Huiswaardemeter

Woningwaarde Gerard Ter Borchstraat 49

7944GM Meppel

140 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1973Bouwjaar
€ 2.316Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 324.237
+1,3%
[ € 285.329 – € 363.145 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 318.719[ € 302.783 – € 334.655 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 329.850[ € 313.380 – € 346.368 ]

Wat is mijn huis waard?

Gerard Ter Borchstraat 49 in Meppel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 324.237 (€ 2.316 per m²). Dit is een stijging van +1,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 340Sinds september +0,1%
+€ 4.05712 maanden +1,3%
€ -8.34712 mnd vs. NL -2,6%
Gerard Ter Borchstraat 49
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 324.237 voor Gerard Ter Borchstraat 49 in Meppel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Gerard Ter Borchstraat 49 in Meppel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 329.850. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 324.237.

Verwachte verkoopprijs Gerard Ter Borchstraat 49
€ 329.850[ € 313.380 – € 346.368 ]
Verkoper houdt over€ 324.972−€ 4.878 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 338.597+€ 8.747 kosten koper
Verkoopprijs€ 329.850
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.628
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 324.972

Wat is de verwachte vraagprijs?

Gerard Ter Borchstraat 49 in Meppel heeft in een verwachte vraagprijs van € 318.719. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.277 per m².

Verwachte vraagprijs Gerard Ter Borchstraat 49
Onder gem. in buurt HesselingenBoven gem.
€ 318.719[ € 302.783 – € 334.655 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.277[ € 2.163 – € 2.390 ]
Gem. vraagprijs in buurt Hesselingen
€ 377.500[ € 369.000 – € 389.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Gerard Ter Borchstraat 49 adviseren wij in een bod van € 329.850, dat 3,5% boven de verwachte vraagprijs van € 318.719 ligt. In de gemeente Meppel wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 324.237+1,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 329.850+3,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 346.343+8,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Gerard Ter Borchstraat 49 zal in bij een vraagprijs van € 318.719 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Gerard Ter Borchstraat 49 in Meppel bedragen € 1.683 per maand bij een woningwaarde van € 324.237. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 524.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.683/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.586
OZB€ 28
Afvalheffing€ 20
Opstalverzekering€ 33
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 1.683
Totaal betaald over 30 jaar€ 570.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Gerard Ter Borchstraat 49

Woninggegevens

Bouwjaar1973
Woonoppervlakte140 m²
Perceeloppervlakte172 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 324.237
Verwachte verkoopprijs€ 329.850
Verwachte vraagprijs€ 318.719
Verwacht overbod+3,0% (Meppel)

Locatie

BuurtHesselingen→
PlaatsMeppel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hesselingen besteden gemiddeld € 166 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 15% van de woningen zonnepanelen en 36% energielabel A of hoger.

€ 96/mndAardgas(840 m³/jr)
€ 75/mndElektriciteit(2.250 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(760 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (36%)
B (23%)
C (30%)
D (8%)
E (2%)
F (1%)
G (0%)

Wonen in Hesselingen

Hesselingen biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,6 km.

39,9%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
50%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,9 km
Overstapstation1,9 km
Oprit snelweg2,2 km
Woninginbraken3,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Jan Tooroplaan 181, 7944JM Meppel
Jan Tooroplaan 181
1973 · 140 m²
€ 374.259
Straatbeeld van Jan Mankeshof 16, 7944GV Meppel
Jan Mankeshof 16
1973 · 140 m²
€ 400.707
Straatbeeld van Theo van Doesburgplantsoen 44, 7944LK Meppel
Theo van Doesburgplantsoen 44
1975 · 119 m²
€ 400.421
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Gerard Ter Borchstraat 49 ligt met een geschatte woningwaarde van € 324.237 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Hesselingen willen wonen. Wel blijft de waardestijging van +1,3% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. De lagere instapprijs biedt ruimte voor kopers die in deze buurt willen starten — met potentie als de markt hier aantrekt.

Veelgestelde vragen over Gerard Ter Borchstraat 49

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Gerard Ter Borchstraat 49 in Meppel.

Wat is Gerard Ter Borchstraat 49 in Meppel waard?
Gerard Ter Borchstraat 49 in Meppel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 324.237 (bandbreedte € 285.329 – € 363.145). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hesselingen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Gerard Ter Borchstraat 49 in Meppel?
De verwachte vraagprijs van Gerard Ter Borchstraat 49 in Meppel is in oktober 2026 € 318.719 (bandbreedte € 302.783 – € 334.655). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.316.
Hoeveel moet ik overbieden op Gerard Ter Borchstraat 49 in Meppel?
Voor Gerard Ter Borchstraat 49 adviseren wij een bod van € 329.850 — 3,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Meppel in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Gerard Ter Borchstraat 49 in Meppel?
De geschatte bruto maandlasten van Gerard Ter Borchstraat 49 in Meppel bedragen € 1.683 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 324.237 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.586 uit hypotheeklasten, circa € 64 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 33 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Gerard Ter Borchstraat 49 in Meppel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Gerard Ter Borchstraat 49 in Meppel is de afgelopen 12 maanden met +1,3% (+€ 4.057) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Gerard Ter Borchstraat 49?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hesselingen is € 247.000. De geschatte marktwaarde van Gerard Ter Borchstraat 49 ligt rond € 324.237. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Gerard Ter Borchstraat 49?
Huishoudens in de buurt van Gerard Ter Borchstraat 49 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 166 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hesselingen heeft 15% van de woningen zonnepanelen.