Huiswaardemeter

Woningwaarde Ringmuur 4

4194AT Meteren

83 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2014Bouwjaar
€ 5.199Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 431.507
+2,7%
[ € 379.726 – € 483.288 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 421.250[ € 400.188 – € 442.313 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 442.014[ € 419.797 – € 463.986 ]

Wat is mijn huis waard?

Ringmuur 4 in Meteren heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 431.507 (€ 5.199 per m²). Dit is een stijging van +2,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 947Sinds september +0,2%
+€ 11.22812 maanden +2,7%
€ -5.05412 mnd vs. NL -1,2%
Ringmuur 4
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 431.507 voor Ringmuur 4 in Meteren. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Ringmuur 4 in Meteren heeft in een verwachte verkoopprijs van € 442.014. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 431.507.

Verwachte verkoopprijs Ringmuur 4
€ 442.014[ € 419.797 – € 463.986 ]
Verkoper houdt over€ 435.902−€ 6.112 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 453.004+€ 10.990 kosten koper
Verkoopprijs€ 442.014
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.862
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 435.902

Wat is de verwachte vraagprijs?

Ringmuur 4 in Meteren heeft in een verwachte vraagprijs van € 421.250. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.075 per m².

Verwachte vraagprijs Ringmuur 4
Onder gem. in buurt Meteren - De PlantageBoven gem.
€ 421.250[ € 400.188 – € 442.313 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.075[ € 4.822 – € 5.329 ]
Gem. vraagprijs in buurt Meteren - De Plantage
€ 625.026[ € 479.000 – € 785.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Ringmuur 4 adviseren wij in een bod van € 442.014, dat 4,9% boven de verwachte vraagprijs van € 421.250 ligt. In de gemeente West Betuwe wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 431.507+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 442.014+4,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 464.115+10,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Ringmuur 4 zal in bij een vraagprijs van € 421.250 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Ringmuur 4 in Meteren bedragen € 2.244 per maand bij een woningwaarde van € 431.507. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 632.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.244/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.110
OZB€ 34
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 20
Rioolheffing€ 45
Totaal per maand€ 2.244
Totaal betaald over 30 jaar€ 759.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Ringmuur 4

Woninggegevens

Bouwjaar2014
Woonoppervlakte83 m²
Perceeloppervlakte61 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 431.507
Verwachte verkoopprijs€ 442.014
Verwachte vraagprijs€ 421.250
Verwacht overbod+5,0% (West Betuwe)

Locatie

BuurtMeteren - De Plantage→
PlaatsMeteren→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Meteren - De Plantage besteden gemiddeld € 149 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 100% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 37/mndAardgas(320 m³/jr)
€ 122/mndElektriciteit(3.670 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.440 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (100%)
F (0%)

Wonen in Meteren - De Plantage

Meteren - De Plantage biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 1,0 km.

52%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
87%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,7 km
Overstapstation28,0 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool1,2 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van De Binnenplaats 19, 4194AV Meteren
De Binnenplaats 19
2014 · 74 m²
€ 374.574
Straatbeeld van De Weermuur 22, 4194AX Meteren
De Weermuur 22
2021 · 109 m²
€ 560.040
Straatbeeld van De Binnenplaats 21, 4194AV Meteren
De Binnenplaats 21
2014 · 125 m²
€ 516.907
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 431.507 is Ringmuur 4 een van de meer betaalbare woningen in Meteren - De Plantage. De waardeontwikkeling van +2,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Ringmuur 4

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Ringmuur 4 in Meteren.

Wat is Ringmuur 4 in Meteren waard?
Ringmuur 4 in Meteren heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 431.507 (bandbreedte € 379.726 – € 483.288). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Meteren - De Plantage.
Wat is de verwachte vraagprijs van Ringmuur 4 in Meteren?
De verwachte vraagprijs van Ringmuur 4 in Meteren is in oktober 2026 € 421.250 (bandbreedte € 400.188 – € 442.313). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.199.
Hoeveel moet ik overbieden op Ringmuur 4 in Meteren?
Voor Ringmuur 4 adviseren wij een bod van € 442.014 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in West Betuwe in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Ringmuur 4 in Meteren?
De geschatte bruto maandlasten van Ringmuur 4 in Meteren bedragen € 2.244 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 431.507 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.110 uit hypotheeklasten, circa € 114 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Ringmuur 4 in Meteren zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Ringmuur 4 in Meteren is de afgelopen 12 maanden met +2,7% (+€ 11.228) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Ringmuur 4?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Meteren - De Plantage is € 523.000. De geschatte marktwaarde van Ringmuur 4 ligt rond € 431.507. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Ringmuur 4?
Huishoudens in de buurt van Ringmuur 4 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 149 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Meteren - De Plantage heeft 20% van de woningen zonnepanelen.