Huiswaardemeter

Woningwaarde Hesselingen 24

7944HR Meppel

90 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1905Bouwjaar
€ 7.802Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 702.137
+1,3%
[ € 617.881 – € 786.393 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 695.000[ € 660.250 – € 729.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 712.173[ € 672.795 – € 743.615 ]

Wat is mijn huis waard?

Hesselingen 24 in Meppel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 702.137 (€ 7.802 per m²). Dit is een stijging van +1,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 736Sinds september +0,1%
+€ 8.78612 maanden +1,3%
€ -18.07512 mnd vs. NL -2,6%
Hesselingen 24
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 702.137 voor Hesselingen 24 in Meppel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hesselingen 24 in Meppel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 712.173. Dit bedrag ligt 1,4% boven de actuele marktwaarde van € 702.137.

Verwachte verkoopprijs Hesselingen 24
€ 712.173[ € 672.795 – € 743.615 ]
Verkoper houdt over€ 703.089−€ 9.084 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 728.566+€ 16.393 kosten koper
Verkoopprijs€ 712.173
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.834
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 703.089

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hesselingen 24 in Meppel heeft in een verwachte vraagprijs van € 695.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 7.722 per m².

Verwachte vraagprijs Hesselingen 24
Onder gem. in buurt HesselingenBoven gem.
€ 695.000[ € 660.250 – € 729.750 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 7.722[ € 7.336 – € 8.108 ]
Gem. vraagprijs in buurt Hesselingen
€ 377.500[ € 369.000 – € 389.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hesselingen 24 adviseren wij in een bod van € 712.173, dat 2,5% boven de verwachte vraagprijs van € 695.000 ligt. In de gemeente Meppel wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 702.137+1,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 712.173+2,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 747.782+7,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hesselingen 24 zal in bij een vraagprijs van € 695.000 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 38 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
38 dagen10 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
27–57 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hesselingen 24 in Meppel bedragen € 3.551 per maand bij een woningwaarde van € 702.137. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 902.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.551/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.434
OZB€ 60
Afvalheffing€ 20
Opstalverzekering€ 21
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 3.551
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.236.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hesselingen 24

Woninggegevens

Bouwjaar1905
Woonoppervlakte90 m²
Perceeloppervlakte595 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 702.137
Verwachte verkoopprijs€ 712.173
Verwachte vraagprijs€ 695.000
Verwacht overbod+3,0% (Meppel)

Locatie

BuurtHesselingen→
PlaatsMeppel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hesselingen besteden gemiddeld € 166 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 15% van de woningen zonnepanelen en 36% energielabel A of hoger.

€ 96/mndAardgas(840 m³/jr)
€ 75/mndElektriciteit(2.250 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(760 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (36%)
B (23%)
C (30%)
D (8%)
E (2%)
F (1%)
G (0%)

Wonen in Hesselingen

Hesselingen biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,6 km.

39,9%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
50%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,9 km
Overstapstation1,9 km
Oprit snelweg2,2 km
Woninginbraken3,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Werkhorst 69, 7944AS Meppel
Werkhorst 69
1925 · 135 m²
€ 600.821
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Hesselingen 24 valt met een geschatte woningwaarde van € 702.137 duidelijk in het hogere segment van Hesselingen. Wel blijft de waardestijging van +1,3% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Hesselingen 24

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hesselingen 24 in Meppel.

Wat is Hesselingen 24 in Meppel waard?
Hesselingen 24 in Meppel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 702.137 (bandbreedte € 617.881 – € 786.393). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hesselingen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Hesselingen 24 in Meppel?
De verwachte vraagprijs van Hesselingen 24 in Meppel is in oktober 2026 € 695.000 (bandbreedte € 660.250 – € 729.750). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 7.802.
Hoeveel moet ik overbieden op Hesselingen 24 in Meppel?
Voor Hesselingen 24 adviseren wij een bod van € 712.173 — 1,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Meppel in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hesselingen 24 in Meppel?
De geschatte bruto maandlasten van Hesselingen 24 in Meppel bedragen € 3.551 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 702.137 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.434 uit hypotheeklasten, circa € 96 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 21 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hesselingen 24 in Meppel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hesselingen 24 in Meppel is de afgelopen 12 maanden met +1,3% (+€ 8.786) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hesselingen 24?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hesselingen is € 247.000. De geschatte marktwaarde van Hesselingen 24 ligt rond € 702.137. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hesselingen 24?
Huishoudens in de buurt van Hesselingen 24 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 166 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hesselingen heeft 15% van de woningen zonnepanelen.