Huiswaardemeter

Woningwaarde Brunel 21

7944NN Meppel

Te koop
147 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2008Bouwjaar
€ 3.944Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 579.744
+0,4%
[ € 510.175 – € 649.313 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 575.000[ € 546.250 – € 603.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 587.748[ € 561.545 – € 620.655 ]

Wat is mijn huis waard?

Brunel 21 in Meppel heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 579.744 (€ 3.944 per m²). Dit is een stijging van +0,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 608Sinds mei +0,1%
+€ 2.18212 maanden +0,4%
€ -22.31012 mnd vs. NL -3,9%
Brunel 21
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 579.744 voor Brunel 21 in Meppel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Brunel 21 in Meppel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 587.748. Dit bedrag ligt 1,4% boven de actuele marktwaarde van € 579.744.

Verwachte verkoopprijs Brunel 21
€ 587.748[ € 561.545 – € 620.655 ]
Verkoper houdt over€ 580.033−€ 7.715 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 601.653+€ 13.905 kosten koper
Verkoopprijs€ 587.748
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.465
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 580.033

Wat is de vraagprijs?

Brunel 21 in Meppel staat in te koop voor € 575.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.912 per m².

Vraagprijs Brunel 21
Onder gem. in buurt PlantenbuurtBoven gem.
€ 575.000[ € 546.250 – € 603.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.912[ € 3.716 – € 4.107 ]
Gem. vraagprijs in buurt Plantenbuurt
€ 586.357[ € 448.000 – € 825.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Brunel 21 adviseren wij in een bod van € 587.748, dat 2,2% boven de vraagprijs van € 575.000 ligt. In de gemeente Meppel wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 579.744+0,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 587.748+2,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 617.135+7,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Brunel 21 zal in bij een vraagprijs van € 575.000 naar verwachting een beperktere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 33 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
33 dagen5 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
23–50 dagen
Verwachte interesse
Beperkt

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Brunel 21 in Meppel bedragen € 2.897 per maand bij een woningwaarde van € 579.744. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 290.000€ 870.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.897/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.835
OZB€ 17
Afvalheffing€ 20
Opstalverzekering€ 8
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.897
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.020.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Brunel 21

Woninggegevens

Bouwjaar2008
Woonoppervlakte147 m²
Perceeloppervlakte234 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 579.744
Verwachte verkoopprijs€ 587.748
Vraagprijs€ 575.000
Verwacht overbod+3,0% (Meppel)

Locatie

BuurtPlantenbuurt→
PlaatsMeppel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Plantenbuurt besteden gemiddeld € 203 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 45% van de woningen zonnepanelen en 100% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 101/mndAardgas(880 m³/jr)
€ 117/mndElektriciteit(3.500 kWh/jr)
−€ 15/mndTeruglevering(2.170 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (100%)
B (0%)

Wonen in Plantenbuurt

Plantenbuurt biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,3 km en een huisarts op 1,0 km.

66,9%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
91%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,9 km
Overstapstation2,9 km
Oprit snelweg2,3 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt1,3 km
Basisschool1,9 km
Kinderdagverblijf1,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Valeriaan 80, 7944NX Meppel
Valeriaan 80
2006 · 141 m²
€ 471.787
Straatbeeld van Watermunt 3, 7944PJ Meppel
Watermunt 3
2006 · 156 m²
€ 654.058
Straatbeeld van Haagwinde 8, 7944NZ Meppel
Haagwinde 8
2008 · 219 m²
€ 955.814
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 579.744 zit Brunel 21 in het middensegment van Plantenbuurt — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. Wel blijft de waardestijging van +0,4% achter bij het landelijk gemiddelde van +4,2%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Brunel 21

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Brunel 21 in Meppel.

Wat is Brunel 21 in Meppel waard?
Brunel 21 in Meppel heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 579.744 (bandbreedte € 510.175 – € 649.313). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Plantenbuurt.
Wat is de vraagprijs van Brunel 21 in Meppel?
Brunel 21 in Meppel staat in juni 2026 te koop voor € 575.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.944.
Hoeveel moet ik overbieden op Brunel 21 in Meppel?
Voor Brunel 21 adviseren wij een bod van € 587.748 — 2,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Meppel in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Brunel 21 in Meppel?
De geschatte bruto maandlasten van Brunel 21 in Meppel bedragen € 3.022 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 579.744 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.835 uit hypotheeklasten, circa € 54 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 133 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Brunel 21 in Meppel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Brunel 21 in Meppel is de afgelopen 12 maanden met +0,4% (+€ 2.182) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Brunel 21?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Plantenbuurt is € 501.000. De geschatte marktwaarde van Brunel 21 ligt rond € 579.744. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Brunel 21?
Huishoudens in de buurt van Brunel 21 besteden in juni 2026 gemiddeld € 203 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Plantenbuurt heeft 45% van de woningen zonnepanelen.