Huiswaardemeter

Woningwaarde Bentinckshof 80

4194CD Meteren

124 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2022Bouwjaar
€ 4.401Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 545.762
+2,7%
[ € 480.271 – € 611.253 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 532.925[ € 506.279 – € 559.571 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 558.908[ € 530.580 – € 586.430 ]

Wat is mijn huis waard?

Bentinckshof 80 in Meteren heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 545.762 (€ 4.401 per m²). Dit is een stijging van +2,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.198Sinds september +0,2%
+€ 14.20112 maanden +2,7%
€ -6.39212 mnd vs. NL -1,2%
Bentinckshof 80
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 545.762 voor Bentinckshof 80 in Meteren. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bentinckshof 80 in Meteren heeft in een verwachte verkoopprijs van € 558.908. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 545.762.

Verwachte verkoopprijs Bentinckshof 80
€ 558.908[ € 530.580 – € 586.430 ]
Verkoper houdt over€ 551.510−€ 7.398 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 572.236+€ 13.328 kosten koper
Verkoopprijs€ 558.908
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.148
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 551.510

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bentinckshof 80 in Meteren heeft in een verwachte vraagprijs van € 532.925. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.298 per m².

Verwachte vraagprijs Bentinckshof 80
Onder gem. in buurt Meteren - De PlantageBoven gem.
€ 532.925[ € 506.279 – € 559.571 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.298[ € 4.083 – € 4.513 ]
Gem. vraagprijs in buurt Meteren - De Plantage
€ 625.026[ € 479.000 – € 785.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bentinckshof 80 adviseren wij in een bod van € 558.908, dat 4,9% boven de verwachte vraagprijs van € 532.925 ligt. In de gemeente West Betuwe wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 545.762+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 558.908+4,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 586.853+10,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bentinckshof 80 zal in bij een vraagprijs van € 532.925 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bentinckshof 80 in Meteren bedragen € 2.822 per maand bij een woningwaarde van € 545.762. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 746.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.822/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.669
OZB€ 43
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 30
Rioolheffing€ 45
Totaal per maand€ 2.822
Totaal betaald over 30 jaar€ 960.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bentinckshof 80

Woninggegevens

Bouwjaar2022
Woonoppervlakte124 m²
Perceeloppervlakte146 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 545.762
Verwachte verkoopprijs€ 558.908
Verwachte vraagprijs€ 532.925
Verwacht overbod+5,0% (West Betuwe)

Locatie

BuurtMeteren - De Plantage→
PlaatsMeteren→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Meteren - De Plantage besteden gemiddeld € 149 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 100% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 37/mndAardgas(320 m³/jr)
€ 122/mndElektriciteit(3.670 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.440 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (100%)
F (0%)

Wonen in Meteren - De Plantage

Meteren - De Plantage biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 1,0 km.

52%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
87%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,7 km
Overstapstation28,0 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool1,2 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Ravelijn 33, 4194CP Meteren
Ravelijn 33
2022 · 123 m²
€ 505.655
Straatbeeld van De Weermuur 6, 4194AX Meteren
De Weermuur 6
2021 · 123 m²
€ 734.453
Straatbeeld van De Weermuur 20, 4194AX Meteren
De Weermuur 20
2021 · 123 m²
€ 683.946
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Bentinckshof 80 ligt met een geschatte woningwaarde van € 545.762 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Meteren - De Plantage willen wonen. De waardeontwikkeling van +2,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A+++: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Bentinckshof 80

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bentinckshof 80 in Meteren.

Wat is Bentinckshof 80 in Meteren waard?
Bentinckshof 80 in Meteren heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 545.762 (bandbreedte € 480.271 – € 611.253). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Meteren - De Plantage.
Wat is de verwachte vraagprijs van Bentinckshof 80 in Meteren?
De verwachte vraagprijs van Bentinckshof 80 in Meteren is in oktober 2026 € 532.925 (bandbreedte € 506.279 – € 559.571). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.401.
Hoeveel moet ik overbieden op Bentinckshof 80 in Meteren?
Voor Bentinckshof 80 adviseren wij een bod van € 558.908 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in West Betuwe in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bentinckshof 80 in Meteren?
De geschatte bruto maandlasten van Bentinckshof 80 in Meteren bedragen € 2.822 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 545.762 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.669 uit hypotheeklasten, circa € 123 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 30 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bentinckshof 80 in Meteren zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bentinckshof 80 in Meteren is de afgelopen 12 maanden met +2,7% (+€ 14.201) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bentinckshof 80?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Meteren - De Plantage is € 523.000. De geschatte marktwaarde van Bentinckshof 80 ligt rond € 545.762. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bentinckshof 80?
Huishoudens in de buurt van Bentinckshof 80 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 149 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Meteren - De Plantage heeft 20% van de woningen zonnepanelen.