Huiswaardemeter

Woningwaarde Bastion 56

4194CV Meteren

72 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2023Bouwjaar
€ 5.272Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 379.563
+2,7%
[ € 334.015 – € 425.111 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 369.481[ € 351.007 – € 387.955 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 389.920[ € 370.312 – € 409.293 ]

Wat is mijn huis waard?

Bastion 56 in Meteren heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 379.563 (€ 5.272 per m²). Dit is een stijging van +2,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 833Sinds september +0,2%
+€ 9.87612 maanden +2,7%
€ -4.44612 mnd vs. NL -1,2%
Bastion 56
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 379.563 voor Bastion 56 in Meteren. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bastion 56 in Meteren heeft in een verwachte verkoopprijs van € 389.920. Dit bedrag ligt 2,7% boven de actuele marktwaarde van € 379.563.

Verwachte verkoopprijs Bastion 56
€ 389.920[ € 370.312 – € 409.293 ]
Verkoper houdt over€ 384.381−€ 5.539 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 399.868+€ 9.948 kosten koper
Verkoopprijs€ 389.920
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.289
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 384.381

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bastion 56 in Meteren heeft in een verwachte vraagprijs van € 369.481. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.132 per m².

Verwachte vraagprijs Bastion 56
Onder gem. in buurt Meteren - De PlantageBoven gem.
€ 369.481[ € 351.007 – € 387.955 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.132[ € 4.875 – € 5.388 ]
Gem. vraagprijs in buurt Meteren - De Plantage
€ 625.026[ € 479.000 – € 785.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bastion 56 adviseren wij in een bod van € 389.920, dat 5,5% boven de verwachte vraagprijs van € 369.481 ligt. In de gemeente West Betuwe wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 379.563+2,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 389.920+5,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 409.416+10,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bastion 56 zal in bij een vraagprijs van € 369.481 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bastion 56 in Meteren bedragen € 1.983 per maand bij een woningwaarde van € 379.563. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 580.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.983/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.856
OZB€ 30
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 17
Rioolheffing€ 45
Totaal per maand€ 1.983
Totaal betaald over 30 jaar€ 668.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bastion 56

Woninggegevens

Bouwjaar2023
Woonoppervlakte72 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 379.563
Verwachte verkoopprijs€ 389.920
Verwachte vraagprijs€ 369.481
Verwacht overbod+5,0% (West Betuwe)

Locatie

BuurtMeteren - De Plantage→
PlaatsMeteren→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Meteren - De Plantage besteden gemiddeld € 149 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 100% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 37/mndAardgas(320 m³/jr)
€ 122/mndElektriciteit(3.670 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.440 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (100%)
F (0%)

Wonen in Meteren - De Plantage

Meteren - De Plantage biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 1,0 km.

52%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
87%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,7 km
Overstapstation28,0 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool1,2 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van De Binnenplaats 19, 4194AV Meteren
De Binnenplaats 19
2014 · 74 m²
€ 374.574
Straatbeeld van De Weermuur 22, 4194AX Meteren
De Weermuur 22
2021 · 109 m²
€ 560.040
Straatbeeld van Ravelijn 33, 4194CP Meteren
Ravelijn 33
2022 · 123 m²
€ 505.655
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 379.563 is Bastion 56 een van de meer betaalbare woningen in Meteren - De Plantage. De waardeontwikkeling van +2,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A+++: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Bastion 56

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bastion 56 in Meteren.

Wat is Bastion 56 in Meteren waard?
Bastion 56 in Meteren heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 379.563 (bandbreedte € 334.015 – € 425.111). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Meteren - De Plantage.
Wat is de verwachte vraagprijs van Bastion 56 in Meteren?
De verwachte vraagprijs van Bastion 56 in Meteren is in oktober 2026 € 369.481 (bandbreedte € 351.007 – € 387.955). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.272.
Hoeveel moet ik overbieden op Bastion 56 in Meteren?
Voor Bastion 56 adviseren wij een bod van € 389.920 — 5,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in West Betuwe in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bastion 56 in Meteren?
De geschatte bruto maandlasten van Bastion 56 in Meteren bedragen € 1.983 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 379.563 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.856 uit hypotheeklasten, circa € 110 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 17 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bastion 56 in Meteren zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bastion 56 in Meteren is de afgelopen 12 maanden met +2,7% (+€ 9.876) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bastion 56?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Meteren - De Plantage is € 523.000. De geschatte marktwaarde van Bastion 56 ligt rond € 379.563. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bastion 56?
Huishoudens in de buurt van Bastion 56 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 149 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Meteren - De Plantage heeft 20% van de woningen zonnepanelen.