Huiswaardemeter

Woningwaarde Hesselingen 28

7944HR Meppel

87 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1909Bouwjaar
€ 4.462Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 388.197
+1,3%
[ € 341.613 – € 434.781 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 381.595[ € 362.515 – € 400.675 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 394.913[ € 375.203 – € 414.699 ]

Wat is mijn huis waard?

Hesselingen 28 in Meppel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 388.197 (€ 4.462 per m²). Dit is een stijging van +1,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 407Sinds september +0,1%
+€ 4.85712 maanden +1,3%
€ -9.99412 mnd vs. NL -2,6%
Hesselingen 28
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 388.197 voor Hesselingen 28 in Meppel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hesselingen 28 in Meppel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 394.913. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 388.197.

Verwachte verkoopprijs Hesselingen 28
€ 394.913[ € 375.203 – € 414.699 ]
Verkoper houdt over€ 389.319−€ 5.594 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 404.961+€ 10.048 kosten koper
Verkoopprijs€ 394.913
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.344
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 389.319

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hesselingen 28 in Meppel heeft in een verwachte vraagprijs van € 381.595. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.386 per m².

Verwachte vraagprijs Hesselingen 28
Onder gem. in buurt HesselingenBoven gem.
€ 381.595[ € 362.515 – € 400.675 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.386[ € 4.167 – € 4.605 ]
Gem. vraagprijs in buurt Hesselingen
€ 377.500[ € 369.000 – € 389.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hesselingen 28 adviseren wij in een bod van € 394.913, dat 3,5% boven de verwachte vraagprijs van € 381.595 ligt. In de gemeente Meppel wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 388.197+1,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 394.913+3,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 414.659+8,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hesselingen 28 zal in bij een vraagprijs van € 381.595 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
32 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–48 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hesselingen 28 in Meppel bedragen € 1.988 per maand bij een woningwaarde van € 388.197. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 588.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.988/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.898
OZB€ 33
Afvalheffing€ 20
Opstalverzekering€ 21
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 1.988
Totaal betaald over 30 jaar€ 683.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hesselingen 28

Woninggegevens

Bouwjaar1909
Woonoppervlakte87 m²
Perceeloppervlakte500 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 388.197
Verwachte verkoopprijs€ 394.913
Verwachte vraagprijs€ 381.595
Verwacht overbod+3,0% (Meppel)

Locatie

BuurtHesselingen→
PlaatsMeppel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hesselingen besteden gemiddeld € 166 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 15% van de woningen zonnepanelen en 36% energielabel A of hoger.

€ 96/mndAardgas(840 m³/jr)
€ 75/mndElektriciteit(2.250 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(760 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (36%)
B (23%)
C (30%)
D (8%)
E (2%)
F (1%)
G (0%)

Wonen in Hesselingen

Hesselingen biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,6 km.

39,9%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
50%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,9 km
Overstapstation1,9 km
Oprit snelweg2,2 km
Woninginbraken3,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Werkhorst 69, 7944AS Meppel
Werkhorst 69
1925 · 135 m²
€ 600.821
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 388.197 ligt Hesselingen 28 een stuk boven het buurtgemiddelde in Hesselingen. Wel blijft de waardestijging van +1,3% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Hesselingen 28

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hesselingen 28 in Meppel.

Wat is Hesselingen 28 in Meppel waard?
Hesselingen 28 in Meppel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 388.197 (bandbreedte € 341.613 – € 434.781). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hesselingen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Hesselingen 28 in Meppel?
De verwachte vraagprijs van Hesselingen 28 in Meppel is in oktober 2026 € 381.595 (bandbreedte € 362.515 – € 400.675). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.462.
Hoeveel moet ik overbieden op Hesselingen 28 in Meppel?
Voor Hesselingen 28 adviseren wij een bod van € 394.913 — 3,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Meppel in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hesselingen 28 in Meppel?
De geschatte bruto maandlasten van Hesselingen 28 in Meppel bedragen € 1.988 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 388.197 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.898 uit hypotheeklasten, circa € 69 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 21 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hesselingen 28 in Meppel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hesselingen 28 in Meppel is de afgelopen 12 maanden met +1,3% (+€ 4.857) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hesselingen 28?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hesselingen is € 247.000. De geschatte marktwaarde van Hesselingen 28 ligt rond € 388.197. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hesselingen 28?
Huishoudens in de buurt van Hesselingen 28 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 166 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hesselingen heeft 15% van de woningen zonnepanelen.