Huiswaardemeter

Woningwaarde Weegbree 14

7944PZ Meppel

119 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2007Bouwjaar
€ 5.251Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 624.884
+1,3%
[ € 549.898 – € 699.870 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 619.011[ € 588.060 – € 649.962 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 630.813[ € 599.233 – € 662.311 ]

Wat is mijn huis waard?

Weegbree 14 in Meppel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 624.884 (€ 5.251 per m²). Dit is een stijging van +1,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 655Sinds september +0,1%
+€ 7.81912 maanden +1,3%
€ -16.08712 mnd vs. NL -2,6%
Weegbree 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 624.884 voor Weegbree 14 in Meppel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Weegbree 14 in Meppel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 630.813. Dit bedrag ligt 0,9% boven de actuele marktwaarde van € 624.884.

Verwachte verkoopprijs Weegbree 14
€ 630.813[ € 599.233 – € 662.311 ]
Verkoper houdt over€ 622.624−€ 8.189 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 645.579+€ 14.766 kosten koper
Verkoopprijs€ 630.813
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.939
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 622.624

Wat is de verwachte vraagprijs?

Weegbree 14 in Meppel heeft in een verwachte vraagprijs van € 619.011. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.202 per m².

Verwachte vraagprijs Weegbree 14
Onder gem. in buurt PlantenbuurtBoven gem.
€ 619.011[ € 588.060 – € 649.962 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.202[ € 4.942 – € 5.462 ]
Gem. vraagprijs in buurt Plantenbuurt
€ 635.688[ € 439.500 – € 895.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Weegbree 14 adviseren wij in een bod van € 630.813, dat 1,9% boven de verwachte vraagprijs van € 619.011 ligt. In de gemeente Meppel wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 624.884+0,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 630.813+1,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 662.354+7,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Weegbree 14 zal in bij een vraagprijs van € 619.011 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 40 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
40 dagen12 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
28–60 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Weegbree 14 in Meppel bedragen € 3.173 per maand bij een woningwaarde van € 624.884. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 825.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.173/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.056
OZB€ 53
Afvalheffing€ 20
Opstalverzekering€ 28
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 3.173
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.100.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Weegbree 14

Woninggegevens

Bouwjaar2007
Woonoppervlakte119 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 624.884
Verwachte verkoopprijs€ 630.813
Verwachte vraagprijs€ 619.011
Verwacht overbod+3,0% (Meppel)

Locatie

BuurtPlantenbuurt→
PlaatsMeppel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Plantenbuurt besteden gemiddeld € 203 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 45% van de woningen zonnepanelen en 100% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 101/mndAardgas(880 m³/jr)
€ 117/mndElektriciteit(3.500 kWh/jr)
−€ 15/mndTeruglevering(2.170 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (100%)

Wonen in Plantenbuurt

Plantenbuurt biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,3 km en een huisarts op 1,0 km.

66,9%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
91%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,9 km
Overstapstation2,9 km
Oprit snelweg2,3 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt1,3 km
Basisschool1,9 km
Kinderdagverblijf1,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Valeriaan 80, 7944NX Meppel
Valeriaan 80
2006 · 141 m²
€ 475.686
Straatbeeld van Watermunt 3, 7944PJ Meppel
Watermunt 3
2006 · 156 m²
€ 659.463
Straatbeeld van Vogelwikke 9, 7944PM Meppel
Vogelwikke 9
2006 · 168 m²
€ 606.653
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 624.884 zit Weegbree 14 in het middensegment van Plantenbuurt — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. Wel blijft de waardestijging van +1,3% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Weegbree 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Weegbree 14 in Meppel.

Wat is Weegbree 14 in Meppel waard?
Weegbree 14 in Meppel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 624.884 (bandbreedte € 549.898 – € 699.870). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Plantenbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Weegbree 14 in Meppel?
De verwachte vraagprijs van Weegbree 14 in Meppel is in oktober 2026 € 619.011 (bandbreedte € 588.060 – € 649.962). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.251.
Hoeveel moet ik overbieden op Weegbree 14 in Meppel?
Voor Weegbree 14 adviseren wij een bod van € 630.813 — 1,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Meppel in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Weegbree 14 in Meppel?
De geschatte bruto maandlasten van Weegbree 14 in Meppel bedragen € 3.173 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 624.884 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.056 uit hypotheeklasten, circa € 89 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 28 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Weegbree 14 in Meppel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Weegbree 14 in Meppel is de afgelopen 12 maanden met +1,3% (+€ 7.819) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Weegbree 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Plantenbuurt is € 501.000. De geschatte marktwaarde van Weegbree 14 ligt rond € 624.884. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Weegbree 14?
Huishoudens in de buurt van Weegbree 14 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 203 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Plantenbuurt heeft 45% van de woningen zonnepanelen.