Huiswaardemeter
Straatbeeld van Prooijenseweg 26, 4332RD Middelburg

Woningwaarde Prooijenseweg 26

4332RD Middelburg

136 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1909Bouwjaar
€ 2.624Prijs/m²
Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 356.836
+3,7%
[ € 314.016 – € 399.656 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 351.039[ € 333.487 – € 368.591 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 362.728[ € 344.492 – € 380.755 ]

Wat is mijn huis waard?

Prooijenseweg 26 in Middelburg heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 356.836 (€ 2.624 per m²). Dit is een stijging van +3,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.269Sinds juli +0,4%
+€ 12.69112 maanden +3,7%
+€ 53612 mnd vs. NL +0,2%
Prooijenseweg 26
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 356.836 voor Prooijenseweg 26 in Middelburg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Prooijenseweg 26 in Middelburg heeft in een verwachte verkoopprijs van € 362.728. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 356.836.

Verwachte verkoopprijs Prooijenseweg 26
€ 362.728[ € 344.492 – € 380.755 ]
Verkoper houdt over€ 357.488−€ 5.240 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 372.133+€ 9.405 kosten koper
Verkoopprijs€ 362.728
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.990
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 357.488

Wat is de verwachte vraagprijs?

Prooijenseweg 26 in Middelburg heeft in een verwachte vraagprijs van € 351.039. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.581 per m².

Verwachte vraagprijs Prooijenseweg 26
Onder gem. in MiddelburgBoven gem.
€ 351.039[ € 333.487 – € 368.591 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.581[ € 2.452 – € 2.710 ]
Gem. vraagprijs in Middelburg
€ 518.865[ € 119.500 – € 3.300.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Prooijenseweg 26 adviseren wij in een bod van € 362.728, dat 3,3% boven de verwachte vraagprijs van € 351.039 ligt. In de gemeente Middelburg wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 356.836+1,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 362.728+3,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 380.864+8,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Prooijenseweg 26 zal in bij een vraagprijs van € 351.039 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 43 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
43 dagen15 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
30–65 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Prooijenseweg 26 in Middelburg bedragen € 1.857 per maand bij een woningwaarde van € 356.836. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 557.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.857/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.745
OZB€ 29
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 32
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 1.857
Totaal betaald over 30 jaar€ 628.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Prooijenseweg 26

Woninggegevens

Bouwjaar1909
Woonoppervlakte136 m²
Perceeloppervlakte1.690 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 356.836
Verwachte verkoopprijs€ 362.728
Verwachte vraagprijs€ 351.039
Verwacht overbod+3,0% (Middelburg)

Locatie

BuurtSchellach
PlaatsMiddelburg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schellach besteden gemiddeld € 326 aan energiekosten per maand.

€ 207/mndAardgas(1.810 m³/jr)
€ 127/mndElektriciteit(3.820 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.150 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

B
B (100%)

Wonen in Schellach

Dagelijkse voorzieningen liggen in Schellach op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,3 km en een huisarts op 1,9 km.

0%Gezinnen met kinderen
—Auto's per huishouden
—Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,6 km
Overstapstation3,6 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,9 km
Supermarkt2,3 km
Basisschool3,2 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Veerseweg 207A, 4332SK Middelburg
Veerseweg 207A
1938 · 123 m²
€ 391.834
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De geschatte woningwaarde van Prooijenseweg 26 bedraagt € 356.836. De waardeontwikkeling van +3,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Prooijenseweg 26

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Prooijenseweg 26 in Middelburg.

Wat is Prooijenseweg 26 in Middelburg waard?
Prooijenseweg 26 in Middelburg heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 356.836 (bandbreedte € 314.016 – € 399.656). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Schellach.
Wat is de verwachte vraagprijs van Prooijenseweg 26 in Middelburg?
De verwachte vraagprijs van Prooijenseweg 26 in Middelburg is in augustus 2026 € 351.039 (bandbreedte € 333.487 – € 368.591). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.624.
Hoeveel moet ik overbieden op Prooijenseweg 26 in Middelburg?
Voor Prooijenseweg 26 adviseren wij een bod van € 362.728 — 3,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Middelburg in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Prooijenseweg 26 in Middelburg?
De geschatte bruto maandlasten van Prooijenseweg 26 in Middelburg bedragen € 1.857 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 356.836 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.745 uit hypotheeklasten, circa € 80 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 32 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Prooijenseweg 26 in Middelburg zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Prooijenseweg 26 in Middelburg is de afgelopen 12 maanden met +3,7% (+€ 12.691) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat zijn de energiekosten van Prooijenseweg 26?
Huishoudens in de buurt van Prooijenseweg 26 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 326 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).