Huiswaardemeter

Woningwaarde De Kantelen 19

4194CL Meteren

118 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2021Bouwjaar
€ 4.439Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 523.832
+2,7%
[ € 460.972 – € 586.692 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 511.118[ € 485.562 – € 536.674 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 536.862[ € 509.840 – € 563.508 ]

Wat is mijn huis waard?

De Kantelen 19 in Meteren heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 523.832 (€ 4.439 per m²). Dit is een stijging van +2,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.150Sinds september +0,2%
+€ 13.63012 maanden +2,7%
€ -6.13612 mnd vs. NL -1,2%
De Kantelen 19
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 523.832 voor De Kantelen 19 in Meteren. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

De Kantelen 19 in Meteren heeft in een verwachte verkoopprijs van € 536.862. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 523.832.

Verwachte verkoopprijs De Kantelen 19
€ 536.862[ € 509.840 – € 563.508 ]
Verkoper houdt over€ 529.707−€ 7.155 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 549.749+€ 12.887 kosten koper
Verkoopprijs€ 536.862
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.905
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 529.707

Wat is de verwachte vraagprijs?

De Kantelen 19 in Meteren heeft in een verwachte vraagprijs van € 511.118. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.332 per m².

Verwachte vraagprijs De Kantelen 19
Onder gem. in buurt Meteren - De PlantageBoven gem.
€ 511.118[ € 485.562 – € 536.674 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.332[ € 4.115 – € 4.548 ]
Gem. vraagprijs in buurt Meteren - De Plantage
€ 625.026[ € 479.000 – € 785.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor De Kantelen 19 adviseren wij in een bod van € 536.862, dat 5,0% boven de verwachte vraagprijs van € 511.118 ligt. In de gemeente West Betuwe wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 523.832+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 536.862+5,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 563.705+10,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

De Kantelen 19 zal in bij een vraagprijs van € 511.118 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor De Kantelen 19 in Meteren bedragen € 2.711 per maand bij een woningwaarde van € 523.832. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 724.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.711/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.562
OZB€ 41
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 28
Rioolheffing€ 45
Totaal per maand€ 2.711
Totaal betaald over 30 jaar€ 922.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over De Kantelen 19

Woninggegevens

Bouwjaar2021
Woonoppervlakte118 m²
Perceeloppervlakte135 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 523.832
Verwachte verkoopprijs€ 536.862
Verwachte vraagprijs€ 511.118
Verwacht overbod+5,0% (West Betuwe)

Locatie

BuurtMeteren - De Plantage→
PlaatsMeteren→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Meteren - De Plantage besteden gemiddeld € 149 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 100% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 37/mndAardgas(320 m³/jr)
€ 122/mndElektriciteit(3.670 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.440 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (100%)
F (0%)

Wonen in Meteren - De Plantage

Meteren - De Plantage biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 1,0 km.

52%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
87%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,7 km
Overstapstation28,0 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool1,2 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van De Weermuur 6, 4194AX Meteren
De Weermuur 6
2021 · 123 m²
€ 734.453
Straatbeeld van De Weermuur 20, 4194AX Meteren
De Weermuur 20
2021 · 123 m²
€ 683.946
Straatbeeld van Ravelijn 33, 4194CP Meteren
Ravelijn 33
2022 · 123 m²
€ 505.655
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De Kantelen 19 ligt met een geschatte woningwaarde van € 523.832 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Meteren - De Plantage willen wonen. De waardeontwikkeling van +2,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A+++: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over De Kantelen 19

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van De Kantelen 19 in Meteren.

Wat is De Kantelen 19 in Meteren waard?
De Kantelen 19 in Meteren heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 523.832 (bandbreedte € 460.972 – € 586.692). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Meteren - De Plantage.
Wat is de verwachte vraagprijs van De Kantelen 19 in Meteren?
De verwachte vraagprijs van De Kantelen 19 in Meteren is in oktober 2026 € 511.118 (bandbreedte € 485.562 – € 536.674). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.439.
Hoeveel moet ik overbieden op De Kantelen 19 in Meteren?
Voor De Kantelen 19 adviseren wij een bod van € 536.862 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in West Betuwe in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van De Kantelen 19 in Meteren?
De geschatte bruto maandlasten van De Kantelen 19 in Meteren bedragen € 2.711 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 523.832 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.562 uit hypotheeklasten, circa € 121 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 28 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van De Kantelen 19 in Meteren zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van De Kantelen 19 in Meteren is de afgelopen 12 maanden met +2,7% (+€ 13.630) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van De Kantelen 19?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Meteren - De Plantage is € 523.000. De geschatte marktwaarde van De Kantelen 19 ligt rond € 523.832. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van De Kantelen 19?
Huishoudens in de buurt van De Kantelen 19 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 149 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Meteren - De Plantage heeft 20% van de woningen zonnepanelen.