Huiswaardemeter

Woningwaarde Weergang 10

4194AS Meteren

84 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2013Bouwjaar
€ 5.177Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 434.838
+2,7%
[ € 382.657 – € 487.019 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 425.000[ € 403.750 – € 446.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 445.237[ € 423.534 – € 468.116 ]

Wat is mijn huis waard?

Weergang 10 in Meteren heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 434.838 (€ 5.177 per m²). Dit is een stijging van +2,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 954Sinds september +0,2%
+€ 11.31512 maanden +2,7%
€ -5.09312 mnd vs. NL -1,2%
Weergang 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 434.838 voor Weergang 10 in Meteren. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Weergang 10 in Meteren heeft in een verwachte verkoopprijs van € 445.237. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 434.838.

Verwachte verkoopprijs Weergang 10
€ 445.237[ € 423.534 – € 468.116 ]
Verkoper houdt over€ 439.089−€ 6.148 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 456.292+€ 11.055 kosten koper
Verkoopprijs€ 445.237
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.898
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 439.089

Wat is de verwachte vraagprijs?

Weergang 10 in Meteren heeft in een verwachte vraagprijs van € 425.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.060 per m².

Verwachte vraagprijs Weergang 10
Onder gem. in buurt Meteren - De PlantageBoven gem.
€ 425.000[ € 403.750 – € 446.250 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.060[ € 4.807 – € 5.313 ]
Gem. vraagprijs in buurt Meteren - De Plantage
€ 625.026[ € 479.000 – € 785.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Weergang 10 adviseren wij in een bod van € 445.237, dat 4,8% boven de verwachte vraagprijs van € 425.000 ligt. In de gemeente West Betuwe wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 434.838+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 445.237+4,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 467.499+10,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Weergang 10 zal in bij een vraagprijs van € 425.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Weergang 10 in Meteren bedragen € 2.260 per maand bij een woningwaarde van € 434.838. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 635.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.260/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.126
OZB€ 34
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 20
Rioolheffing€ 45
Totaal per maand€ 2.260
Totaal betaald over 30 jaar€ 765.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Weergang 10

Woninggegevens

Bouwjaar2013
Woonoppervlakte84 m²
Perceeloppervlakte138 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 434.838
Verwachte verkoopprijs€ 445.237
Verwachte vraagprijs€ 425.000
Verwacht overbod+5,0% (West Betuwe)

Locatie

BuurtMeteren - De Plantage→
PlaatsMeteren→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Meteren - De Plantage besteden gemiddeld € 149 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 100% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 37/mndAardgas(320 m³/jr)
€ 122/mndElektriciteit(3.670 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.440 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (100%)
F (0%)

Wonen in Meteren - De Plantage

Meteren - De Plantage biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 1,0 km.

52%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
87%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,7 km
Overstapstation28,0 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool1,2 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van De Binnenplaats 19, 4194AV Meteren
De Binnenplaats 19
2014 · 74 m²
€ 374.574
Straatbeeld van De Weermuur 22, 4194AX Meteren
De Weermuur 22
2021 · 109 m²
€ 560.040
Straatbeeld van De Binnenplaats 21, 4194AV Meteren
De Binnenplaats 21
2014 · 125 m²
€ 516.907
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 434.838 is Weergang 10 een van de meer betaalbare woningen in Meteren - De Plantage. De waardeontwikkeling van +2,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Weergang 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Weergang 10 in Meteren.

Wat is Weergang 10 in Meteren waard?
Weergang 10 in Meteren heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 434.838 (bandbreedte € 382.657 – € 487.019). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Meteren - De Plantage.
Wat is de verwachte vraagprijs van Weergang 10 in Meteren?
De verwachte vraagprijs van Weergang 10 in Meteren is in oktober 2026 € 425.000 (bandbreedte € 403.750 – € 446.250). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.177.
Hoeveel moet ik overbieden op Weergang 10 in Meteren?
Voor Weergang 10 adviseren wij een bod van € 445.237 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in West Betuwe in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Weergang 10 in Meteren?
De geschatte bruto maandlasten van Weergang 10 in Meteren bedragen € 2.260 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 434.838 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.126 uit hypotheeklasten, circa € 114 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Weergang 10 in Meteren zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Weergang 10 in Meteren is de afgelopen 12 maanden met +2,7% (+€ 11.315) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Weergang 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Meteren - De Plantage is € 523.000. De geschatte marktwaarde van Weergang 10 ligt rond € 434.838. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Weergang 10?
Huishoudens in de buurt van Weergang 10 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 149 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Meteren - De Plantage heeft 20% van de woningen zonnepanelen.