Huiswaardemeter

Woningwaarde Pieter Lastmanstraat 23

7944GE Meppel

152 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1976Bouwjaar
€ 2.883Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 438.277
+1,3%
[ € 385.684 – € 490.870 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 431.843[ € 410.251 – € 453.435 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 444.807[ € 422.559 – € 467.038 ]

Wat is mijn huis waard?

Pieter Lastmanstraat 23 in Meppel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 438.277 (€ 2.883 per m²). Dit is een stijging van +1,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 460Sinds september +0,1%
+€ 5.48412 maanden +1,3%
€ -11.28312 mnd vs. NL -2,6%
Pieter Lastmanstraat 23
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 438.277 voor Pieter Lastmanstraat 23 in Meppel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Pieter Lastmanstraat 23 in Meppel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 444.807. Dit bedrag ligt 1,5% boven de actuele marktwaarde van € 438.277.

Verwachte verkoopprijs Pieter Lastmanstraat 23
€ 444.807[ € 422.559 – € 467.038 ]
Verkoper houdt over€ 438.664−€ 6.143 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 455.853+€ 11.046 kosten koper
Verkoopprijs€ 444.807
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.893
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 438.664

Wat is de verwachte vraagprijs?

Pieter Lastmanstraat 23 in Meppel heeft in een verwachte vraagprijs van € 431.843. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.841 per m².

Verwachte vraagprijs Pieter Lastmanstraat 23
Onder gem. in buurt SchildersbuurtBoven gem.
€ 431.843[ € 410.251 – € 453.435 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.841[ € 2.699 – € 2.983 ]
Gem. vraagprijs in buurt Schildersbuurt
€ 403.800[ € 360.000 – € 450.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Pieter Lastmanstraat 23 adviseren wij in een bod van € 444.807, dat 3,0% boven de verwachte vraagprijs van € 431.843 ligt. In de gemeente Meppel wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 438.277+1,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 444.807+3,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 467.047+8,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Pieter Lastmanstraat 23 zal in bij een vraagprijs van € 431.843 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 34 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
34 dagen6 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
24–51 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Pieter Lastmanstraat 23 in Meppel bedragen € 2.252 per maand bij een woningwaarde van € 438.277. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 638.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.252/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.143
OZB€ 37
Afvalheffing€ 20
Opstalverzekering€ 36
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 2.252
Totaal betaald over 30 jaar€ 771.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Pieter Lastmanstraat 23

Woninggegevens

Bouwjaar1976
Woonoppervlakte152 m²
Perceeloppervlakte219 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 438.277
Verwachte verkoopprijs€ 444.807
Verwachte vraagprijs€ 431.843
Verwacht overbod+3,0% (Meppel)

Locatie

BuurtSchildersbuurt→
PlaatsMeppel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schildersbuurt besteden gemiddeld € 190 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 26% van de woningen zonnepanelen en 26% energielabel A of hoger.

€ 107/mndAardgas(940 m³/jr)
€ 90/mndElektriciteit(2.710 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.130 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (26%)
B (21%)
C (37%)
D (12%)
E (3%)
F (1%)
G (0%)

Wonen in Schildersbuurt

Schildersbuurt biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,8 km.

39,4%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
83%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,0 km
Overstapstation2,0 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken1,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool1,3 km
Kinderdagverblijf1,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Merelstraat 52, 7944AK Meppel
Merelstraat 52
1974 · 149 m²
€ 455.838
Straatbeeld van Jan van Scorelstraat 3, 7944CZ Meppel
Jan van Scorelstraat 3
1977 · 134 m²
€ 328.346
Straatbeeld van Jan Steenstraat 130, 7944TP Meppel
Jan Steenstraat 130
1974 · 128 m²
€ 301.483
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 438.277 zit Pieter Lastmanstraat 23 in het middensegment van Schildersbuurt — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. Wel blijft de waardestijging van +1,3% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Pieter Lastmanstraat 23

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Pieter Lastmanstraat 23 in Meppel.

Wat is Pieter Lastmanstraat 23 in Meppel waard?
Pieter Lastmanstraat 23 in Meppel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 438.277 (bandbreedte € 385.684 – € 490.870). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Schildersbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Pieter Lastmanstraat 23 in Meppel?
De verwachte vraagprijs van Pieter Lastmanstraat 23 in Meppel is in oktober 2026 € 431.843 (bandbreedte € 410.251 – € 453.435). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.883.
Hoeveel moet ik overbieden op Pieter Lastmanstraat 23 in Meppel?
Voor Pieter Lastmanstraat 23 adviseren wij een bod van € 444.807 — 3,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 3,0% in Meppel in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Pieter Lastmanstraat 23 in Meppel?
De geschatte bruto maandlasten van Pieter Lastmanstraat 23 in Meppel bedragen € 2.252 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 438.277 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.143 uit hypotheeklasten, circa € 73 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 36 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Pieter Lastmanstraat 23 in Meppel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Pieter Lastmanstraat 23 in Meppel is de afgelopen 12 maanden met +1,3% (+€ 5.484) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Pieter Lastmanstraat 23?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schildersbuurt is € 308.000. De geschatte marktwaarde van Pieter Lastmanstraat 23 ligt rond € 438.277. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Pieter Lastmanstraat 23?
Huishoudens in de buurt van Pieter Lastmanstraat 23 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 190 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Schildersbuurt heeft 26% van de woningen zonnepanelen.