Huiswaardemeter

Woningwaarde Wilhelminastraat 8a

4194TV Meteren

132 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1963Bouwjaar
€ 4.940Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 652.065
+2,7%
[ € 573.817 – € 730.313 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 639.828[ € 607.837 – € 671.819 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 664.536[ € 630.935 – € 697.348 ]

Wat is mijn huis waard?

Wilhelminastraat 8a in Meteren heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 652.065 (€ 4.940 per m²). Dit is een stijging van +2,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.431Sinds september +0,2%
+€ 16.96712 maanden +2,7%
€ -7.63712 mnd vs. NL -1,2%
Wilhelminastraat 8a
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 652.065 voor Wilhelminastraat 8a in Meteren. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Wilhelminastraat 8a in Meteren heeft in een verwachte verkoopprijs van € 664.536. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 652.065.

Verwachte verkoopprijs Wilhelminastraat 8a
€ 664.536[ € 630.935 – € 697.348 ]
Verkoper houdt over€ 655.976−€ 8.560 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 679.977+€ 15.441 kosten koper
Verkoopprijs€ 664.536
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.310
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 655.976

Wat is de verwachte vraagprijs?

Wilhelminastraat 8a in Meteren heeft in een verwachte vraagprijs van € 639.828. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.847 per m².

Verwachte vraagprijs Wilhelminastraat 8a
Onder gem. in MeterenBoven gem.
€ 639.828[ € 607.837 – € 671.819 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.847[ € 4.605 – € 5.090 ]
Gem. vraagprijs in Meteren
€ 612.635[ € 439.000 – € 785.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Wilhelminastraat 8a adviseren wij in een bod van € 664.536, dat 3,9% boven de verwachte vraagprijs van € 639.828 ligt. In de gemeente West Betuwe wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 652.065+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 664.536+3,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 697.763+9,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Wilhelminastraat 8a zal in bij een vraagprijs van € 639.828 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 40 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
40 dagen12 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
28–60 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Wilhelminastraat 8a in Meteren bedragen € 3.351 per maand bij een woningwaarde van € 652.065. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 852.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.351/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.189
OZB€ 51
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 45
Totaal per maand€ 3.351
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.148.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Wilhelminastraat 8a

Woninggegevens

Bouwjaar1963
Woonoppervlakte132 m²
Perceeloppervlakte520 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 652.065
Verwachte verkoopprijs€ 664.536
Verwachte vraagprijs€ 639.828
Verwacht overbod+5,0% (West Betuwe)

Locatie

BuurtMeteren→
PlaatsMeteren→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Meteren besteden gemiddeld € 228 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen.

€ 123/mndAardgas(1.080 m³/jr)
€ 113/mndElektriciteit(3.400 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.370 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
G
Deze woning
A (13%)
B (27%)
C (31%)
D (10%)
E (7%)
F (3%)
G (9%)

Wonen in Meteren

Meteren biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,3 km en een huisarts op 1,5 km.

43,1%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
74%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,2 km
Overstapstation28,7 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,5 km
Supermarkt1,3 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Blankertseweg 3a, 4194NL Meteren
Blankertseweg 3a
1973 · 203 m²
€ 351.008
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 652.065 ligt Wilhelminastraat 8a een stuk boven het buurtgemiddelde in Meteren. De waardeontwikkeling van +2,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Wilhelminastraat 8a

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Wilhelminastraat 8a in Meteren.

Wat is Wilhelminastraat 8a in Meteren waard?
Wilhelminastraat 8a in Meteren heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 652.065 (bandbreedte € 573.817 – € 730.313). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Meteren.
Wat is de verwachte vraagprijs van Wilhelminastraat 8a in Meteren?
De verwachte vraagprijs van Wilhelminastraat 8a in Meteren is in oktober 2026 € 639.828 (bandbreedte € 607.837 – € 671.819). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.940.
Hoeveel moet ik overbieden op Wilhelminastraat 8a in Meteren?
Voor Wilhelminastraat 8a adviseren wij een bod van € 664.536 — 3,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in West Betuwe in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Wilhelminastraat 8a in Meteren?
De geschatte bruto maandlasten van Wilhelminastraat 8a in Meteren bedragen € 3.351 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 652.065 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.189 uit hypotheeklasten, circa € 131 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Wilhelminastraat 8a in Meteren zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Wilhelminastraat 8a in Meteren is de afgelopen 12 maanden met +2,7% (+€ 16.967) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Wilhelminastraat 8a?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Meteren is € 517.000. De geschatte marktwaarde van Wilhelminastraat 8a ligt rond € 652.065. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Wilhelminastraat 8a?
Huishoudens in de buurt van Wilhelminastraat 8a besteden in oktober 2026 gemiddeld € 228 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Meteren heeft 22% van de woningen zonnepanelen.