Huiswaardemeter
Straatbeeld van Wilhelminastraat 4, 4194TV Meteren

Woningwaarde Wilhelminastraat 4

4194TV Meteren

160 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1910Bouwjaar
€ 4.380Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 700.805
+2,0%
[ € 616.708 – € 784.902 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 687.628[ € 653.247 – € 722.009 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 714.234[ € 678.070 – € 749.445 ]

Wat is mijn huis waard?

Wilhelminastraat 4 in Meteren heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 700.805 (€ 4.380 per m²). Dit is een stijging van +2,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.538Sinds juli +0,2%
+€ 13.76312 maanden +2,0%
€ -10.50412 mnd vs. NL -1,5%
Wilhelminastraat 4
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 700.805 voor Wilhelminastraat 4 in Meteren. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Wilhelminastraat 4 in Meteren heeft in een verwachte verkoopprijs van € 714.234. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 700.805.

Verwachte verkoopprijs Wilhelminastraat 4
€ 714.234[ € 678.070 – € 749.445 ]
Verkoper houdt over€ 705.127−€ 9.107 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 730.669+€ 16.435 kosten koper
Verkoopprijs€ 714.234
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.857
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 705.127

Wat is de verwachte vraagprijs?

Wilhelminastraat 4 in Meteren heeft in een verwachte vraagprijs van € 687.628. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.298 per m².

Verwachte vraagprijs Wilhelminastraat 4
Onder gem. in MeterenBoven gem.
€ 687.628[ € 653.247 – € 722.009 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.298[ € 4.083 – € 4.513 ]
Gem. vraagprijs in Meteren
€ 596.289[ € 365.000 – € 785.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Wilhelminastraat 4 adviseren wij in een bod van € 714.234, dat 3,9% boven de verwachte vraagprijs van € 687.628 ligt. In de gemeente West Betuwe wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 700.805+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 714.234+3,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 749.946+9,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Wilhelminastraat 4 zal in bij een vraagprijs van € 687.628 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 40 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
40 dagen12 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
28–60 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Wilhelminastraat 4 in Meteren bedragen € 3.600 per maand bij een woningwaarde van € 700.805. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 901.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.600/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.427
OZB€ 55
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 38
Rioolheffing€ 45
Totaal per maand€ 3.600
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.233.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Wilhelminastraat 4

Woninggegevens

Bouwjaar1910
Woonoppervlakte160 m²
Perceeloppervlakte420 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 700.805
Verwachte verkoopprijs€ 714.234
Verwachte vraagprijs€ 687.628
Verwacht overbod+5,0% (West Betuwe)

Locatie

BuurtMeteren→
PlaatsMeteren→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Meteren besteden gemiddeld € 228 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen.

€ 123/mndAardgas(1.080 m³/jr)
€ 113/mndElektriciteit(3.400 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.370 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
G
Deze woning
A (13%)
B (27%)
C (31%)
D (10%)
E (7%)
F (3%)
G (9%)

Wonen in Meteren

Meteren biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,3 km en een huisarts op 1,5 km.

43,1%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
74%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,2 km
Overstapstation28,7 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,5 km
Supermarkt1,3 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Mark 10, 4194SM Meteren
Mark 10
1920 · 159 m²
€ 615.853
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 700.805 ligt Wilhelminastraat 4 een stuk boven het buurtgemiddelde in Meteren. De waardeontwikkeling van +2,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Wilhelminastraat 4

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Wilhelminastraat 4 in Meteren.

Wat is Wilhelminastraat 4 in Meteren waard?
Wilhelminastraat 4 in Meteren heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 700.805 (bandbreedte € 616.708 – € 784.902). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Meteren.
Wat is de verwachte vraagprijs van Wilhelminastraat 4 in Meteren?
De verwachte vraagprijs van Wilhelminastraat 4 in Meteren is in augustus 2026 € 687.628 (bandbreedte € 653.247 – € 722.009). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.380.
Hoeveel moet ik overbieden op Wilhelminastraat 4 in Meteren?
Voor Wilhelminastraat 4 adviseren wij een bod van € 714.234 — 3,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in West Betuwe in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Wilhelminastraat 4 in Meteren?
De geschatte bruto maandlasten van Wilhelminastraat 4 in Meteren bedragen € 3.600 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 700.805 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.427 uit hypotheeklasten, circa € 135 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 38 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Wilhelminastraat 4 in Meteren zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Wilhelminastraat 4 in Meteren is de afgelopen 12 maanden met +2,0% (+€ 13.763) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Wilhelminastraat 4?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Meteren is € 517.000. De geschatte marktwaarde van Wilhelminastraat 4 ligt rond € 700.805. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Wilhelminastraat 4?
Huishoudens in de buurt van Wilhelminastraat 4 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 228 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Meteren heeft 22% van de woningen zonnepanelen.