Huiswaardemeter

Woningwaarde Akkerwinde 5

7944NT Meppel

141 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2009Bouwjaar
€ 3.688Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 520.019
+1,3%
[ € 457.617 – € 582.421 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 512.391[ € 486.771 – € 538.011 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 527.761[ € 501.374 – € 554.151 ]

Wat is mijn huis waard?

Akkerwinde 5 in Meppel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 520.019 (€ 3.688 per m²). Dit is een stijging van +1,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 545Sinds september +0,1%
+€ 6.50712 maanden +1,3%
€ -13.38712 mnd vs. NL -2,6%
Akkerwinde 5
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 520.019 voor Akkerwinde 5 in Meppel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Akkerwinde 5 in Meppel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 527.761. Dit bedrag ligt 1,5% boven de actuele marktwaarde van € 520.019.

Verwachte verkoopprijs Akkerwinde 5
€ 527.761[ € 501.374 – € 554.151 ]
Verkoper houdt over€ 520.706−€ 7.055 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 540.466+€ 12.705 kosten koper
Verkoopprijs€ 527.761
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.805
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 520.706

Wat is de verwachte vraagprijs?

Akkerwinde 5 in Meppel heeft in een verwachte vraagprijs van € 512.391. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.634 per m².

Verwachte vraagprijs Akkerwinde 5
Onder gem. in buurt PlantenbuurtBoven gem.
€ 512.391[ € 486.771 – € 538.011 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.634[ € 3.452 – € 3.816 ]
Gem. vraagprijs in buurt Plantenbuurt
€ 635.688[ € 439.500 – € 895.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Akkerwinde 5 adviseren wij in een bod van € 527.761, dat 3,0% boven de verwachte vraagprijs van € 512.391 ligt. In de gemeente Meppel wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 520.019+1,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 527.761+3,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 554.149+8,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Akkerwinde 5 zal in bij een vraagprijs van € 512.391 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–53 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Akkerwinde 5 in Meppel bedragen € 2.657 per maand bij een woningwaarde van € 520.019. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 720.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.657/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.543
OZB€ 44
Afvalheffing€ 20
Opstalverzekering€ 34
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 2.657
Totaal betaald over 30 jaar€ 915.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Akkerwinde 5

Woninggegevens

Bouwjaar2009
Woonoppervlakte141 m²
Perceeloppervlakte245 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 520.019
Verwachte verkoopprijs€ 527.761
Verwachte vraagprijs€ 512.391
Verwacht overbod+3,0% (Meppel)

Locatie

BuurtPlantenbuurt→
PlaatsMeppel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Plantenbuurt besteden gemiddeld € 203 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 45% van de woningen zonnepanelen en 100% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 101/mndAardgas(880 m³/jr)
€ 117/mndElektriciteit(3.500 kWh/jr)
−€ 15/mndTeruglevering(2.170 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (100%)

Wonen in Plantenbuurt

Plantenbuurt biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,3 km en een huisarts op 1,0 km.

66,9%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
91%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,9 km
Overstapstation2,9 km
Oprit snelweg2,3 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt1,3 km
Basisschool1,9 km
Kinderdagverblijf1,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Valeriaan 80, 7944NX Meppel
Valeriaan 80
2006 · 141 m²
€ 475.686
Straatbeeld van Watermunt 3, 7944PJ Meppel
Watermunt 3
2006 · 156 m²
€ 659.463
Straatbeeld van Vogelwikke 9, 7944PM Meppel
Vogelwikke 9
2006 · 168 m²
€ 606.653
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Akkerwinde 5 ligt met een geschatte woningwaarde van € 520.019 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Plantenbuurt willen wonen. Wel blijft de waardestijging van +1,3% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Akkerwinde 5

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Akkerwinde 5 in Meppel.

Wat is Akkerwinde 5 in Meppel waard?
Akkerwinde 5 in Meppel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 520.019 (bandbreedte € 457.617 – € 582.421). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Plantenbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Akkerwinde 5 in Meppel?
De verwachte vraagprijs van Akkerwinde 5 in Meppel is in oktober 2026 € 512.391 (bandbreedte € 486.771 – € 538.011). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.688.
Hoeveel moet ik overbieden op Akkerwinde 5 in Meppel?
Voor Akkerwinde 5 adviseren wij een bod van € 527.761 — 3,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 3,0% in Meppel in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Akkerwinde 5 in Meppel?
De geschatte bruto maandlasten van Akkerwinde 5 in Meppel bedragen € 2.657 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 520.019 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.543 uit hypotheeklasten, circa € 80 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 34 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Akkerwinde 5 in Meppel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Akkerwinde 5 in Meppel is de afgelopen 12 maanden met +1,3% (+€ 6.507) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Akkerwinde 5?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Plantenbuurt is € 501.000. De geschatte marktwaarde van Akkerwinde 5 ligt rond € 520.019. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Akkerwinde 5?
Huishoudens in de buurt van Akkerwinde 5 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 203 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Plantenbuurt heeft 45% van de woningen zonnepanelen.