Huiswaardemeter

Woningwaarde Oldengaerden 18

7944RV Meppel

215 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2008Bouwjaar
€ 3.669Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 788.733
+1,3%
[ € 694.085 – € 883.381 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 781.243[ € 742.181 – € 820.305 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 796.295[ € 756.282 – € 835.891 ]

Wat is mijn huis waard?

Oldengaerden 18 in Meppel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 788.733 (€ 3.669 per m²). Dit is een stijging van +1,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 827Sinds september +0,1%
+€ 9.86912 maanden +1,3%
€ -20.30512 mnd vs. NL -2,6%
Oldengaerden 18
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 788.733 voor Oldengaerden 18 in Meppel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Oldengaerden 18 in Meppel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 796.295. Dit bedrag ligt 1,0% boven de actuele marktwaarde van € 788.733.

Verwachte verkoopprijs Oldengaerden 18
€ 796.295[ € 756.282 – € 835.891 ]
Verkoper houdt over€ 786.286−€ 10.009 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 814.371+€ 18.076 kosten koper
Verkoopprijs€ 796.295
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.759
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 786.286

Wat is de verwachte vraagprijs?

Oldengaerden 18 in Meppel heeft in een verwachte vraagprijs van € 781.243. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.634 per m².

Verwachte vraagprijs Oldengaerden 18
Onder gem. in buurt ScheepsbuurtBoven gem.
€ 781.243[ € 742.181 – € 820.305 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.634[ € 3.452 – € 3.815 ]
Gem. vraagprijs in buurt Scheepsbuurt
€ 592.000[ € 429.500 – € 950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Oldengaerden 18 adviseren wij in een bod van € 796.295, dat 1,9% boven de verwachte vraagprijs van € 781.243 ligt. In de gemeente Meppel wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 788.733+1,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 796.295+1,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 836.110+7,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Oldengaerden 18 zal in bij een vraagprijs van € 781.243 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 49 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
49 dagen21 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
34–74 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Oldengaerden 18 in Meppel bedragen € 4.011 per maand bij een woningwaarde van € 788.733. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 989.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.011/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.857
OZB€ 67
Afvalheffing€ 20
Opstalverzekering€ 51
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 4.011
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.388.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Oldengaerden 18

Woninggegevens

Bouwjaar2008
Woonoppervlakte215 m²
Perceeloppervlakte395 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 788.733
Verwachte verkoopprijs€ 796.295
Verwachte vraagprijs€ 781.243
Verwacht overbod+3,0% (Meppel)

Locatie

BuurtScheepsbuurt→
PlaatsMeppel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Scheepsbuurt besteden gemiddeld € 191 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 50% van de woningen zonnepanelen en 99% energielabel A of hoger — de buurt scoort bovengemiddeld op energiezuinigheid.

€ 94/mndAardgas(820 m³/jr)
€ 110/mndElektriciteit(3.310 kWh/jr)
−€ 13/mndTeruglevering(1.990 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (99%)
B (1%)
C (0%)

Wonen in Scheepsbuurt

Scheepsbuurt biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,8 km en een huisarts op 1,5 km.

69,2%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
88%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,4 km
Overstapstation3,4 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,5 km
Supermarkt1,8 km
Basisschool2,4 km
Kinderdagverblijf2,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Havixhorst 47, 7944RT Meppel
Havixhorst 47
2014 · 202 m²
€ 816.513
Straatbeeld van Zeil 2, 7944RE Meppel
Zeil 2
2015 · 201 m²
€ 807.253
Straatbeeld van Tjalk 1, 7944RP Meppel
Tjalk 1
2013 · 174 m²
€ 756.421
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Oldengaerden 18 valt met een geschatte woningwaarde van € 788.733 duidelijk in het hogere segment van Scheepsbuurt. Wel blijft de waardestijging van +1,3% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Oldengaerden 18

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Oldengaerden 18 in Meppel.

Wat is Oldengaerden 18 in Meppel waard?
Oldengaerden 18 in Meppel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 788.733 (bandbreedte € 694.085 – € 883.381). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Scheepsbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Oldengaerden 18 in Meppel?
De verwachte vraagprijs van Oldengaerden 18 in Meppel is in oktober 2026 € 781.243 (bandbreedte € 742.181 – € 820.305). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.669.
Hoeveel moet ik overbieden op Oldengaerden 18 in Meppel?
Voor Oldengaerden 18 adviseren wij een bod van € 796.295 — 1,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Meppel in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Oldengaerden 18 in Meppel?
De geschatte bruto maandlasten van Oldengaerden 18 in Meppel bedragen € 4.011 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 788.733 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.857 uit hypotheeklasten, circa € 103 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 51 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Oldengaerden 18 in Meppel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Oldengaerden 18 in Meppel is de afgelopen 12 maanden met +1,3% (+€ 9.869) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Oldengaerden 18?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Scheepsbuurt is € 508.000. De geschatte marktwaarde van Oldengaerden 18 ligt rond € 788.733. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Oldengaerden 18?
Huishoudens in de buurt van Oldengaerden 18 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 191 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Scheepsbuurt heeft 50% van de woningen zonnepanelen.