Huiswaardemeter

Woningwaarde Albrechtshof 2

4194AA Meteren

196 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
2018Bouwjaar
€ 3.450Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 676.163
+2,7%
[ € 595.023 – € 757.303 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 663.596[ € 630.416 – € 696.776 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 688.968[ € 654.372 – € 723.253 ]

Wat is mijn huis waard?

Albrechtshof 2 in Meteren heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 676.163 (€ 3.450 per m²). Dit is een stijging van +2,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.484Sinds september +0,2%
+€ 17.59412 maanden +2,7%
€ -7.92012 mnd vs. NL -1,2%
Albrechtshof 2
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 676.163 voor Albrechtshof 2 in Meteren. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Albrechtshof 2 in Meteren heeft in een verwachte verkoopprijs van € 688.968. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 676.163.

Verwachte verkoopprijs Albrechtshof 2
€ 688.968[ € 654.372 – € 723.253 ]
Verkoper houdt over€ 680.139−€ 8.829 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 704.897+€ 15.929 kosten koper
Verkoopprijs€ 688.968
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.579
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 680.139

Wat is de verwachte vraagprijs?

Albrechtshof 2 in Meteren heeft in een verwachte vraagprijs van € 663.596. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.386 per m².

Verwachte vraagprijs Albrechtshof 2
Onder gem. in buurt Meteren - De PlantageBoven gem.
€ 663.596[ € 630.416 – € 696.776 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.386[ € 3.216 – € 3.555 ]
Gem. vraagprijs in buurt Meteren - De Plantage
€ 625.026[ € 479.000 – € 785.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Albrechtshof 2 adviseren wij in een bod van € 688.968, dat 3,8% boven de verwachte vraagprijs van € 663.596 ligt. In de gemeente West Betuwe wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 676.163+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 688.968+3,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 723.416+9,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Albrechtshof 2 zal in bij een vraagprijs van € 663.596 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Albrechtshof 2 in Meteren bedragen € 3.487 per maand bij een woningwaarde van € 676.163. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 876.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.487/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.307
OZB€ 53
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 47
Rioolheffing€ 45
Totaal per maand€ 3.487
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.190.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Albrechtshof 2

Woninggegevens

Bouwjaar2018
Woonoppervlakte196 m²
Perceeloppervlakte226 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 676.163
Verwachte verkoopprijs€ 688.968
Verwachte vraagprijs€ 663.596
Verwacht overbod+5,0% (West Betuwe)

Locatie

BuurtMeteren - De Plantage→
PlaatsMeteren→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Meteren - De Plantage besteden gemiddeld € 149 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 100% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 37/mndAardgas(320 m³/jr)
€ 122/mndElektriciteit(3.670 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.440 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (100%)
F (0%)

Wonen in Meteren - De Plantage

Meteren - De Plantage biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 1,0 km.

52%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
87%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,7 km
Overstapstation28,0 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool1,2 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van De Weermuur 13, 4194AX Meteren
De Weermuur 13
2020 · 180 m²
€ 733.093
Straatbeeld van De Weermuur 5, 4194AX Meteren
De Weermuur 5
2020 · 215 m²
€ 747.150
Straatbeeld van De Weermuur 7, 4194AX Meteren
De Weermuur 7
2020 · 215 m²
€ 739.429
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 676.163 ligt Albrechtshof 2 een stuk boven het buurtgemiddelde in Meteren - De Plantage. De waardeontwikkeling van +2,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A+ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Albrechtshof 2

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Albrechtshof 2 in Meteren.

Wat is Albrechtshof 2 in Meteren waard?
Albrechtshof 2 in Meteren heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 676.163 (bandbreedte € 595.023 – € 757.303). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Meteren - De Plantage.
Wat is de verwachte vraagprijs van Albrechtshof 2 in Meteren?
De verwachte vraagprijs van Albrechtshof 2 in Meteren is in oktober 2026 € 663.596 (bandbreedte € 630.416 – € 696.776). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.450.
Hoeveel moet ik overbieden op Albrechtshof 2 in Meteren?
Voor Albrechtshof 2 adviseren wij een bod van € 688.968 — 3,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in West Betuwe in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Albrechtshof 2 in Meteren?
De geschatte bruto maandlasten van Albrechtshof 2 in Meteren bedragen € 3.487 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 676.163 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.307 uit hypotheeklasten, circa € 133 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 47 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Albrechtshof 2 in Meteren zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Albrechtshof 2 in Meteren is de afgelopen 12 maanden met +2,7% (+€ 17.594) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Albrechtshof 2?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Meteren - De Plantage is € 523.000. De geschatte marktwaarde van Albrechtshof 2 ligt rond € 676.163. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Albrechtshof 2?
Huishoudens in de buurt van Albrechtshof 2 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 149 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Meteren - De Plantage heeft 20% van de woningen zonnepanelen.