Huiswaardemeter

Woningwaarde Sint Janstraat 22B

4331KC Middelburg

60 m²Woonoppervlak
GEnergielabel
1800Bouwjaar
€ 3.361Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 201.640
+4,4%
[ € 177.443 – € 225.837 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 197.832[ € 187.940 – € 207.724 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 205.522[ € 195.270 – € 215.825 ]

Wat is mijn huis waard?

Sint Janstraat 22B in Middelburg heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 201.640 (€ 3.361 per m²). Dit is een stijging van +4,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 717Sinds september +0,4%
+€ 8.43712 maanden +4,4%
+€ 95212 mnd vs. NL +0,5%
Sint Janstraat 22B
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 201.640 voor Sint Janstraat 22B in Middelburg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Sint Janstraat 22B in Middelburg heeft in een verwachte verkoopprijs van € 205.522. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 201.640.

Verwachte verkoopprijs Sint Janstraat 22B
€ 205.522[ € 195.270 – € 215.825 ]
Verkoper houdt over€ 202.011−€ 3.511 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 211.782+€ 6.260 kosten koper
Verkoopprijs€ 205.522
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.261
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 202.011

Wat is de verwachte vraagprijs?

Sint Janstraat 22B in Middelburg heeft in een verwachte vraagprijs van € 197.832. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.297 per m².

Verwachte vraagprijs Sint Janstraat 22B
Onder gem. in buurt MarktBoven gem.
€ 197.832[ € 187.940 – € 207.724 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.297[ € 3.132 – € 3.462 ]
Gem. vraagprijs in buurt Markt
€ 492.192[ € 262.500 – € 1.100.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Sint Janstraat 22B adviseren wij in een bod van € 205.522, dat 3,9% boven de verwachte vraagprijs van € 197.832 ligt. In de gemeente Middelburg wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 201.640+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 205.522+3,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 215.798+9,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Sint Janstraat 22B zal in bij een vraagprijs van € 197.832 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Sint Janstraat 22B in Middelburg bedragen € 1.068 per maand bij een woningwaarde van € 201.640. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 402.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.068/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 986
OZB€ 17
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 14
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 1.068
Totaal betaald over 30 jaar€ 354.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Sint Janstraat 22B

Woninggegevens

Bouwjaar1800
Woonoppervlakte60 m²
EnergielabelG

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 201.640
Verwachte verkoopprijs€ 205.522
Verwachte vraagprijs€ 197.832
Verwacht overbod+3,0% (Middelburg)

Locatie

BuurtMarkt→
PlaatsMiddelburg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Markt besteden gemiddeld € 138 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 2% van de woningen zonnepanelen en 33% energielabel A of hoger.

€ 82/mndAardgas(720 m³/jr)
€ 56/mndElektriciteit(1.680 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(80 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (33%)
B (21%)
C (17%)
D (10%)
E (8%)
F (5%)
G (5%)

Wonen in Markt

Markt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

12,3%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
36%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,8 km
Overstapstation0,8 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken3,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Blauwedijk 19, 4331JC Middelburg
Blauwedijk 19
1929 · 177 m²
€ 531.846
Straatbeeld van Blauwedijk 21, 4331JC Middelburg
Blauwedijk 21
1929 · 184 m²
€ 795.372
Straatbeeld van Blauwedijk 45, 4331JD Middelburg
Blauwedijk 45
1985 · 60 m²
€ 247.761
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 201.640 is Sint Janstraat 22B een van de meer betaalbare woningen in Markt. De waardeontwikkeling van +4,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel G biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Sint Janstraat 22B

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Sint Janstraat 22B in Middelburg.

Wat is Sint Janstraat 22B in Middelburg waard?
Sint Janstraat 22B in Middelburg heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 201.640 (bandbreedte € 177.443 – € 225.837). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Markt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Sint Janstraat 22B in Middelburg?
De verwachte vraagprijs van Sint Janstraat 22B in Middelburg is in oktober 2026 € 197.832 (bandbreedte € 187.940 – € 207.724). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.361.
Hoeveel moet ik overbieden op Sint Janstraat 22B in Middelburg?
Voor Sint Janstraat 22B adviseren wij een bod van € 205.522 — 3,9% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Middelburg in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Sint Janstraat 22B in Middelburg?
De geschatte bruto maandlasten van Sint Janstraat 22B in Middelburg bedragen € 1.068 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 201.640 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 986 uit hypotheeklasten, circa € 68 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 14 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Sint Janstraat 22B in Middelburg zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Sint Janstraat 22B in Middelburg is de afgelopen 12 maanden met +4,4% (+€ 8.437) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Sint Janstraat 22B?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Markt is € 223.000. De geschatte marktwaarde van Sint Janstraat 22B ligt rond € 201.640. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Sint Janstraat 22B?
Huishoudens in de buurt van Sint Janstraat 22B besteden in oktober 2026 gemiddeld € 138 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Markt heeft 2% van de woningen zonnepanelen.