Woningwaarde Haagwinde 8

7944NZ Meppel

219 m²Woonoppervlak

AEnergielabel

2008Bouwjaar

€ 4.364Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 955.814

+0,4%

[ € 841.116 – € 1.070.512 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 949.217[ € 901.756 – € 996.678 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 962.457[ € 914.381 – € 1.010.631 ]

Wat is mijn huis waard?

Haagwinde 8 in Meppel heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 955.814 (€ 4.364 per m²). Dit is een stijging van +0,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.002Sinds mei +0,1%+0,1%

+€ 3.59712 maanden +0,4%+0,4%

€ -36.78312 mnd vs. NL -3,9%-3,9%

Haagwinde 8

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 955.814 voor Haagwinde 8 in Meppel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Haagwinde 8 in Meppel heeft in juni 2026 een verwachte verkoopprijs van € 962.457. Dit bedrag ligt 0,7% boven de actuele marktwaarde van € 955.814.

Verwachte verkoopprijs Haagwinde 8

€ 962.457[ € 914.381 – € 1.010.631 ]

Verkoper houdt over€ 950.620−€ 11.837 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 983.856+€ 21.399 kosten koper

Verkoopprijs€ 962.457

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 10.587

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 950.620

Wat is de verwachte vraagprijs?

Haagwinde 8 in Meppel heeft in juni 2026 een verwachte vraagprijs van € 949.217. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.334 per m².

Verwachte vraagprijs Haagwinde 8

Onder gem. in buurt PlantenbuurtBoven gem.

€ 949.217[ € 901.756 – € 996.678 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 4.334[ € 4.118 – € 4.551 ]

Gem. vraagprijs in buurt Plantenbuurt

€ 579.917[ € 448.000 – € 825.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Haagwinde 8 adviseren wij in juni 2026 een bod van € 962.457, dat 1,4% boven de verwachte vraagprijs van € 949.217 ligt. In de gemeente Meppel wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 955.814+0,7% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 962.457+1,4% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 1.010.580+6,5% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Haagwinde 8 zal in juni 2026 bij een vraagprijs van € 949.217 naar verwachting een beperktere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 49 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

49 dagen21 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

34–74 dagen

Verwachte interesse

Beperkt

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Haagwinde 8 in Meppel bedragen € 4.740 per maand bij een woningwaarde van € 955.814. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 478.000€ 1.434.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 4.740/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 4.674

OZB€ 17

Afvalheffing€ 20

Opstalverzekering€ 12

Rioolheffing€ 17

Totaal per maand€ 4.740

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.682.640

Hypotheeklast over de looptijd

Over Haagwinde 8

Woninggegevens

Bouwjaar2008

Woonoppervlakte219 m²

Perceeloppervlakte1.151 m²

EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 955.814

Verwachte verkoopprijs€ 962.457

Verwachte vraagprijs€ 949.217

Verwacht overbod+3,0% (Meppel)

Locatie

BuurtPlantenbuurt→

PlaatsMeppel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Plantenbuurt besteden gemiddeld € 203 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 45% van de woningen zonnepanelen en 100% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 101/mndAardgas (880 m³/jr)Aardgas(880 m³/jr)

€ 117/mndElektriciteit (3.500 kWh/jr)Elektriciteit(3.500 kWh/jr)

−€ 15/mndTeruglevering (2.170 kWh/jr)Teruglevering(2.170 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (100%)

B (0%)

Wonen in Plantenbuurt

Plantenbuurt biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,3 km en een huisarts op 1,0 km.

66,9%Gezinnen met kinderen

1,4Auto's per huishouden

91%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,9 km

Overstapstation2,9 km

Oprit snelweg2,3 km

Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km

Supermarkt1,3 km

Basisschool1,9 km

Kinderdagverblijf1,5 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Haagwinde 8 valt met een geschatte woningwaarde van € 955.814 duidelijk in het hogere segment van Plantenbuurt. Wel blijft de waardestijging van +0,4% achter bij het landelijk gemiddelde van +4,2%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Haagwinde 8

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Haagwinde 8 in Meppel.

Wat is Haagwinde 8 in Meppel waard?

Haagwinde 8 in Meppel heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 955.814 (bandbreedte € 841.116 – € 1.070.512). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Plantenbuurt.

Wat is de verwachte vraagprijs van Haagwinde 8 in Meppel?

De verwachte vraagprijs van Haagwinde 8 in Meppel is in juni 2026 € 949.217 (bandbreedte € 901.756 – € 996.678). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.364.

Hoeveel moet ik overbieden op Haagwinde 8 in Meppel?

Voor Haagwinde 8 adviseren wij een bod van € 962.457 — 1,4% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Meppel in juni 2026.

Wat zijn de maandlasten van Haagwinde 8 in Meppel?

De geschatte bruto maandlasten van Haagwinde 8 in Meppel bedragen € 4.948 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 955.814 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.674 uit hypotheeklasten, circa € 54 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 220 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Haagwinde 8 in Meppel zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Haagwinde 8 in Meppel is de afgelopen 12 maanden met +0,4% (+€ 3.597) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Haagwinde 8?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Plantenbuurt is € 501.000. De geschatte marktwaarde van Haagwinde 8 ligt rond € 955.814. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Haagwinde 8?

Huishoudens in de buurt van Haagwinde 8 besteden in juni 2026 gemiddeld € 203 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Plantenbuurt heeft 45% van de woningen zonnepanelen.