Huiswaardemeter

Woningwaarde Korte Delft 10

4331AT Middelburg

70 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1815Bouwjaar
€ 2.812Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 196.813
+4,4%
[ € 173.195 – € 220.431 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 192.994[ € 183.344 – € 202.644 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 200.707[ € 190.678 – € 210.750 ]

Wat is mijn huis waard?

Korte Delft 10 in Middelburg heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 196.813 (€ 2.812 per m²). Dit is een stijging van +4,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 700Sinds september +0,4%
+€ 8.23512 maanden +4,4%
+€ 92912 mnd vs. NL +0,5%
Korte Delft 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 196.813 voor Korte Delft 10 in Middelburg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Korte Delft 10 in Middelburg heeft in een verwachte verkoopprijs van € 200.707. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 196.813.

Verwachte verkoopprijs Korte Delft 10
€ 200.707[ € 190.678 – € 210.750 ]
Verkoper houdt over€ 197.249−€ 3.458 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 206.871+€ 6.164 kosten koper
Verkoopprijs€ 200.707
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.208
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 197.249

Wat is de verwachte vraagprijs?

Korte Delft 10 in Middelburg heeft in een verwachte vraagprijs van € 192.994. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.757 per m².

Verwachte vraagprijs Korte Delft 10
Onder gem. in buurt DampleinBoven gem.
€ 192.994[ € 183.344 – € 202.644 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.757[ € 2.619 – € 2.895 ]
Gem. vraagprijs in buurt Damplein
€ 552.417[ € 149.000 – € 1.200.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Korte Delft 10 adviseren wij in een bod van € 200.707, dat 4,0% boven de verwachte vraagprijs van € 192.994 ligt. In de gemeente Middelburg wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 196.813+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 200.707+4,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 210.742+9,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Korte Delft 10 zal in bij een vraagprijs van € 192.994 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Korte Delft 10 in Middelburg bedragen € 1.046 per maand bij een woningwaarde van € 196.813. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 397.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.046/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 962
OZB€ 16
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 17
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 1.046
Totaal betaald over 30 jaar€ 346.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Korte Delft 10

Woninggegevens

Bouwjaar1815
Woonoppervlakte70 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 196.813
Verwachte verkoopprijs€ 200.707
Verwachte vraagprijs€ 192.994
Verwacht overbod+3,0% (Middelburg)

Locatie

BuurtDamplein→
PlaatsMiddelburg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Damplein besteden gemiddeld € 159 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 3% van de woningen zonnepanelen en 32% energielabel A of hoger.

€ 95/mndAardgas(830 m³/jr)
€ 65/mndElektriciteit(1.960 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(150 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (32%)
B (15%)
C (22%)
D (13%)
E (8%)
F (4%)
G (7%)

Wonen in Damplein

Damplein biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,9 km.

9,7%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
50%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,7 km
Overstapstation0,7 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken1,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Brakstraat 2, 4331TN Middelburg
Brakstraat 2
1710 · 52 m²
€ 171.665
Straatbeeld van Kinderdijk 14, 4331HG Middelburg
Kinderdijk 14
1738 · 294 m²
€ 737.019
Straatbeeld van Kinderdijk 18, 4331HG Middelburg
Kinderdijk 18
1740 · 29 m²
€ 111.840
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 196.813 is Korte Delft 10 een van de meer betaalbare woningen in Damplein. De waardeontwikkeling van +4,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Korte Delft 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Korte Delft 10 in Middelburg.

Wat is Korte Delft 10 in Middelburg waard?
Korte Delft 10 in Middelburg heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 196.813 (bandbreedte € 173.195 – € 220.431). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Damplein.
Wat is de verwachte vraagprijs van Korte Delft 10 in Middelburg?
De verwachte vraagprijs van Korte Delft 10 in Middelburg is in oktober 2026 € 192.994 (bandbreedte € 183.344 – € 202.644). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.812.
Hoeveel moet ik overbieden op Korte Delft 10 in Middelburg?
Voor Korte Delft 10 adviseren wij een bod van € 200.707 — 4,0% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Middelburg in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Korte Delft 10 in Middelburg?
De geschatte bruto maandlasten van Korte Delft 10 in Middelburg bedragen € 1.046 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 196.813 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 962 uit hypotheeklasten, circa € 67 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 17 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Korte Delft 10 in Middelburg zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Korte Delft 10 in Middelburg is de afgelopen 12 maanden met +4,4% (+€ 8.235) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Korte Delft 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Damplein is € 330.000. De geschatte marktwaarde van Korte Delft 10 ligt rond € 196.813. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Korte Delft 10?
Huishoudens in de buurt van Korte Delft 10 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 159 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Damplein heeft 3% van de woningen zonnepanelen.