Huiswaardemeter

Woningwaarde Leeuwentand 15

7944PD Meppel

163 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2006Bouwjaar
€ 3.598Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 586.486
+1,3%
[ € 516.108 – € 656.864 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 577.968[ € 549.070 – € 606.866 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 595.129[ € 564.993 – € 624.465 ]

Wat is mijn huis waard?

Leeuwentand 15 in Meppel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 586.486 (€ 3.598 per m²). Dit is een stijging van +1,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 615Sinds september +0,1%
+€ 7.33912 maanden +1,3%
€ -15.09812 mnd vs. NL -2,6%
Leeuwentand 15
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 586.486 voor Leeuwentand 15 in Meppel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Leeuwentand 15 in Meppel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 595.129. Dit bedrag ligt 1,5% boven de actuele marktwaarde van € 586.486.

Verwachte verkoopprijs Leeuwentand 15
€ 595.129[ € 564.993 – € 624.465 ]
Verkoper houdt over€ 587.333−€ 7.796 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 609.182+€ 14.053 kosten koper
Verkoopprijs€ 595.129
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.546
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 587.333

Wat is de verwachte vraagprijs?

Leeuwentand 15 in Meppel heeft in een verwachte vraagprijs van € 577.968. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.546 per m².

Verwachte vraagprijs Leeuwentand 15
Onder gem. in buurt PlantenbuurtBoven gem.
€ 577.968[ € 549.070 – € 606.866 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.546[ € 3.369 – € 3.723 ]
Gem. vraagprijs in buurt Plantenbuurt
€ 635.688[ € 439.500 – € 895.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Leeuwentand 15 adviseren wij in een bod van € 595.129, dat 3,0% boven de verwachte vraagprijs van € 577.968 ligt. In de gemeente Meppel wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 586.486+1,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 595.129+3,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 624.885+8,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Leeuwentand 15 zal in bij een vraagprijs van € 577.968 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–53 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Leeuwentand 15 in Meppel bedragen € 2.993 per maand bij een woningwaarde van € 586.486. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 786.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.993/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.868
OZB€ 50
Afvalheffing€ 20
Opstalverzekering€ 39
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 2.993
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.032.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Leeuwentand 15

Woninggegevens

Bouwjaar2006
Woonoppervlakte163 m²
Perceeloppervlakte346 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 586.486
Verwachte verkoopprijs€ 595.129
Verwachte vraagprijs€ 577.968
Verwacht overbod+3,0% (Meppel)

Locatie

BuurtPlantenbuurt→
PlaatsMeppel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Plantenbuurt besteden gemiddeld € 203 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 45% van de woningen zonnepanelen en 100% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 101/mndAardgas(880 m³/jr)
€ 117/mndElektriciteit(3.500 kWh/jr)
−€ 15/mndTeruglevering(2.170 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (100%)

Wonen in Plantenbuurt

Plantenbuurt biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,3 km en een huisarts op 1,0 km.

66,9%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
91%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,9 km
Overstapstation2,9 km
Oprit snelweg2,3 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt1,3 km
Basisschool1,9 km
Kinderdagverblijf1,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Vogelwikke 9, 7944PM Meppel
Vogelwikke 9
2006 · 168 m²
€ 606.653
Straatbeeld van Watermunt 3, 7944PJ Meppel
Watermunt 3
2006 · 156 m²
€ 659.463
Straatbeeld van Fonteinkruid 27, 7944NL Meppel
Fonteinkruid 27
2008 · 173 m²
€ 627.985
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 586.486 zit Leeuwentand 15 in het middensegment van Plantenbuurt — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. Wel blijft de waardestijging van +1,3% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Leeuwentand 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Leeuwentand 15 in Meppel.

Wat is Leeuwentand 15 in Meppel waard?
Leeuwentand 15 in Meppel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 586.486 (bandbreedte € 516.108 – € 656.864). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Plantenbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Leeuwentand 15 in Meppel?
De verwachte vraagprijs van Leeuwentand 15 in Meppel is in oktober 2026 € 577.968 (bandbreedte € 549.070 – € 606.866). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.598.
Hoeveel moet ik overbieden op Leeuwentand 15 in Meppel?
Voor Leeuwentand 15 adviseren wij een bod van € 595.129 — 2,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 3,0% in Meppel in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Leeuwentand 15 in Meppel?
De geschatte bruto maandlasten van Leeuwentand 15 in Meppel bedragen € 2.993 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 586.486 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.868 uit hypotheeklasten, circa € 86 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 39 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Leeuwentand 15 in Meppel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Leeuwentand 15 in Meppel is de afgelopen 12 maanden met +1,3% (+€ 7.339) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Leeuwentand 15?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Plantenbuurt is € 501.000. De geschatte marktwaarde van Leeuwentand 15 ligt rond € 586.486. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Leeuwentand 15?
Huishoudens in de buurt van Leeuwentand 15 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 203 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Plantenbuurt heeft 45% van de woningen zonnepanelen.