Huiswaardemeter
Straatbeeld van Jacob Roggeveenhof 89, 4333AZ Middelburg

Woningwaarde Jacob Roggeveenhof 89

4333AZ Middelburg

22 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1969Bouwjaar
€ 2.988Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 65.735
+3,7%
[ € 57.847 – € 73.623 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 64.516[ € 61.290 – € 67.742 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 66.977[ € 63.619 – € 70.316 ]

Wat is mijn huis waard?

Jacob Roggeveenhof 89 in Middelburg heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 65.735 (€ 2.988 per m²). Dit is een stijging van +3,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 234Sinds juli +0,4%
+€ 2.33812 maanden +3,7%
+€ 9912 mnd vs. NL +0,2%
Jacob Roggeveenhof 89
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 65.735 voor Jacob Roggeveenhof 89 in Middelburg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jacob Roggeveenhof 89 in Middelburg heeft in een verwachte verkoopprijs van € 66.977. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 65.735.

Verwachte verkoopprijs Jacob Roggeveenhof 89
€ 66.977[ € 63.619 – € 70.316 ]
Verkoper houdt over€ 64.990−€ 1.987 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 70.467+€ 3.490 kosten koper
Verkoopprijs€ 66.977
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 737
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 64.990

Wat is de verwachte vraagprijs?

Jacob Roggeveenhof 89 in Middelburg heeft in een verwachte vraagprijs van € 64.516. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.933 per m².

Verwachte vraagprijs Jacob Roggeveenhof 89
Onder gem. in MiddelburgBoven gem.
€ 64.516[ € 61.290 – € 67.742 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.933[ € 2.786 – € 3.079 ]
Gem. vraagprijs in Middelburg
€ 520.191[ € 119.500 – € 3.300.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jacob Roggeveenhof 89 adviseren wij in een bod van € 66.977, dat 3,8% boven de verwachte vraagprijs van € 64.516 ligt. In de gemeente Middelburg wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 65.735+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 66.977+3,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 70.326+9,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jacob Roggeveenhof 89 zal in bij een vraagprijs van € 64.516 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
32 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–48 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jacob Roggeveenhof 89 in Middelburg bedragen € 382 per maand bij een woningwaarde van € 65.735. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 266.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 382/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 321
OZB€ 5
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 5
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 382
Totaal betaald over 30 jaar€ 115.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jacob Roggeveenhof 89

Woninggegevens

Bouwjaar1969
Woonoppervlakte22 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 65.735
Verwachte verkoopprijs€ 66.977
Verwachte vraagprijs€ 64.516
Verwacht overbod+3,0% (Middelburg)

Locatie

BuurtKlarenbeek I→
PlaatsMiddelburg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Klarenbeek I besteden gemiddeld € 149 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 12% van de woningen zonnepanelen en 37% energielabel A of hoger.

€ 86/mndAardgas(750 m³/jr)
€ 67/mndElektriciteit(2.010 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(550 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (37%)
B (25%)
C (26%)
D (9%)
E (2%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Klarenbeek I

Klarenbeek I biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 1,0 km.

28%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
53%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,1 km
Overstapstation2,1 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Gerbrandijlaan 12B, 4333BJ Middelburg
Gerbrandijlaan 12B
2010 · 79 m²
€ 280.270
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 65.735 is Jacob Roggeveenhof 89 een van de meer betaalbare woningen in Klarenbeek I. De waardeontwikkeling van +3,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Jacob Roggeveenhof 89

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jacob Roggeveenhof 89 in Middelburg.

Wat is Jacob Roggeveenhof 89 in Middelburg waard?
Jacob Roggeveenhof 89 in Middelburg heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 65.735 (bandbreedte € 57.847 – € 73.623). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Klarenbeek I.
Wat is de verwachte vraagprijs van Jacob Roggeveenhof 89 in Middelburg?
De verwachte vraagprijs van Jacob Roggeveenhof 89 in Middelburg is in augustus 2026 € 64.516 (bandbreedte € 61.290 – € 67.742). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.988.
Hoeveel moet ik overbieden op Jacob Roggeveenhof 89 in Middelburg?
Voor Jacob Roggeveenhof 89 adviseren wij een bod van € 66.977 — 3,8% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Middelburg in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jacob Roggeveenhof 89 in Middelburg?
De geschatte bruto maandlasten van Jacob Roggeveenhof 89 in Middelburg bedragen € 382 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 65.735 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 321 uit hypotheeklasten, circa € 56 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 5 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jacob Roggeveenhof 89 in Middelburg zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jacob Roggeveenhof 89 in Middelburg is de afgelopen 12 maanden met +3,7% (+€ 2.338) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jacob Roggeveenhof 89?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Klarenbeek I is € 234.000. De geschatte marktwaarde van Jacob Roggeveenhof 89 ligt rond € 65.735. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Jacob Roggeveenhof 89?
Huishoudens in de buurt van Jacob Roggeveenhof 89 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 149 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Klarenbeek I heeft 12% van de woningen zonnepanelen.