Woningwaarde Oude Veerseweg 132

4332SJ Middelburg

84 m²Woonoppervlak

EEnergielabel

1958Bouwjaar

€ 5.437Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 456.709

+3,7%

[ € 401.904 – € 511.514 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 450.276[ € 427.762 – € 472.790 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 463.234[ € 440.167 – € 486.501 ]

Wat is mijn huis waard?

Oude Veerseweg 132 in Middelburg heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 456.709 (€ 5.437 per m²). Dit is een stijging van +3,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.624Sinds juli +0,4%+0,4%

+€ 16.24312 maanden +3,7%+3,7%

+€ 68612 mnd vs. NL +0,2%+0,2%

Oude Veerseweg 132

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 456.709 voor Oude Veerseweg 132 in Middelburg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Oude Veerseweg 132 in Middelburg heeft in augustus 2026 een verwachte verkoopprijs van € 463.234. Dit bedrag ligt 1,4% boven de actuele marktwaarde van € 456.709.

Verwachte verkoopprijs Oude Veerseweg 132

€ 463.234[ € 440.167 – € 486.501 ]

Verkoper houdt over€ 456.888−€ 6.346 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 474.649+€ 11.415 kosten koper

Verkoopprijs€ 463.234

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.096

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 456.888

Wat is de verwachte vraagprijs?

Oude Veerseweg 132 in Middelburg heeft in augustus 2026 een verwachte vraagprijs van € 450.276. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.360 per m².

Verwachte vraagprijs Oude Veerseweg 132

Onder gem. in MiddelburgBoven gem.

€ 450.276[ € 427.762 – € 472.790 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 5.360[ € 5.092 – € 5.628 ]

Gem. vraagprijs in Middelburg

€ 520.191[ € 119.500 – € 3.300.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Oude Veerseweg 132 adviseren wij in augustus 2026 een bod van € 463.234, dat 2,9% boven de verwachte vraagprijs van € 450.276 ligt. In de gemeente Middelburg wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 456.709+1,4% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 463.234+2,9% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 486.396+8,0% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Oude Veerseweg 132 zal in augustus 2026 bij een vraagprijs van € 450.276 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 46 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

46 dagen18 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

32–69 dagen

Verwachte interesse

Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Oude Veerseweg 132 in Middelburg bedragen € 2.341 per maand bij een woningwaarde van € 456.709. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 657.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 2.341/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.233

OZB€ 37

Afvalheffing€ 30

Opstalverzekering€ 20

Rioolheffing€ 21

Totaal per maand€ 2.341

Totaal betaald over 30 jaar€ 803.880

Hypotheeklast over de looptijd

Over Oude Veerseweg 132

Woninggegevens

Bouwjaar1958

Woonoppervlakte84 m²

Perceeloppervlakte1.965 m²

EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 456.709

Verwachte verkoopprijs€ 463.234

Verwachte vraagprijs€ 450.276

Verwacht overbod+3,0% (Middelburg)

Locatie

BuurtKrooneveld

PlaatsMiddelburg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Krooneveld besteden gemiddeld € 212 aan energiekosten per maand.

€ 98/mndAardgas (860 m³/jr)Aardgas(860 m³/jr)

€ 133/mndElektriciteit (3.990 kWh/jr)Elektriciteit(3.990 kWh/jr)

−€ 19/mndTeruglevering (2.830 kWh/jr)Teruglevering(2.830 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (50%)

E (25%)

G (25%)

Wonen in Krooneveld

Dagelijkse voorzieningen liggen in Krooneveld op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,5 km en een huisarts op 2,1 km.

100%Gezinnen met kinderen

—Auto's per huishouden

—Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,7 km

Overstapstation3,7 km

Oprit snelweg0,4 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,1 km

Supermarkt2,5 km

Basisschool3,5 km

Kinderdagverblijf1,8 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De geschatte woningwaarde van Oude Veerseweg 132 bedraagt € 456.709. De waardeontwikkeling van +3,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Oude Veerseweg 132

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Oude Veerseweg 132 in Middelburg.

Wat is Oude Veerseweg 132 in Middelburg waard?

Oude Veerseweg 132 in Middelburg heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 456.709 (bandbreedte € 401.904 – € 511.514). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Krooneveld.

Wat is de verwachte vraagprijs van Oude Veerseweg 132 in Middelburg?

De verwachte vraagprijs van Oude Veerseweg 132 in Middelburg is in augustus 2026 € 450.276 (bandbreedte € 427.762 – € 472.790). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.437.

Hoeveel moet ik overbieden op Oude Veerseweg 132 in Middelburg?

Voor Oude Veerseweg 132 adviseren wij een bod van € 463.234 — 2,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 3,0% in Middelburg in augustus 2026.

Wat zijn de maandlasten van Oude Veerseweg 132 in Middelburg?

De geschatte bruto maandlasten van Oude Veerseweg 132 in Middelburg bedragen € 2.341 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 456.709 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.233 uit hypotheeklasten, circa € 88 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Oude Veerseweg 132 in Middelburg zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Oude Veerseweg 132 in Middelburg is de afgelopen 12 maanden met +3,7% (+€ 16.243) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,5%.

Wat zijn de energiekosten van Oude Veerseweg 132?

Huishoudens in de buurt van Oude Veerseweg 132 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 212 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).