Huiswaardemeter

Woningwaarde Sir Winston Churchill-laan 29

4333BA Middelburg

Te koop
177 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1972Bouwjaar
€ 2.845Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 503.606
+3,4%
[ € 443.173 – € 564.039 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 499.500[ € 474.525 – € 524.475 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 510.559[ € 487.812 – € 539.160 ]

Wat is mijn huis waard?

Sir Winston Churchill-laan 29 in Middelburg heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 503.606 (€ 2.845 per m²). Dit is een stijging van +3,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.791Sinds mei +0,4%
+€ 16.78812 maanden +3,4%
€ -3.85612 mnd vs. NL -0,8%
Sir Winston Churchill-laan 29
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 503.606 voor Sir Winston Churchill-laan 29 in Middelburg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Sir Winston Churchill-laan 29 in Middelburg heeft in een verwachte verkoopprijs van € 510.559. Dit bedrag ligt 1,4% boven de actuele marktwaarde van € 503.606.

Verwachte verkoopprijs Sir Winston Churchill-laan 29
€ 510.559[ € 487.812 – € 539.160 ]
Verkoper houdt over€ 503.693−€ 6.866 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 522.920+€ 12.361 kosten koper
Verkoopprijs€ 510.559
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.616
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 503.693

Wat is de vraagprijs?

Sir Winston Churchill-laan 29 in Middelburg staat in te koop voor € 499.500. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.822 per m².

Vraagprijs Sir Winston Churchill-laan 29
Onder gem. in KlarenbeekBoven gem.
€ 499.500[ € 474.525 – € 524.475 ]
Vraagprijs per m²
€ 2.822[ € 2.681 – € 2.963 ]
Gem. vraagprijs in Klarenbeek
€ 628.813[ € 375.000 – € 899.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Sir Winston Churchill-laan 29 adviseren wij in een bod van € 510.559, dat 2,2% boven de vraagprijs van € 499.500 ligt. In de gemeente Middelburg wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 503.606+0,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 510.559+2,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 536.087+7,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Sir Winston Churchill-laan 29 zal in bij een vraagprijs van € 499.500 naar verwachting een beperktere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 33 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
33 dagen5 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
23–50 dagen
Verwachte interesse
Beperkt

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Sir Winston Churchill-laan 29 in Middelburg bedragen € 2.544 per maand bij een woningwaarde van € 503.606. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 252.000€ 755.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.544/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.463
OZB€ 17
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 10
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 2.544
Totaal betaald over 30 jaar€ 886.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Sir Winston Churchill-laan 29

Woninggegevens

Bouwjaar1972
Woonoppervlakte177 m²
Perceeloppervlakte272 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 503.606
Verwachte verkoopprijs€ 510.559
Vraagprijs€ 499.500
Verwacht overbod+3,0% (Middelburg)

Locatie

BuurtKlarenbeek I→
PlaatsMiddelburg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Klarenbeek I besteden gemiddeld € 149 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 12% van de woningen zonnepanelen en 43% energielabel A of hoger.

€ 86/mndAardgas(750 m³/jr)
€ 67/mndElektriciteit(2.010 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(550 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (43%)
B (26%)
C (21%)
D (6%)
E (3%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Klarenbeek I

Klarenbeek I biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 1,0 km.

28%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
53%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,1 km
Overstapstation2,1 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hannie Schaftstraat 1, 4333CL Middelburg
Hannie Schaftstraat 1
1978 · 196 m²
€ 573.145
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Sir Winston Churchill-laan 29 valt met een geschatte woningwaarde van € 503.606 duidelijk in het hogere segment van Klarenbeek I. De waardeontwikkeling van +3,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Sir Winston Churchill-laan 29

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Sir Winston Churchill-laan 29 in Middelburg.

Wat is Sir Winston Churchill-laan 29 in Middelburg waard?
Sir Winston Churchill-laan 29 in Middelburg heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 503.606 (bandbreedte € 443.173 – € 564.039). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Klarenbeek I.
Wat is de vraagprijs van Sir Winston Churchill-laan 29 in Middelburg?
Sir Winston Churchill-laan 29 in Middelburg staat in juni 2026 te koop voor € 499.500. Dit komt neer op een prijs per m² van € 2.845.
Hoeveel moet ik overbieden op Sir Winston Churchill-laan 29 in Middelburg?
Voor Sir Winston Churchill-laan 29 adviseren wij een bod van € 510.559 — 2,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Middelburg in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Sir Winston Churchill-laan 29 in Middelburg?
De geschatte bruto maandlasten van Sir Winston Churchill-laan 29 in Middelburg bedragen € 2.650 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 503.606 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.463 uit hypotheeklasten, circa € 71 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 116 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Sir Winston Churchill-laan 29 in Middelburg zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Sir Winston Churchill-laan 29 in Middelburg is de afgelopen 12 maanden met +3,4% (+€ 16.788) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Sir Winston Churchill-laan 29?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Klarenbeek I is € 234.000. De geschatte marktwaarde van Sir Winston Churchill-laan 29 ligt rond € 503.606. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Sir Winston Churchill-laan 29?
Huishoudens in de buurt van Sir Winston Churchill-laan 29 besteden in juni 2026 gemiddeld € 149 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Klarenbeek I heeft 12% van de woningen zonnepanelen.