Huiswaardemeter

Woningwaarde Wilhelminazijstraat 3

4194TS Meteren

135 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1975Bouwjaar
€ 5.209Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 703.201
+2,7%
[ € 618.817 – € 787.585 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 690.072[ € 655.568 – € 724.576 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 716.579[ € 680.480 – € 752.110 ]

Wat is mijn huis waard?

Wilhelminazijstraat 3 in Meteren heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 703.201 (€ 5.209 per m²). Dit is een stijging van +2,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.543Sinds september +0,2%
+€ 18.29712 maanden +2,7%
€ -8.23712 mnd vs. NL -1,2%
Wilhelminazijstraat 3
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 703.201 voor Wilhelminazijstraat 3 in Meteren. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Wilhelminazijstraat 3 in Meteren heeft in een verwachte verkoopprijs van € 716.579. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 703.201.

Verwachte verkoopprijs Wilhelminazijstraat 3
€ 716.579[ € 680.480 – € 752.110 ]
Verkoper houdt over€ 707.447−€ 9.132 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 733.061+€ 16.482 kosten koper
Verkoopprijs€ 716.579
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.882
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 707.447

Wat is de verwachte vraagprijs?

Wilhelminazijstraat 3 in Meteren heeft in een verwachte vraagprijs van € 690.072. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.112 per m².

Verwachte vraagprijs Wilhelminazijstraat 3
Onder gem. in MeterenBoven gem.
€ 690.072[ € 655.568 – € 724.576 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.112[ € 4.856 – € 5.367 ]
Gem. vraagprijs in Meteren
€ 612.635[ € 439.000 – € 785.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Wilhelminazijstraat 3 adviseren wij in een bod van € 716.579, dat 3,8% boven de verwachte vraagprijs van € 690.072 ligt. In de gemeente West Betuwe wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 703.201+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 716.579+3,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 752.408+9,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Wilhelminazijstraat 3 zal in bij een vraagprijs van € 690.072 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 40 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
40 dagen12 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
28–60 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Wilhelminazijstraat 3 in Meteren bedragen € 3.606 per maand bij een woningwaarde van € 703.201. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 903.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.606/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.439
OZB€ 55
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 32
Rioolheffing€ 45
Totaal per maand€ 3.606
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.238.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Wilhelminazijstraat 3

Woninggegevens

Bouwjaar1975
Woonoppervlakte135 m²
Perceeloppervlakte590 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 703.201
Verwachte verkoopprijs€ 716.579
Verwachte vraagprijs€ 690.072
Verwacht overbod+5,0% (West Betuwe)

Locatie

BuurtMeteren→
PlaatsMeteren→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Meteren besteden gemiddeld € 228 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen.

€ 123/mndAardgas(1.080 m³/jr)
€ 113/mndElektriciteit(3.400 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.370 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
G
Deze woning
A (13%)
B (27%)
C (31%)
D (10%)
E (7%)
F (3%)
G (9%)

Wonen in Meteren

Meteren biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,3 km en een huisarts op 1,5 km.

43,1%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
74%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,2 km
Overstapstation28,7 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,5 km
Supermarkt1,3 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Blankertseweg 3a, 4194NL Meteren
Blankertseweg 3a
1973 · 203 m²
€ 351.008
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 703.201 ligt Wilhelminazijstraat 3 een stuk boven het buurtgemiddelde in Meteren. De waardeontwikkeling van +2,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Wilhelminazijstraat 3

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Wilhelminazijstraat 3 in Meteren.

Wat is Wilhelminazijstraat 3 in Meteren waard?
Wilhelminazijstraat 3 in Meteren heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 703.201 (bandbreedte € 618.817 – € 787.585). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Meteren.
Wat is de verwachte vraagprijs van Wilhelminazijstraat 3 in Meteren?
De verwachte vraagprijs van Wilhelminazijstraat 3 in Meteren is in oktober 2026 € 690.072 (bandbreedte € 655.568 – € 724.576). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.209.
Hoeveel moet ik overbieden op Wilhelminazijstraat 3 in Meteren?
Voor Wilhelminazijstraat 3 adviseren wij een bod van € 716.579 — 3,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in West Betuwe in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Wilhelminazijstraat 3 in Meteren?
De geschatte bruto maandlasten van Wilhelminazijstraat 3 in Meteren bedragen € 3.606 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 703.201 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.439 uit hypotheeklasten, circa € 135 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 32 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Wilhelminazijstraat 3 in Meteren zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Wilhelminazijstraat 3 in Meteren is de afgelopen 12 maanden met +2,7% (+€ 18.297) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Wilhelminazijstraat 3?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Meteren is € 517.000. De geschatte marktwaarde van Wilhelminazijstraat 3 ligt rond € 703.201. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Wilhelminazijstraat 3?
Huishoudens in de buurt van Wilhelminazijstraat 3 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 228 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Meteren heeft 22% van de woningen zonnepanelen.