Huiswaardemeter

Woningwaarde Stationsstraat 18

4331JB Middelburg

55 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1770Bouwjaar
€ 3.507Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 192.880
+4,4%
[ € 169.734 – € 216.026 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 189.323[ € 179.857 – € 198.789 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 196.504[ € 186.692 – € 206.343 ]

Wat is mijn huis waard?

Stationsstraat 18 in Middelburg heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 192.880 (€ 3.507 per m²). Dit is een stijging van +4,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 686Sinds september +0,4%
+€ 8.07012 maanden +4,4%
+€ 91012 mnd vs. NL +0,5%
Stationsstraat 18
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 192.880 voor Stationsstraat 18 in Middelburg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Stationsstraat 18 in Middelburg heeft in een verwachte verkoopprijs van € 196.504. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 192.880.

Verwachte verkoopprijs Stationsstraat 18
€ 196.504[ € 186.692 – € 206.343 ]
Verkoper houdt over€ 193.092−€ 3.412 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 202.584+€ 6.080 kosten koper
Verkoopprijs€ 196.504
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.162
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 193.092

Wat is de verwachte vraagprijs?

Stationsstraat 18 in Middelburg heeft in een verwachte vraagprijs van € 189.323. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.442 per m².

Verwachte vraagprijs Stationsstraat 18
Onder gem. in buurt MarktBoven gem.
€ 189.323[ € 179.857 – € 198.789 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.442[ € 3.270 – € 3.614 ]
Gem. vraagprijs in buurt Markt
€ 492.192[ € 262.500 – € 1.100.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Stationsstraat 18 adviseren wij in een bod van € 196.504, dat 3,8% boven de verwachte vraagprijs van € 189.323 ligt. In de gemeente Middelburg wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 192.880+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 196.504+3,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 206.329+9,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Stationsstraat 18 zal in bij een vraagprijs van € 189.323 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Stationsstraat 18 in Middelburg bedragen € 1.023 per maand bij een woningwaarde van € 192.880. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 393.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.023/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 943
OZB€ 16
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 13
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 1.023
Totaal betaald over 30 jaar€ 339.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Stationsstraat 18

Woninggegevens

Bouwjaar1770
Woonoppervlakte55 m²
Perceeloppervlakte130 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 192.880
Verwachte verkoopprijs€ 196.504
Verwachte vraagprijs€ 189.323
Verwacht overbod+3,0% (Middelburg)

Locatie

BuurtMarkt→
PlaatsMiddelburg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Markt besteden gemiddeld € 138 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 2% van de woningen zonnepanelen en 33% energielabel A of hoger.

€ 82/mndAardgas(720 m³/jr)
€ 56/mndElektriciteit(1.680 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(80 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (33%)
B (21%)
C (17%)
D (10%)
E (8%)
F (5%)
G (5%)

Wonen in Markt

Markt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

12,3%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
36%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,8 km
Overstapstation0,8 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken3,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Oude Werfstraat 15, 4331HM Middelburg
Oude Werfstraat 15
1760 · 79 m²
€ 292.837
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 192.880 is Stationsstraat 18 een van de meer betaalbare woningen in Markt. De waardeontwikkeling van +4,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Stationsstraat 18

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Stationsstraat 18 in Middelburg.

Wat is Stationsstraat 18 in Middelburg waard?
Stationsstraat 18 in Middelburg heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 192.880 (bandbreedte € 169.734 – € 216.026). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Markt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Stationsstraat 18 in Middelburg?
De verwachte vraagprijs van Stationsstraat 18 in Middelburg is in oktober 2026 € 189.323 (bandbreedte € 179.857 – € 198.789). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.507.
Hoeveel moet ik overbieden op Stationsstraat 18 in Middelburg?
Voor Stationsstraat 18 adviseren wij een bod van € 196.504 — 3,8% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Middelburg in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Stationsstraat 18 in Middelburg?
De geschatte bruto maandlasten van Stationsstraat 18 in Middelburg bedragen € 1.023 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 192.880 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 943 uit hypotheeklasten, circa € 67 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 13 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Stationsstraat 18 in Middelburg zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Stationsstraat 18 in Middelburg is de afgelopen 12 maanden met +4,4% (+€ 8.070) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Stationsstraat 18?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Markt is € 223.000. De geschatte marktwaarde van Stationsstraat 18 ligt rond € 192.880. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Stationsstraat 18?
Huishoudens in de buurt van Stationsstraat 18 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 138 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Markt heeft 2% van de woningen zonnepanelen.