Huiswaardemeter

Woningwaarde De Binnenplaats 13

4194AV Meteren

75 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
2014Bouwjaar
€ 5.029Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 377.176
+2,7%
[ € 331.915 – € 422.437 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 368.466[ € 350.043 – € 386.889 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 386.196[ € 368.945 – € 407.781 ]

Wat is mijn huis waard?

De Binnenplaats 13 in Meteren heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 377.176 (€ 5.029 per m²). Dit is een stijging van +2,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 828Sinds september +0,2%
+€ 9.81412 maanden +2,7%
€ -4.41812 mnd vs. NL -1,2%
De Binnenplaats 13
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 377.176 voor De Binnenplaats 13 in Meteren. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

De Binnenplaats 13 in Meteren heeft in een verwachte verkoopprijs van € 386.196. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 377.176.

Verwachte verkoopprijs De Binnenplaats 13
€ 386.196[ € 368.945 – € 407.781 ]
Verkoper houdt over€ 380.698−€ 5.498 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 396.070+€ 9.874 kosten koper
Verkoopprijs€ 386.196
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.248
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 380.698

Wat is de verwachte vraagprijs?

De Binnenplaats 13 in Meteren heeft in een verwachte vraagprijs van € 368.466. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.913 per m².

Verwachte vraagprijs De Binnenplaats 13
Onder gem. in buurt Meteren - De PlantageBoven gem.
€ 368.466[ € 350.043 – € 386.889 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.913[ € 4.667 – € 5.159 ]
Gem. vraagprijs in buurt Meteren - De Plantage
€ 625.026[ € 479.000 – € 785.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor De Binnenplaats 13 adviseren wij in een bod van € 386.196, dat 4,8% boven de verwachte vraagprijs van € 368.466 ligt. In de gemeente West Betuwe wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 377.176+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 386.196+4,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 405.506+10,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

De Binnenplaats 13 zal in bij een vraagprijs van € 368.466 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor De Binnenplaats 13 in Meteren bedragen € 1.971 per maand bij een woningwaarde van € 377.176. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 577.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.971/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.844
OZB€ 29
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 18
Rioolheffing€ 45
Totaal per maand€ 1.971
Totaal betaald over 30 jaar€ 663.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over De Binnenplaats 13

Woninggegevens

Bouwjaar2014
Woonoppervlakte75 m²
Perceeloppervlakte32 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 377.176
Verwachte verkoopprijs€ 386.196
Verwachte vraagprijs€ 368.466
Verwacht overbod+5,0% (West Betuwe)

Locatie

BuurtMeteren - De Plantage→
PlaatsMeteren→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Meteren - De Plantage besteden gemiddeld € 149 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 100% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 37/mndAardgas(320 m³/jr)
€ 122/mndElektriciteit(3.670 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.440 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (100%)
F (0%)

Wonen in Meteren - De Plantage

Meteren - De Plantage biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 1,0 km.

52%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
87%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,7 km
Overstapstation28,0 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool1,2 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van De Binnenplaats 19, 4194AV Meteren
De Binnenplaats 19
2014 · 74 m²
€ 374.574
Straatbeeld van De Weermuur 22, 4194AX Meteren
De Weermuur 22
2021 · 109 m²
€ 560.040
Straatbeeld van De Binnenplaats 21, 4194AV Meteren
De Binnenplaats 21
2014 · 125 m²
€ 516.907
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 377.176 is De Binnenplaats 13 een van de meer betaalbare woningen in Meteren - De Plantage. De waardeontwikkeling van +2,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A+: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over De Binnenplaats 13

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van De Binnenplaats 13 in Meteren.

Wat is De Binnenplaats 13 in Meteren waard?
De Binnenplaats 13 in Meteren heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 377.176 (bandbreedte € 331.915 – € 422.437). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Meteren - De Plantage.
Wat is de verwachte vraagprijs van De Binnenplaats 13 in Meteren?
De verwachte vraagprijs van De Binnenplaats 13 in Meteren is in oktober 2026 € 368.466 (bandbreedte € 350.043 – € 386.889). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.029.
Hoeveel moet ik overbieden op De Binnenplaats 13 in Meteren?
Voor De Binnenplaats 13 adviseren wij een bod van € 386.196 — 5,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in West Betuwe in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van De Binnenplaats 13 in Meteren?
De geschatte bruto maandlasten van De Binnenplaats 13 in Meteren bedragen € 1.971 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 377.176 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.844 uit hypotheeklasten, circa € 109 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 18 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van De Binnenplaats 13 in Meteren zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van De Binnenplaats 13 in Meteren is de afgelopen 12 maanden met +2,7% (+€ 9.814) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van De Binnenplaats 13?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Meteren - De Plantage is € 523.000. De geschatte marktwaarde van De Binnenplaats 13 ligt rond € 377.176. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van De Binnenplaats 13?
Huishoudens in de buurt van De Binnenplaats 13 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 149 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Meteren - De Plantage heeft 20% van de woningen zonnepanelen.