Huiswaardemeter

Woningwaarde Albert Toriedreef 16

7944KK Meppel

140 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1974Bouwjaar
€ 2.606Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 364.902
+1,3%
[ € 321.114 – € 408.690 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 358.741[ € 340.804 – € 376.678 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 371.169[ € 352.391 – € 389.485 ]

Wat is mijn huis waard?

Albert Toriedreef 16 in Meppel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 364.902 (€ 2.606 per m²). Dit is een stijging van +1,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 383Sinds september +0,1%
+€ 4.56612 maanden +1,3%
€ -9.39412 mnd vs. NL -2,6%
Albert Toriedreef 16
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 364.902 voor Albert Toriedreef 16 in Meppel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Albert Toriedreef 16 in Meppel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 371.169. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 364.902.

Verwachte verkoopprijs Albert Toriedreef 16
€ 371.169[ € 352.391 – € 389.485 ]
Verkoper houdt over€ 365.836−€ 5.333 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 380.742+€ 9.573 kosten koper
Verkoopprijs€ 371.169
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.083
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 365.836

Wat is de verwachte vraagprijs?

Albert Toriedreef 16 in Meppel heeft in een verwachte vraagprijs van € 358.741. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.562 per m².

Verwachte vraagprijs Albert Toriedreef 16
Onder gem. in buurt HesselingenBoven gem.
€ 358.741[ € 340.804 – € 376.678 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.562[ € 2.434 – € 2.691 ]
Gem. vraagprijs in buurt Hesselingen
€ 377.500[ € 369.000 – € 389.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Albert Toriedreef 16 adviseren wij in een bod van € 371.169, dat 3,5% boven de verwachte vraagprijs van € 358.741 ligt. In de gemeente Meppel wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 364.902+1,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 371.169+3,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 389.727+8,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Albert Toriedreef 16 zal in bij een vraagprijs van € 358.741 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Albert Toriedreef 16 in Meppel bedragen € 1.884 per maand bij een woningwaarde van € 364.902. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 565.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.884/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.784
OZB€ 31
Afvalheffing€ 20
Opstalverzekering€ 33
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 1.884
Totaal betaald over 30 jaar€ 642.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Albert Toriedreef 16

Woninggegevens

Bouwjaar1974
Woonoppervlakte140 m²
Perceeloppervlakte153 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 364.902
Verwachte verkoopprijs€ 371.169
Verwachte vraagprijs€ 358.741
Verwacht overbod+3,0% (Meppel)

Locatie

BuurtHesselingen→
PlaatsMeppel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hesselingen besteden gemiddeld € 166 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 15% van de woningen zonnepanelen en 36% energielabel A of hoger.

€ 96/mndAardgas(840 m³/jr)
€ 75/mndElektriciteit(2.250 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(760 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (36%)
B (23%)
C (30%)
D (8%)
E (2%)
F (1%)
G (0%)

Wonen in Hesselingen

Hesselingen biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,6 km.

39,9%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
50%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,9 km
Overstapstation1,9 km
Oprit snelweg2,2 km
Woninginbraken3,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Jan Tooroplaan 181, 7944JM Meppel
Jan Tooroplaan 181
1973 · 140 m²
€ 374.259
Straatbeeld van Jan Mankeshof 16, 7944GV Meppel
Jan Mankeshof 16
1973 · 140 m²
€ 400.707
Straatbeeld van Theo van Doesburgplantsoen 44, 7944LK Meppel
Theo van Doesburgplantsoen 44
1975 · 119 m²
€ 400.421
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 364.902 zit Albert Toriedreef 16 in het middensegment van Hesselingen — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. Wel blijft de waardestijging van +1,3% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Albert Toriedreef 16

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Albert Toriedreef 16 in Meppel.

Wat is Albert Toriedreef 16 in Meppel waard?
Albert Toriedreef 16 in Meppel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 364.902 (bandbreedte € 321.114 – € 408.690). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hesselingen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Albert Toriedreef 16 in Meppel?
De verwachte vraagprijs van Albert Toriedreef 16 in Meppel is in oktober 2026 € 358.741 (bandbreedte € 340.804 – € 376.678). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.606.
Hoeveel moet ik overbieden op Albert Toriedreef 16 in Meppel?
Voor Albert Toriedreef 16 adviseren wij een bod van € 371.169 — 3,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Meppel in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Albert Toriedreef 16 in Meppel?
De geschatte bruto maandlasten van Albert Toriedreef 16 in Meppel bedragen € 1.884 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 364.902 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.784 uit hypotheeklasten, circa € 67 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 33 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Albert Toriedreef 16 in Meppel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Albert Toriedreef 16 in Meppel is de afgelopen 12 maanden met +1,3% (+€ 4.566) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Albert Toriedreef 16?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hesselingen is € 247.000. De geschatte marktwaarde van Albert Toriedreef 16 ligt rond € 364.902. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Albert Toriedreef 16?
Huishoudens in de buurt van Albert Toriedreef 16 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 166 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hesselingen heeft 15% van de woningen zonnepanelen.