP Meppel
Jan Steenstraat 130
1974 · 128 m²
€ 301.483
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 332.686 is Jacob van Ruisdaellaan 3 een van de meer betaalbare woningen in Schildersbuurt. Wel blijft de waardestijging van +1,3% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. De lagere instapprijs biedt ruimte voor kopers die in deze buurt willen starten — met potentie als de markt hier aantrekt.

Veelgestelde vragen over Jacob van Ruisdaellaan 3

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jacob van Ruisdaellaan 3 in Meppel.

Wat is Jacob van Ruisdaellaan 3 in Meppel waard?
Jacob van Ruisdaellaan 3 in Meppel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 332.686 (bandbreedte € 292.764 – € 372.608). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Schildersbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Jacob van Ruisdaellaan 3 in Meppel?
De verwachte vraagprijs van Jacob van Ruisdaellaan 3 in Meppel is in oktober 2026 € 327.338 (bandbreedte € 310.971 – € 343.705). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.248.
Hoeveel moet ik overbieden op Jacob van Ruisdaellaan 3 in Meppel?
Voor Jacob van Ruisdaellaan 3 adviseren wij een bod van € 338.121 — 3,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Meppel in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jacob van Ruisdaellaan 3 in Meppel?
De geschatte bruto maandlasten van Jacob van Ruisdaellaan 3 in Meppel bedragen € 1.726 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 332.686 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.627 uit hypotheeklasten, circa € 64 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 35 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jacob van Ruisdaellaan 3 in Meppel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jacob van Ruisdaellaan 3 in Meppel is de afgelopen 12 maanden met +1,3% (+€ 4.163) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jacob van Ruisdaellaan 3?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schildersbuurt is € 308.000. De geschatte marktwaarde van Jacob van Ruisdaellaan 3 ligt rond € 332.686. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Jacob van Ruisdaellaan 3?
Huishoudens in de buurt van Jacob van Ruisdaellaan 3 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 190 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Schildersbuurt heeft 26% van de woningen zonnepanelen.