Huiswaardemeter

Woningwaarde Lindelaan 7

4194TA Meteren

118 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1960Bouwjaar
€ 4.759Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 561.559
+2,7%
[ € 494.172 – € 628.946 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 548.324[ € 520.908 – € 575.740 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 575.114[ € 545.912 – € 603.376 ]

Wat is mijn huis waard?

Lindelaan 7 in Meteren heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 561.559 (€ 4.759 per m²). Dit is een stijging van +2,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.232Sinds september +0,2%
+€ 14.61212 maanden +2,7%
€ -6.57712 mnd vs. NL -1,2%
Lindelaan 7
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 561.559 voor Lindelaan 7 in Meteren. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Lindelaan 7 in Meteren heeft in een verwachte verkoopprijs van € 575.114. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 561.559.

Verwachte verkoopprijs Lindelaan 7
€ 575.114[ € 545.912 – € 603.376 ]
Verkoper houdt over€ 567.538−€ 7.576 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 588.766+€ 13.652 kosten koper
Verkoopprijs€ 575.114
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.326
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 567.538

Wat is de verwachte vraagprijs?

Lindelaan 7 in Meteren heeft in een verwachte vraagprijs van € 548.324. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.647 per m².

Verwachte vraagprijs Lindelaan 7
Onder gem. in MeterenBoven gem.
€ 548.324[ € 520.908 – € 575.740 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.647[ € 4.414 – € 4.879 ]
Gem. vraagprijs in Meteren
€ 612.635[ € 439.000 – € 785.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Lindelaan 7 adviseren wij in een bod van € 575.114, dat 4,9% boven de verwachte vraagprijs van € 548.324 ligt. In de gemeente West Betuwe wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 561.559+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 575.114+4,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 603.870+10,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Lindelaan 7 zal in bij een vraagprijs van € 548.324 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Lindelaan 7 in Meteren bedragen € 2.898 per maand bij een woningwaarde van € 561.559. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 762.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.898/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.746
OZB€ 44
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 28
Rioolheffing€ 45
Totaal per maand€ 2.898
Totaal betaald over 30 jaar€ 988.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Lindelaan 7

Woninggegevens

Bouwjaar1960
Woonoppervlakte118 m²
Perceeloppervlakte395 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 561.559
Verwachte verkoopprijs€ 575.114
Verwachte vraagprijs€ 548.324
Verwacht overbod+5,0% (West Betuwe)

Locatie

BuurtMeteren→
PlaatsMeteren→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Meteren besteden gemiddeld € 228 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen.

€ 123/mndAardgas(1.080 m³/jr)
€ 113/mndElektriciteit(3.400 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.370 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
G
Deze woning
A (13%)
B (27%)
C (31%)
D (10%)
E (7%)
F (3%)
G (9%)

Wonen in Meteren

Meteren biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,3 km en een huisarts op 1,5 km.

43,1%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
74%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,2 km
Overstapstation28,7 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,5 km
Supermarkt1,3 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Blankertseweg 3a, 4194NL Meteren
Blankertseweg 3a
1973 · 203 m²
€ 351.008
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Lindelaan 7 ligt met een geschatte woningwaarde van € 561.559 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Meteren willen wonen. De waardeontwikkeling van +2,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Lindelaan 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Lindelaan 7 in Meteren.

Wat is Lindelaan 7 in Meteren waard?
Lindelaan 7 in Meteren heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 561.559 (bandbreedte € 494.172 – € 628.946). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Meteren.
Wat is de verwachte vraagprijs van Lindelaan 7 in Meteren?
De verwachte vraagprijs van Lindelaan 7 in Meteren is in oktober 2026 € 548.324 (bandbreedte € 520.908 – € 575.740). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.759.
Hoeveel moet ik overbieden op Lindelaan 7 in Meteren?
Voor Lindelaan 7 adviseren wij een bod van € 575.114 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in West Betuwe in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Lindelaan 7 in Meteren?
De geschatte bruto maandlasten van Lindelaan 7 in Meteren bedragen € 2.898 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 561.559 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.746 uit hypotheeklasten, circa € 124 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 28 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Lindelaan 7 in Meteren zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Lindelaan 7 in Meteren is de afgelopen 12 maanden met +2,7% (+€ 14.612) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Lindelaan 7?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Meteren is € 517.000. De geschatte marktwaarde van Lindelaan 7 ligt rond € 561.559. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Lindelaan 7?
Huishoudens in de buurt van Lindelaan 7 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 228 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Meteren heeft 22% van de woningen zonnepanelen.