Huiswaardemeter

Woningwaarde Hoogstraat 23A

4331KR Middelburg

33 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1850Bouwjaar
€ 2.718Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 89.689
+4,4%
[ € 78.926 – € 100.452 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 88.037[ € 83.635 – € 92.439 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 91.372[ € 86.813 – € 95.952 ]

Wat is mijn huis waard?

Hoogstraat 23A in Middelburg heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 89.689 (€ 2.718 per m²). Dit is een stijging van +4,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 319Sinds september +0,4%
+€ 3.75312 maanden +4,4%
+€ 42412 mnd vs. NL +0,5%
Hoogstraat 23A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 89.689 voor Hoogstraat 23A in Middelburg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hoogstraat 23A in Middelburg heeft in een verwachte verkoopprijs van € 91.372. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 89.689.

Verwachte verkoopprijs Hoogstraat 23A
€ 91.372[ € 86.813 – € 95.952 ]
Verkoper houdt over€ 89.117−€ 2.255 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 95.349+€ 3.977 kosten koper
Verkoopprijs€ 91.372
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 1.005
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 89.117

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hoogstraat 23A in Middelburg heeft in een verwachte vraagprijs van € 88.037. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.668 per m².

Verwachte vraagprijs Hoogstraat 23A
Onder gem. in buurt MarktBoven gem.
€ 88.037[ € 83.635 – € 92.439 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.668[ € 2.534 – € 2.801 ]
Gem. vraagprijs in buurt Markt
€ 492.192[ € 262.500 – € 1.100.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hoogstraat 23A adviseren wij in een bod van € 91.372, dat 3,8% boven de verwachte vraagprijs van € 88.037 ligt. In de gemeente Middelburg wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 89.689+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 91.372+3,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 95.941+9,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hoogstraat 23A zal in bij een vraagprijs van € 88.037 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
32 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–48 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hoogstraat 23A in Middelburg bedragen € 505 per maand bij een woningwaarde van € 89.689. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 290.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 505/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 439
OZB€ 7
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 8
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 505
Totaal betaald over 30 jaar€ 158.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hoogstraat 23A

Woninggegevens

Bouwjaar1850
Woonoppervlakte33 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 89.689
Verwachte verkoopprijs€ 91.372
Verwachte vraagprijs€ 88.037
Verwacht overbod+3,0% (Middelburg)

Locatie

BuurtMarkt→
PlaatsMiddelburg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Markt besteden gemiddeld € 138 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 2% van de woningen zonnepanelen en 33% energielabel A of hoger.

€ 82/mndAardgas(720 m³/jr)
€ 56/mndElektriciteit(1.680 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(80 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (33%)
B (21%)
C (17%)
D (10%)
E (8%)
F (5%)
G (5%)

Wonen in Markt

Markt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

12,3%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
36%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,8 km
Overstapstation0,8 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken3,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Dam 63G, 4331GH Middelburg
Dam 63G
1850 · 54 m²
€ 202.233
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 89.689 is Hoogstraat 23A een van de meer betaalbare woningen in Markt. De waardeontwikkeling van +4,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Hoogstraat 23A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hoogstraat 23A in Middelburg.

Wat is Hoogstraat 23A in Middelburg waard?
Hoogstraat 23A in Middelburg heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 89.689 (bandbreedte € 78.926 – € 100.452). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Markt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Hoogstraat 23A in Middelburg?
De verwachte vraagprijs van Hoogstraat 23A in Middelburg is in oktober 2026 € 88.037 (bandbreedte € 83.635 – € 92.439). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.718.
Hoeveel moet ik overbieden op Hoogstraat 23A in Middelburg?
Voor Hoogstraat 23A adviseren wij een bod van € 91.372 — 3,8% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Middelburg in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hoogstraat 23A in Middelburg?
De geschatte bruto maandlasten van Hoogstraat 23A in Middelburg bedragen € 505 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 89.689 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 439 uit hypotheeklasten, circa € 58 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 8 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hoogstraat 23A in Middelburg zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hoogstraat 23A in Middelburg is de afgelopen 12 maanden met +4,4% (+€ 3.753) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hoogstraat 23A?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Markt is € 223.000. De geschatte marktwaarde van Hoogstraat 23A ligt rond € 89.689. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hoogstraat 23A?
Huishoudens in de buurt van Hoogstraat 23A besteden in oktober 2026 gemiddeld € 138 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Markt heeft 2% van de woningen zonnepanelen.