Huiswaardemeter

Woningwaarde Mepperstraat 25

7855PH Meppen

71 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1959Bouwjaar
€ 7.017Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 498.240
+4,4%
[ € 438.451 – € 558.029 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 495.000[ € 470.250 – € 519.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 503.173[ € 484.358 – € 535.343 ]

Wat is mijn huis waard?

Mepperstraat 25 in Meppen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 498.240 (€ 7.017 per m²). Dit is een stijging van +4,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.766Sinds september +0,4%
+€ 20.78712 maanden +4,4%
+€ 2.29012 mnd vs. NL +0,5%
Mepperstraat 25
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 498.240 voor Mepperstraat 25 in Meppen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Mepperstraat 25 in Meppen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 503.173. Dit bedrag ligt 1,0% boven de actuele marktwaarde van € 498.240.

Verwachte verkoopprijs Mepperstraat 25
€ 503.173[ € 484.358 – € 535.343 ]
Verkoper houdt over€ 496.388−€ 6.785 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 515.386+€ 12.213 kosten koper
Verkoopprijs€ 503.173
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.535
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 496.388

Wat is de verwachte vraagprijs?

Mepperstraat 25 in Meppen heeft in een verwachte vraagprijs van € 495.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.972 per m².

Verwachte vraagprijs Mepperstraat 25
Onder gem. in ZweelooBoven gem.
€ 495.000[ € 470.250 – € 519.750 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 6.972[ € 6.623 – € 7.320 ]
Gem. vraagprijs in Zweeloo
€ 955.625[ € 525.000 – € 1.365.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Mepperstraat 25 adviseren wij in een bod van € 503.173, dat 1,7% boven de verwachte vraagprijs van € 495.000 ligt. In de gemeente Coevorden wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 498.240+0,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 503.173+1,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 528.332+6,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Mepperstraat 25 zal in bij een vraagprijs van € 495.000 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–53 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Mepperstraat 25 in Meppen bedragen € 2.556 per maand bij een woningwaarde van € 498.240. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 698.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.556/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.436
OZB€ 60
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 17
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 2.556
Totaal betaald over 30 jaar€ 876.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Mepperstraat 25

Woninggegevens

Bouwjaar1959
Woonoppervlakte71 m²
Perceeloppervlakte670 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 498.240
Verwachte verkoopprijs€ 503.173
Verwachte vraagprijs€ 495.000
Verwacht overbod+3,0% (Coevorden)

Locatie

BuurtMeppen→
PlaatsMeppen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Meppen besteden gemiddeld € 249 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 25% van de woningen zonnepanelen.

€ 143/mndAardgas(1.250 m³/jr)
€ 118/mndElektriciteit(3.550 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.810 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
G
Deze woning
A (11%)
B (23%)
C (25%)
D (14%)
E (11%)
F (2%)
G (14%)

Wonen in Meppen

Dagelijkse voorzieningen liggen in Meppen op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,1 km en een huisarts op 3,0 km.

33,3%Gezinnen met kinderen
1,7Auto's per huishouden
95%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation11,6 km
Overstapstation15,3 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,0 km
Supermarkt2,1 km
Basisschool2,3 km
Kinderdagverblijf2,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van De Wheem 23, 7851TA Zweeloo
De Wheem 23
1957 · 127 m²
€ 348.644
Straatbeeld van Markeweg 26, 7854PE Aalden
Markeweg 26
1966 · 92 m²
€ 337.234
Straatbeeld van Bennevelderstraat 46, 7856TC Benneveld
Bennevelderstraat 46
1948 · 115 m²
€ 312.302
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 498.240 zit Mepperstraat 25 in het middensegment van Meppen — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +4,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Mepperstraat 25

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Mepperstraat 25 in Meppen.

Wat is Mepperstraat 25 in Meppen waard?
Mepperstraat 25 in Meppen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 498.240 (bandbreedte € 438.451 – € 558.029). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Meppen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Mepperstraat 25 in Meppen?
De verwachte vraagprijs van Mepperstraat 25 in Meppen is in oktober 2026 € 495.000 (bandbreedte € 470.250 – € 519.750). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 7.017.
Hoeveel moet ik overbieden op Mepperstraat 25 in Meppen?
Voor Mepperstraat 25 adviseren wij een bod van € 503.173 — 3,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 3,0% in Coevorden in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Mepperstraat 25 in Meppen?
De geschatte bruto maandlasten van Mepperstraat 25 in Meppen bedragen € 2.556 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 498.240 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.436 uit hypotheeklasten, circa € 103 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 17 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Mepperstraat 25 in Meppen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Mepperstraat 25 in Meppen is de afgelopen 12 maanden met +4,4% (+€ 20.787) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Mepperstraat 25?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Meppen is € 457.000. De geschatte marktwaarde van Mepperstraat 25 ligt rond € 498.240. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Mepperstraat 25?
Huishoudens in de buurt van Mepperstraat 25 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 249 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Meppen heeft 25% van de woningen zonnepanelen.