Huiswaardemeter

Woningwaarde Laan van London 8

4332DP Middelburg

228 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
2006Bouwjaar
€ 3.831Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 873.425
+4,4%
[ € 768.614 – € 978.236 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 867.397[ € 824.027 – € 910.767 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 879.495[ € 835.563 – € 923.518 ]

Wat is mijn huis waard?

Laan van London 8 in Middelburg heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 873.425 (€ 3.831 per m²). Dit is een stijging van +4,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.105Sinds september +0,4%
+€ 36.54512 maanden +4,4%
+€ 4.12312 mnd vs. NL +0,5%
Laan van London 8
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 873.425 voor Laan van London 8 in Middelburg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Laan van London 8 in Middelburg heeft in een verwachte verkoopprijs van € 879.495. Dit bedrag ligt 0,7% boven de actuele marktwaarde van € 873.425.

Verwachte verkoopprijs Laan van London 8
€ 879.495[ € 835.563 – € 923.518 ]
Verkoper houdt over€ 868.571−€ 10.924 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 899.235+€ 19.740 kosten koper
Verkoopprijs€ 879.495
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.674
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 868.571

Wat is de verwachte vraagprijs?

Laan van London 8 in Middelburg heeft in een verwachte vraagprijs van € 867.397. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.804 per m².

Verwachte vraagprijs Laan van London 8
Onder gem. in KlarenbeekBoven gem.
€ 867.397[ € 824.027 – € 910.767 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.804[ € 3.614 – € 3.995 ]
Gem. vraagprijs in Klarenbeek
€ 510.063[ € 299.000 – € 849.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Laan van London 8 adviseren wij in een bod van € 879.495, dat 1,4% boven de verwachte vraagprijs van € 867.397 ligt. In de gemeente Middelburg wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 873.425+0,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 879.495+1,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 923.470+6,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Laan van London 8 zal in bij een vraagprijs van € 867.397 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 49 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
49 dagen21 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
34–74 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Laan van London 8 in Middelburg bedragen € 4.448 per maand bij een woningwaarde van € 873.425. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.073.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.448/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.271
OZB€ 72
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 54
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 4.448
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.537.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Laan van London 8

Woninggegevens

Bouwjaar2006
Woonoppervlakte228 m²
Perceeloppervlakte647 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 873.425
Verwachte verkoopprijs€ 879.495
Verwachte vraagprijs€ 867.397
Verwacht overbod+3,0% (Middelburg)

Locatie

BuurtKlarenbeek II & III→
PlaatsMiddelburg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Klarenbeek II & III besteden gemiddeld € 206 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 39% van de woningen zonnepanelen en 44% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 122/mndAardgas(1.070 m³/jr)
€ 94/mndElektriciteit(2.830 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.570 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (44%)
B (13%)
C (28%)
D (8%)
E (2%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Klarenbeek II & III

Klarenbeek II & III biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 1,4 km.

33,7%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
89%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,5 km
Overstapstation2,5 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,4 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hof ter Veste 133, 4333HJ Middelburg
Hof ter Veste 133
1998 · 114 m²
€ 447.360
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Laan van London 8 valt met een geschatte woningwaarde van € 873.425 duidelijk in het hogere segment van Klarenbeek II & III. De waardeontwikkeling van +4,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A+ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Laan van London 8

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Laan van London 8 in Middelburg.

Wat is Laan van London 8 in Middelburg waard?
Laan van London 8 in Middelburg heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 873.425 (bandbreedte € 768.614 – € 978.236). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Klarenbeek II & III.
Wat is de verwachte vraagprijs van Laan van London 8 in Middelburg?
De verwachte vraagprijs van Laan van London 8 in Middelburg is in oktober 2026 € 867.397 (bandbreedte € 824.027 – € 910.767). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.831.
Hoeveel moet ik overbieden op Laan van London 8 in Middelburg?
Voor Laan van London 8 adviseren wij een bod van € 879.495 — 1,4% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Middelburg in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Laan van London 8 in Middelburg?
De geschatte bruto maandlasten van Laan van London 8 in Middelburg bedragen € 4.448 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 873.425 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.271 uit hypotheeklasten, circa € 123 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 54 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Laan van London 8 in Middelburg zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Laan van London 8 in Middelburg is de afgelopen 12 maanden met +4,4% (+€ 36.545) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Laan van London 8?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Klarenbeek II & III is € 514.000. De geschatte marktwaarde van Laan van London 8 ligt rond € 873.425. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Laan van London 8?
Huishoudens in de buurt van Laan van London 8 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 206 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Klarenbeek II & III heeft 39% van de woningen zonnepanelen.