Huiswaardemeter
Straatbeeld van Veerseweg 207A, 4332SK Middelburg

Woningwaarde Veerseweg 207A

4332SK Middelburg

123 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1938Bouwjaar
€ 3.175Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 390.528
+3,4%
[ € 343.665 – € 437.391 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 383.816[ € 364.625 – € 403.007 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 397.357[ € 377.387 – € 417.112 ]

Wat is mijn huis waard?

Veerseweg 207A in Middelburg heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 390.528 (€ 3.175 per m²). Dit is een stijging van +3,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.389Sinds mei +0,4%
+€ 13.01912 maanden +3,4%
€ -2.99012 mnd vs. NL -0,8%
Veerseweg 207A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 390.528 voor Veerseweg 207A in Middelburg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Veerseweg 207A in Middelburg heeft in een verwachte verkoopprijs van € 397.357. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 390.528.

Verwachte verkoopprijs Veerseweg 207A
€ 397.357[ € 377.387 – € 417.112 ]
Verkoper houdt over€ 391.736−€ 5.621 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 407.454+€ 10.097 kosten koper
Verkoopprijs€ 397.357
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.371
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 391.736

Wat is de verwachte vraagprijs?

Veerseweg 207A in Middelburg heeft in een verwachte vraagprijs van € 383.816. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.120 per m².

Verwachte vraagprijs Veerseweg 207A
Onder gem. in MiddelburgBoven gem.
€ 383.816[ € 364.625 – € 403.007 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.120[ € 2.964 – € 3.276 ]
Gem. vraagprijs in Middelburg
€ 489.992[ € 110.000 – € 3.300.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Veerseweg 207A adviseren wij in een bod van € 397.357, dat 3,5% boven de verwachte vraagprijs van € 383.816 ligt. In de gemeente Middelburg wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 390.528+1,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 397.357+3,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 417.225+8,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Veerseweg 207A zal in bij een vraagprijs van € 383.816 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
32 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–48 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Veerseweg 207A in Middelburg bedragen € 1.988 per maand bij een woningwaarde van € 390.528. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 195.000€ 586.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.988/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.910
OZB€ 17
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 7
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 1.988
Totaal betaald over 30 jaar€ 687.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Veerseweg 207A

Woninggegevens

Bouwjaar1938
Woonoppervlakte123 m²
Perceeloppervlakte308 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 390.528
Verwachte verkoopprijs€ 397.357
Verwachte vraagprijs€ 383.816
Verwacht overbod+3,0% (Middelburg)

Locatie

BuurtSchellach
PlaatsMiddelburg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schellach besteden gemiddeld € 326 aan energiekosten per maand.

€ 207/mndAardgas(1.810 m³/jr)
€ 127/mndElektriciteit(3.820 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.150 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

B
B (100%)

Wonen in Schellach

Dagelijkse voorzieningen liggen in Schellach op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,3 km en een huisarts op 1,9 km.

0%Gezinnen met kinderen
—Auto's per huishouden
—Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,6 km
Overstapstation3,6 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,9 km
Supermarkt2,3 km
Basisschool3,2 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Oude Veerseweg 132, 4332SJ Middelburg
Oude Veerseweg 132
1958 · 84 m²
€ 455.188
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De geschatte woningwaarde van Veerseweg 207A bedraagt € 390.528. De waardeontwikkeling van +3,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Veerseweg 207A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Veerseweg 207A in Middelburg.

Wat is Veerseweg 207A in Middelburg waard?
Veerseweg 207A in Middelburg heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 390.528 (bandbreedte € 343.665 – € 437.391). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Schellach.
Wat is de verwachte vraagprijs van Veerseweg 207A in Middelburg?
De verwachte vraagprijs van Veerseweg 207A in Middelburg is in juni 2026 € 383.816 (bandbreedte € 364.625 – € 403.007). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.175.
Hoeveel moet ik overbieden op Veerseweg 207A in Middelburg?
Voor Veerseweg 207A adviseren wij een bod van € 397.357 — 3,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Middelburg in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Veerseweg 207A in Middelburg?
De geschatte bruto maandlasten van Veerseweg 207A in Middelburg bedragen € 2.071 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 390.528 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.910 uit hypotheeklasten, circa € 71 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 90 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Veerseweg 207A in Middelburg zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Veerseweg 207A in Middelburg is de afgelopen 12 maanden met +3,4% (+€ 13.019) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat zijn de energiekosten van Veerseweg 207A?
Huishoudens in de buurt van Veerseweg 207A besteden in juni 2026 gemiddeld € 326 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).