Huiswaardemeter

Woningwaarde Wilhelminastraat 22

4194TV Meteren

200 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1935Bouwjaar
€ 3.526Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 705.125
+2,7%
[ € 620.510 – € 789.740 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 691.833[ € 657.241 – € 726.425 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 718.672[ € 682.216 – € 754.029 ]

Wat is mijn huis waard?

Wilhelminastraat 22 in Meteren heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 705.125 (€ 3.526 per m²). Dit is een stijging van +2,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.547Sinds september +0,2%
+€ 18.34712 maanden +2,7%
€ -8.26012 mnd vs. NL -1,2%
Wilhelminastraat 22
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 705.125 voor Wilhelminastraat 22 in Meteren. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Wilhelminastraat 22 in Meteren heeft in een verwachte verkoopprijs van € 718.672. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 705.125.

Verwachte verkoopprijs Wilhelminastraat 22
€ 718.672[ € 682.216 – € 754.029 ]
Verkoper houdt over€ 709.517−€ 9.155 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 735.195+€ 16.523 kosten koper
Verkoopprijs€ 718.672
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.905
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 709.517

Wat is de verwachte vraagprijs?

Wilhelminastraat 22 in Meteren heeft in een verwachte vraagprijs van € 691.833. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.459 per m².

Verwachte vraagprijs Wilhelminastraat 22
Onder gem. in MeterenBoven gem.
€ 691.833[ € 657.241 – € 726.425 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.459[ € 3.286 – € 3.632 ]
Gem. vraagprijs in Meteren
€ 612.635[ € 439.000 – € 785.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Wilhelminastraat 22 adviseren wij in een bod van € 718.672, dat 3,9% boven de verwachte vraagprijs van € 691.833 ligt. In de gemeente West Betuwe wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 705.125+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 718.672+3,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 754.606+9,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Wilhelminastraat 22 zal in bij een vraagprijs van € 691.833 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 40 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
40 dagen12 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
28–60 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Wilhelminastraat 22 in Meteren bedragen € 3.631 per maand bij een woningwaarde van € 705.125. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 905.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.631/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.448
OZB€ 55
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 48
Rioolheffing€ 45
Totaal per maand€ 3.631
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.241.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Wilhelminastraat 22

Woninggegevens

Bouwjaar1935
Woonoppervlakte200 m²
Perceeloppervlakte460 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 705.125
Verwachte verkoopprijs€ 718.672
Verwachte vraagprijs€ 691.833
Verwacht overbod+5,0% (West Betuwe)

Locatie

BuurtMeteren→
PlaatsMeteren→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Meteren besteden gemiddeld € 228 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen.

€ 123/mndAardgas(1.080 m³/jr)
€ 113/mndElektriciteit(3.400 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.370 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
G
Deze woning
A (13%)
B (27%)
C (31%)
D (10%)
E (7%)
F (3%)
G (9%)

Wonen in Meteren

Meteren biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,3 km en een huisarts op 1,5 km.

43,1%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
74%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,2 km
Overstapstation28,7 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,5 km
Supermarkt1,3 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Mark 10, 4194SM Meteren
Mark 10
1920 · 173 m²
€ 615.853
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 705.125 ligt Wilhelminastraat 22 een stuk boven het buurtgemiddelde in Meteren. De waardeontwikkeling van +2,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Wilhelminastraat 22

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Wilhelminastraat 22 in Meteren.

Wat is Wilhelminastraat 22 in Meteren waard?
Wilhelminastraat 22 in Meteren heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 705.125 (bandbreedte € 620.510 – € 789.740). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Meteren.
Wat is de verwachte vraagprijs van Wilhelminastraat 22 in Meteren?
De verwachte vraagprijs van Wilhelminastraat 22 in Meteren is in oktober 2026 € 691.833 (bandbreedte € 657.241 – € 726.425). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.526.
Hoeveel moet ik overbieden op Wilhelminastraat 22 in Meteren?
Voor Wilhelminastraat 22 adviseren wij een bod van € 718.672 — 3,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in West Betuwe in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Wilhelminastraat 22 in Meteren?
De geschatte bruto maandlasten van Wilhelminastraat 22 in Meteren bedragen € 3.631 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 705.125 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.448 uit hypotheeklasten, circa € 135 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 48 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Wilhelminastraat 22 in Meteren zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Wilhelminastraat 22 in Meteren is de afgelopen 12 maanden met +2,7% (+€ 18.347) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Wilhelminastraat 22?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Meteren is € 517.000. De geschatte marktwaarde van Wilhelminastraat 22 ligt rond € 705.125. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Wilhelminastraat 22?
Huishoudens in de buurt van Wilhelminastraat 22 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 228 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Meteren heeft 22% van de woningen zonnepanelen.