Huiswaardemeter

Woningwaarde Lisdodde 16

7944PL Meppel

178 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2006Bouwjaar
€ 3.632Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 646.467
+1,3%
[ € 568.891 – € 724.043 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 640.090[ € 608.086 – € 672.095 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 652.907[ € 620.248 – € 685.537 ]

Wat is mijn huis waard?

Lisdodde 16 in Meppel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 646.467 (€ 3.632 per m²). Dit is een stijging van +1,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 678Sinds september +0,1%
+€ 8.08912 maanden +1,3%
€ -16.64312 mnd vs. NL -2,6%
Lisdodde 16
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 646.467 voor Lisdodde 16 in Meppel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Lisdodde 16 in Meppel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 652.907. Dit bedrag ligt 1,0% boven de actuele marktwaarde van € 646.467.

Verwachte verkoopprijs Lisdodde 16
€ 652.907[ € 620.248 – € 685.537 ]
Verkoper houdt over€ 644.475−€ 8.432 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 668.115+€ 15.208 kosten koper
Verkoopprijs€ 652.907
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.182
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 644.475

Wat is de verwachte vraagprijs?

Lisdodde 16 in Meppel heeft in een verwachte vraagprijs van € 640.090. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.596 per m².

Verwachte vraagprijs Lisdodde 16
Onder gem. in buurt PlantenbuurtBoven gem.
€ 640.090[ € 608.086 – € 672.095 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.596[ € 3.416 – € 3.776 ]
Gem. vraagprijs in buurt Plantenbuurt
€ 635.688[ € 439.500 – € 895.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Lisdodde 16 adviseren wij in een bod van € 652.907, dat 2,0% boven de verwachte vraagprijs van € 640.090 ligt. In de gemeente Meppel wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 646.467+1,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 652.907+2,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 685.552+7,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Lisdodde 16 zal in bij een vraagprijs van € 640.090 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 37 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
37 dagen9 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
26–56 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Lisdodde 16 in Meppel bedragen € 3.294 per maand bij een woningwaarde van € 646.467. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 846.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.294/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.161
OZB€ 55
Afvalheffing€ 20
Opstalverzekering€ 42
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 3.294
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.137.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Lisdodde 16

Woninggegevens

Bouwjaar2006
Woonoppervlakte178 m²
Perceeloppervlakte307 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 646.467
Verwachte verkoopprijs€ 652.907
Verwachte vraagprijs€ 640.090
Verwacht overbod+3,0% (Meppel)

Locatie

BuurtPlantenbuurt→
PlaatsMeppel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Plantenbuurt besteden gemiddeld € 203 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 45% van de woningen zonnepanelen en 100% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 101/mndAardgas(880 m³/jr)
€ 117/mndElektriciteit(3.500 kWh/jr)
−€ 15/mndTeruglevering(2.170 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (100%)

Wonen in Plantenbuurt

Plantenbuurt biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,3 km en een huisarts op 1,0 km.

66,9%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
91%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,9 km
Overstapstation2,9 km
Oprit snelweg2,3 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt1,3 km
Basisschool1,9 km
Kinderdagverblijf1,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Fonteinkruid 27, 7944NL Meppel
Fonteinkruid 27
2008 · 173 m²
€ 627.985
Straatbeeld van Vogelwikke 9, 7944PM Meppel
Vogelwikke 9
2006 · 168 m²
€ 606.653
Straatbeeld van Watermunt 10, 7944PK Meppel
Watermunt 10
2006 · 194 m²
€ 790.187
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 646.467 ligt Lisdodde 16 een stuk boven het buurtgemiddelde in Plantenbuurt. Wel blijft de waardestijging van +1,3% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Lisdodde 16

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Lisdodde 16 in Meppel.

Wat is Lisdodde 16 in Meppel waard?
Lisdodde 16 in Meppel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 646.467 (bandbreedte € 568.891 – € 724.043). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Plantenbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Lisdodde 16 in Meppel?
De verwachte vraagprijs van Lisdodde 16 in Meppel is in oktober 2026 € 640.090 (bandbreedte € 608.086 – € 672.095). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.632.
Hoeveel moet ik overbieden op Lisdodde 16 in Meppel?
Voor Lisdodde 16 adviseren wij een bod van € 652.907 — 2,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Meppel in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Lisdodde 16 in Meppel?
De geschatte bruto maandlasten van Lisdodde 16 in Meppel bedragen € 3.294 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 646.467 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.161 uit hypotheeklasten, circa € 91 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 42 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Lisdodde 16 in Meppel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Lisdodde 16 in Meppel is de afgelopen 12 maanden met +1,3% (+€ 8.089) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Lisdodde 16?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Plantenbuurt is € 501.000. De geschatte marktwaarde van Lisdodde 16 ligt rond € 646.467. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Lisdodde 16?
Huishoudens in de buurt van Lisdodde 16 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 203 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Plantenbuurt heeft 45% van de woningen zonnepanelen.