Huiswaardemeter

Woningwaarde Fonteinkruid 27

7944NL Meppel

Te koop
173 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2008Bouwjaar
€ 3.630Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 627.985
+0,4%
[ € 552.627 – € 703.343 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 622.199[ € 591.089 – € 653.309 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 633.894[ € 602.320 – € 665.722 ]

Wat is mijn huis waard?

Fonteinkruid 27 in Meppel heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 627.985 (€ 3.630 per m²). Dit is een stijging van +0,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 659Sinds mei +0,1%
+€ 2.36312 maanden +0,4%
€ -24.16712 mnd vs. NL -3,9%
Fonteinkruid 27
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 627.985 voor Fonteinkruid 27 in Meppel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Fonteinkruid 27 in Meppel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 633.894. Dit bedrag ligt 0,9% boven de actuele marktwaarde van € 627.985.

Verwachte verkoopprijs Fonteinkruid 27
€ 633.894[ € 602.320 – € 665.722 ]
Verkoper houdt over€ 625.671−€ 8.223 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 648.722+€ 14.828 kosten koper
Verkoopprijs€ 633.894
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.973
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 625.671

Wat is de vraagprijs?

Fonteinkruid 27 in Meppel staat in te koop voor € 622.199. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.597 per m².

Vraagprijs Fonteinkruid 27
Onder gem. in buurt PlantenbuurtBoven gem.
€ 622.199[ € 591.089 – € 653.309 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.597[ € 3.417 – € 3.776 ]
Gem. vraagprijs in buurt Plantenbuurt
€ 586.357[ € 448.000 – € 825.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Fonteinkruid 27 adviseren wij in een bod van € 633.894, dat 1,9% boven de vraagprijs van € 622.199 ligt. In de gemeente Meppel wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 627.985+0,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 633.894+1,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 665.589+7,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Fonteinkruid 27 zal in bij een vraagprijs van € 622.199 naar verwachting een beperktere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 38 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
38 dagen10 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
27–57 dagen
Verwachte interesse
Beperkt

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Fonteinkruid 27 in Meppel bedragen € 3.135 per maand bij een woningwaarde van € 627.985. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 314.000€ 942.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.135/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.071
OZB€ 17
Afvalheffing€ 20
Opstalverzekering€ 10
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 3.135
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.105.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Fonteinkruid 27

Woninggegevens

Bouwjaar2008
Woonoppervlakte173 m²
Perceeloppervlakte319 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 627.985
Verwachte verkoopprijs€ 633.894
Vraagprijs€ 622.199
Verwacht overbod+3,0% (Meppel)

Locatie

BuurtPlantenbuurt→
PlaatsMeppel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Plantenbuurt besteden gemiddeld € 203 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 45% van de woningen zonnepanelen en 100% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 101/mndAardgas(880 m³/jr)
€ 117/mndElektriciteit(3.500 kWh/jr)
−€ 15/mndTeruglevering(2.170 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (100%)
B (0%)

Wonen in Plantenbuurt

Plantenbuurt biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,3 km en een huisarts op 1,0 km.

66,9%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
91%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,9 km
Overstapstation2,9 km
Oprit snelweg2,3 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt1,3 km
Basisschool1,9 km
Kinderdagverblijf1,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Watermunt 3, 7944PJ Meppel
Watermunt 3
2006 · 156 m²
€ 654.058
Straatbeeld van Valeriaan 80, 7944NX Meppel
Valeriaan 80
2006 · 141 m²
€ 471.787
Straatbeeld van Haagwinde 8, 7944NZ Meppel
Haagwinde 8
2008 · 219 m²
€ 955.814
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 627.985 zit Fonteinkruid 27 in het middensegment van Plantenbuurt — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. Wel blijft de waardestijging van +0,4% achter bij het landelijk gemiddelde van +4,2%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Fonteinkruid 27

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Fonteinkruid 27 in Meppel.

Wat is Fonteinkruid 27 in Meppel waard?
Fonteinkruid 27 in Meppel heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 627.985 (bandbreedte € 552.627 – € 703.343). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Plantenbuurt.
Wat is de vraagprijs van Fonteinkruid 27 in Meppel?
Fonteinkruid 27 in Meppel staat in juni 2026 te koop voor € 622.199. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.630.
Hoeveel moet ik overbieden op Fonteinkruid 27 in Meppel?
Voor Fonteinkruid 27 adviseren wij een bod van € 633.894 — 1,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Meppel in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Fonteinkruid 27 in Meppel?
De geschatte bruto maandlasten van Fonteinkruid 27 in Meppel bedragen € 3.269 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 627.985 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.071 uit hypotheeklasten, circa € 54 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 144 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Fonteinkruid 27 in Meppel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Fonteinkruid 27 in Meppel is de afgelopen 12 maanden met +0,4% (+€ 2.363) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Fonteinkruid 27?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Plantenbuurt is € 501.000. De geschatte marktwaarde van Fonteinkruid 27 ligt rond € 627.985. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Fonteinkruid 27?
Huishoudens in de buurt van Fonteinkruid 27 besteden in juni 2026 gemiddeld € 203 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Plantenbuurt heeft 45% van de woningen zonnepanelen.