Huiswaardemeter

Woningwaarde Govaert Flinckstraat 26

7944HB Meppel

140 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1973Bouwjaar
€ 2.285Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 319.886
+1,3%
[ € 281.500 – € 358.272 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 314.705[ € 298.970 – € 330.440 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 325.152[ € 308.836 – € 341.345 ]

Wat is mijn huis waard?

Govaert Flinckstraat 26 in Meppel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 319.886 (€ 2.285 per m²). Dit is een stijging van +1,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 335Sinds september +0,1%
+€ 4.00312 maanden +1,3%
€ -8.23512 mnd vs. NL -2,6%
Govaert Flinckstraat 26
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 319.886 voor Govaert Flinckstraat 26 in Meppel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Govaert Flinckstraat 26 in Meppel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 325.152. Dit bedrag ligt 1,6% boven de actuele marktwaarde van € 319.886.

Verwachte verkoopprijs Govaert Flinckstraat 26
€ 325.152[ € 308.836 – € 341.345 ]
Verkoper houdt over€ 320.325−€ 4.827 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 333.805+€ 8.653 kosten koper
Verkoopprijs€ 325.152
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.577
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 320.325

Wat is de verwachte vraagprijs?

Govaert Flinckstraat 26 in Meppel heeft in een verwachte vraagprijs van € 314.705. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.248 per m².

Verwachte vraagprijs Govaert Flinckstraat 26
Onder gem. in buurt HesselingenBoven gem.
€ 314.705[ € 298.970 – € 330.440 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.248[ € 2.136 – € 2.360 ]
Gem. vraagprijs in buurt Hesselingen
€ 377.500[ € 369.000 – € 389.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Govaert Flinckstraat 26 adviseren wij in een bod van € 325.152, dat 3,3% boven de verwachte vraagprijs van € 314.705 ligt. In de gemeente Meppel wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 319.886+1,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 325.152+3,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 341.410+8,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Govaert Flinckstraat 26 zal in bij een vraagprijs van € 314.705 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Govaert Flinckstraat 26 in Meppel bedragen € 1.660 per maand bij een woningwaarde van € 319.886. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 520.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.660/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.564
OZB€ 27
Afvalheffing€ 20
Opstalverzekering€ 33
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 1.660
Totaal betaald over 30 jaar€ 563.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Govaert Flinckstraat 26

Woninggegevens

Bouwjaar1973
Woonoppervlakte140 m²
Perceeloppervlakte158 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 319.886
Verwachte verkoopprijs€ 325.152
Verwachte vraagprijs€ 314.705
Verwacht overbod+3,0% (Meppel)

Locatie

BuurtHesselingen→
PlaatsMeppel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hesselingen besteden gemiddeld € 166 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 15% van de woningen zonnepanelen en 36% energielabel A of hoger.

€ 96/mndAardgas(840 m³/jr)
€ 75/mndElektriciteit(2.250 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(760 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (36%)
B (23%)
C (30%)
D (8%)
E (2%)
F (1%)
G (0%)

Wonen in Hesselingen

Hesselingen biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,6 km.

39,9%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
50%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,9 km
Overstapstation1,9 km
Oprit snelweg2,2 km
Woninginbraken3,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Jan Tooroplaan 181, 7944JM Meppel
Jan Tooroplaan 181
1973 · 140 m²
€ 374.259
Straatbeeld van Jan Mankeshof 16, 7944GV Meppel
Jan Mankeshof 16
1973 · 140 m²
€ 400.707
Straatbeeld van Theo van Doesburgplantsoen 44, 7944LK Meppel
Theo van Doesburgplantsoen 44
1975 · 119 m²
€ 400.421
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Govaert Flinckstraat 26 ligt met een geschatte woningwaarde van € 319.886 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Hesselingen willen wonen. Wel blijft de waardestijging van +1,3% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. De lagere instapprijs biedt ruimte voor kopers die in deze buurt willen starten — met potentie als de markt hier aantrekt.

Veelgestelde vragen over Govaert Flinckstraat 26

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Govaert Flinckstraat 26 in Meppel.

Wat is Govaert Flinckstraat 26 in Meppel waard?
Govaert Flinckstraat 26 in Meppel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 319.886 (bandbreedte € 281.500 – € 358.272). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hesselingen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Govaert Flinckstraat 26 in Meppel?
De verwachte vraagprijs van Govaert Flinckstraat 26 in Meppel is in oktober 2026 € 314.705 (bandbreedte € 298.970 – € 330.440). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.285.
Hoeveel moet ik overbieden op Govaert Flinckstraat 26 in Meppel?
Voor Govaert Flinckstraat 26 adviseren wij een bod van € 325.152 — 3,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Meppel in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Govaert Flinckstraat 26 in Meppel?
De geschatte bruto maandlasten van Govaert Flinckstraat 26 in Meppel bedragen € 1.660 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 319.886 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.564 uit hypotheeklasten, circa € 63 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 33 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Govaert Flinckstraat 26 in Meppel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Govaert Flinckstraat 26 in Meppel is de afgelopen 12 maanden met +1,3% (+€ 4.003) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Govaert Flinckstraat 26?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hesselingen is € 247.000. De geschatte marktwaarde van Govaert Flinckstraat 26 ligt rond € 319.886. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Govaert Flinckstraat 26?
Huishoudens in de buurt van Govaert Flinckstraat 26 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 166 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hesselingen heeft 15% van de woningen zonnepanelen.