Huiswaardemeter

Woningwaarde Lindelaan 11

4194TA Meteren

151 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1960Bouwjaar
€ 4.153Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 627.065
+2,7%
[ € 551.817 – € 702.313 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 614.830[ € 584.089 – € 645.572 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 639.544[ € 607.453 – € 671.395 ]

Wat is mijn huis waard?

Lindelaan 11 in Meteren heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 627.065 (€ 4.153 per m²). Dit is een stijging van +2,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.376Sinds september +0,2%
+€ 16.31612 maanden +2,7%
€ -7.34512 mnd vs. NL -1,2%
Lindelaan 11
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 627.065 voor Lindelaan 11 in Meteren. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Lindelaan 11 in Meteren heeft in een verwachte verkoopprijs van € 639.544. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 627.065.

Verwachte verkoopprijs Lindelaan 11
€ 639.544[ € 607.453 – € 671.395 ]
Verkoper houdt over€ 631.259−€ 8.285 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 654.485+€ 14.941 kosten koper
Verkoopprijs€ 639.544
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.035
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 631.259

Wat is de verwachte vraagprijs?

Lindelaan 11 in Meteren heeft in een verwachte vraagprijs van € 614.830. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.072 per m².

Verwachte vraagprijs Lindelaan 11
Onder gem. in MeterenBoven gem.
€ 614.830[ € 584.089 – € 645.572 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.072[ € 3.868 – € 4.275 ]
Gem. vraagprijs in Meteren
€ 612.635[ € 439.000 – € 785.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Lindelaan 11 adviseren wij in een bod van € 639.544, dat 4,0% boven de verwachte vraagprijs van € 614.830 ligt. In de gemeente West Betuwe wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 627.065+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 639.544+4,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 671.521+9,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Lindelaan 11 zal in bij een vraagprijs van € 614.830 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 39 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
39 dagen11 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
27–59 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Lindelaan 11 in Meteren bedragen € 3.231 per maand bij een woningwaarde van € 627.065. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 827.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.231/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.066
OZB€ 49
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 36
Rioolheffing€ 45
Totaal per maand€ 3.231
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.103.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Lindelaan 11

Woninggegevens

Bouwjaar1960
Woonoppervlakte151 m²
Perceeloppervlakte493 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 627.065
Verwachte verkoopprijs€ 639.544
Verwachte vraagprijs€ 614.830
Verwacht overbod+5,0% (West Betuwe)

Locatie

BuurtMeteren→
PlaatsMeteren→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Meteren besteden gemiddeld € 228 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen.

€ 123/mndAardgas(1.080 m³/jr)
€ 113/mndElektriciteit(3.400 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.370 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
G
Deze woning
A (13%)
B (27%)
C (31%)
D (10%)
E (7%)
F (3%)
G (9%)

Wonen in Meteren

Meteren biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,3 km en een huisarts op 1,5 km.

43,1%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
74%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,2 km
Overstapstation28,7 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,5 km
Supermarkt1,3 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Blankertseweg 3a, 4194NL Meteren
Blankertseweg 3a
1973 · 203 m²
€ 351.008
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 627.065 zit Lindelaan 11 in het middensegment van Meteren — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +2,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Lindelaan 11

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Lindelaan 11 in Meteren.

Wat is Lindelaan 11 in Meteren waard?
Lindelaan 11 in Meteren heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 627.065 (bandbreedte € 551.817 – € 702.313). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Meteren.
Wat is de verwachte vraagprijs van Lindelaan 11 in Meteren?
De verwachte vraagprijs van Lindelaan 11 in Meteren is in oktober 2026 € 614.830 (bandbreedte € 584.089 – € 645.572). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.153.
Hoeveel moet ik overbieden op Lindelaan 11 in Meteren?
Voor Lindelaan 11 adviseren wij een bod van € 639.544 — 4,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in West Betuwe in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Lindelaan 11 in Meteren?
De geschatte bruto maandlasten van Lindelaan 11 in Meteren bedragen € 3.231 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 627.065 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.066 uit hypotheeklasten, circa € 129 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 36 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Lindelaan 11 in Meteren zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Lindelaan 11 in Meteren is de afgelopen 12 maanden met +2,7% (+€ 16.316) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Lindelaan 11?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Meteren is € 517.000. De geschatte marktwaarde van Lindelaan 11 ligt rond € 627.065. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Lindelaan 11?
Huishoudens in de buurt van Lindelaan 11 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 228 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Meteren heeft 22% van de woningen zonnepanelen.