Huiswaardemeter

Woningwaarde Willem de Poorterstraat 6

7944HE Meppel

93 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2019Bouwjaar
€ 3.158Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 293.712
+1,3%
[ € 258.467 – € 328.957 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 289.012[ € 274.561 – € 303.463 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 298.488[ € 283.622 – € 313.477 ]

Wat is mijn huis waard?

Willem de Poorterstraat 6 in Meppel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 293.712 (€ 3.158 per m²). Dit is een stijging van +1,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 308Sinds september +0,1%
+€ 3.67512 maanden +1,3%
€ -7.56112 mnd vs. NL -2,6%
Willem de Poorterstraat 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 293.712 voor Willem de Poorterstraat 6 in Meppel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Willem de Poorterstraat 6 in Meppel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 298.488. Dit bedrag ligt 1,6% boven de actuele marktwaarde van € 293.712.

Verwachte verkoopprijs Willem de Poorterstraat 6
€ 298.488[ € 283.622 – € 313.477 ]
Verkoper houdt over€ 293.955−€ 4.533 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 306.608+€ 8.120 kosten koper
Verkoopprijs€ 298.488
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.283
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 293.955

Wat is de verwachte vraagprijs?

Willem de Poorterstraat 6 in Meppel heeft in een verwachte vraagprijs van € 289.012. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.108 per m².

Verwachte vraagprijs Willem de Poorterstraat 6
Onder gem. in KoedijkslandenBoven gem.
€ 289.012[ € 274.561 – € 303.463 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.108[ € 2.952 – € 3.263 ]
Gem. vraagprijs in Koedijkslanden
€ 488.042[ € 360.000 – € 1.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Willem de Poorterstraat 6 adviseren wij in een bod van € 298.488, dat 3,3% boven de verwachte vraagprijs van € 289.012 ligt. In de gemeente Meppel wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 293.712+1,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 298.488+3,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 313.412+8,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Willem de Poorterstraat 6 zal in bij een vraagprijs van € 289.012 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Willem de Poorterstraat 6 in Meppel bedragen € 1.519 per maand bij een woningwaarde van € 293.712. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 494.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.519/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.436
OZB€ 25
Afvalheffing€ 20
Opstalverzekering€ 22
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 1.519
Totaal betaald over 30 jaar€ 516.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Willem de Poorterstraat 6

Woninggegevens

Bouwjaar2019
Woonoppervlakte93 m²
Perceeloppervlakte102 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 293.712
Verwachte verkoopprijs€ 298.488
Verwachte vraagprijs€ 289.012
Verwacht overbod+3,0% (Meppel)

Locatie

BuurtKoeberg→
PlaatsMeppel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Koeberg besteden gemiddeld € 150 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 11% van de woningen zonnepanelen en 36% energielabel A of hoger.

€ 81/mndAardgas(710 m³/jr)
€ 71/mndElektriciteit(2.130 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(320 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (36%)
B (23%)
C (25%)
D (13%)
E (2%)
F (1%)
G (0%)

Wonen in Koeberg

Koeberg biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,4 km.

20,8%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
8%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,9 km
Overstapstation1,9 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Eikenhorst 23, 7944ZZ Meppel
Eikenhorst 23
2019 · 110 m²
€ 456.581
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Willem de Poorterstraat 6 ligt met een geschatte woningwaarde van € 293.712 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Koeberg willen wonen. Wel blijft de waardestijging van +1,3% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Willem de Poorterstraat 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Willem de Poorterstraat 6 in Meppel.

Wat is Willem de Poorterstraat 6 in Meppel waard?
Willem de Poorterstraat 6 in Meppel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 293.712 (bandbreedte € 258.467 – € 328.957). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Koeberg.
Wat is de verwachte vraagprijs van Willem de Poorterstraat 6 in Meppel?
De verwachte vraagprijs van Willem de Poorterstraat 6 in Meppel is in oktober 2026 € 289.012 (bandbreedte € 274.561 – € 303.463). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.158.
Hoeveel moet ik overbieden op Willem de Poorterstraat 6 in Meppel?
Voor Willem de Poorterstraat 6 adviseren wij een bod van € 298.488 — 3,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Meppel in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Willem de Poorterstraat 6 in Meppel?
De geschatte bruto maandlasten van Willem de Poorterstraat 6 in Meppel bedragen € 1.519 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 293.712 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.436 uit hypotheeklasten, circa € 61 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 22 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Willem de Poorterstraat 6 in Meppel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Willem de Poorterstraat 6 in Meppel is de afgelopen 12 maanden met +1,3% (+€ 3.675) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Willem de Poorterstraat 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Koeberg is € 218.000. De geschatte marktwaarde van Willem de Poorterstraat 6 ligt rond € 293.712. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Willem de Poorterstraat 6?
Huishoudens in de buurt van Willem de Poorterstraat 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 150 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Koeberg heeft 11% van de woningen zonnepanelen.