Huiswaardemeter

Woningwaarde Herenstraat 27

4331JS Middelburg

Te koop
46 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1950Bouwjaar
€ 2.978Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 136.972
+3,7%
[ € 120.535 – € 153.409 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 135.000[ € 128.250 – € 141.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 139.592[ € 133.252 – € 147.278 ]

Wat is mijn huis waard?

Herenstraat 27 in Middelburg heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 136.972 (€ 2.978 per m²). Dit is een stijging van +3,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 487Sinds juli +0,4%
+€ 4.87212 maanden +3,7%
+€ 20612 mnd vs. NL +0,2%
Herenstraat 27
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 136.972 voor Herenstraat 27 in Middelburg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Herenstraat 27 in Middelburg heeft in een verwachte verkoopprijs van € 139.592. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 136.972.

Verwachte verkoopprijs Herenstraat 27
€ 139.592[ € 133.252 – € 147.278 ]
Verkoper houdt over€ 136.806−€ 2.786 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 144.534+€ 4.942 kosten koper
Verkoopprijs€ 139.592
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 1.536
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 136.806

Wat is de vraagprijs?

Herenstraat 27 in Middelburg staat in te koop voor € 135.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.935 per m².

Vraagprijs Herenstraat 27
Onder gem. in buurt MarktBoven gem.
€ 135.000[ € 128.250 – € 141.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 2.935[ € 2.788 – € 3.082 ]
Gem. vraagprijs in buurt Markt
€ 366.818[ € 135.000 – € 1.100.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Herenstraat 27 adviseren wij in een bod van € 139.592, dat 3,4% boven de vraagprijs van € 135.000 ligt. In de gemeente Middelburg wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 136.972+1,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 139.592+3,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 146.572+8,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Herenstraat 27 zal in bij een vraagprijs van € 135.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Herenstraat 27 in Middelburg bedragen € 743 per maand bij een woningwaarde van € 136.972. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 337.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 743/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 670
OZB€ 11
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 11
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 743
Totaal betaald over 30 jaar€ 241.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Herenstraat 27

Woninggegevens

Bouwjaar1950
Woonoppervlakte46 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 136.972
Verwachte verkoopprijs€ 139.592
Vraagprijs€ 135.000
Verwacht overbod+3,0% (Middelburg)

Locatie

BuurtMarkt→
PlaatsMiddelburg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Markt besteden gemiddeld € 138 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 2% van de woningen zonnepanelen en 33% energielabel A of hoger.

€ 82/mndAardgas(720 m³/jr)
€ 56/mndElektriciteit(1.680 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(80 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (33%)
B (21%)
C (17%)
D (10%)
E (8%)
F (5%)
G (5%)

Wonen in Markt

Markt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

12,3%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
36%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,8 km
Overstapstation0,8 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken3,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Keldermansstraat 1, 4331AE Middelburg
Keldermansstraat 1
1943 · 81 m²
€ 293.784
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 136.972 is Herenstraat 27 een van de meer betaalbare woningen in Markt. De waardeontwikkeling van +3,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Herenstraat 27

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Herenstraat 27 in Middelburg.

Wat is Herenstraat 27 in Middelburg waard?
Herenstraat 27 in Middelburg heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 136.972 (bandbreedte € 120.535 – € 153.409). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Markt.
Wat is de vraagprijs van Herenstraat 27 in Middelburg?
Herenstraat 27 in Middelburg staat in augustus 2026 te koop voor € 135.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 2.978.
Hoeveel moet ik overbieden op Herenstraat 27 in Middelburg?
Voor Herenstraat 27 adviseren wij een bod van € 139.592 — 3,9% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Middelburg in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Herenstraat 27 in Middelburg?
De geschatte bruto maandlasten van Herenstraat 27 in Middelburg bedragen € 743 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 136.972 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 670 uit hypotheeklasten, circa € 62 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 11 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Herenstraat 27 in Middelburg zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Herenstraat 27 in Middelburg is de afgelopen 12 maanden met +3,7% (+€ 4.872) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Herenstraat 27?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Markt is € 223.000. De geschatte marktwaarde van Herenstraat 27 ligt rond € 136.972. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Herenstraat 27?
Huishoudens in de buurt van Herenstraat 27 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 138 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Markt heeft 2% van de woningen zonnepanelen.