Huiswaardemeter

Woningwaarde Generaal Eisenhowerlaan 22

4333BR Middelburg

Te koop
128 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1972Bouwjaar
€ 3.081Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 394.351
+3,4%
[ € 347.029 – € 441.673 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 389.000[ € 369.550 – € 408.450 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 400.752[ € 381.745 – € 421.929 ]

Wat is mijn huis waard?

Generaal Eisenhowerlaan 22 in Middelburg heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 394.351 (€ 3.081 per m²). Dit is een stijging van +3,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.402Sinds mei +0,4%
+€ 13.14612 maanden +3,4%
€ -3.01912 mnd vs. NL -0,8%
Generaal Eisenhowerlaan 22
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 394.351 voor Generaal Eisenhowerlaan 22 in Middelburg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Generaal Eisenhowerlaan 22 in Middelburg heeft in een verwachte verkoopprijs van € 400.752. Dit bedrag ligt 1,6% boven de actuele marktwaarde van € 394.351.

Verwachte verkoopprijs Generaal Eisenhowerlaan 22
€ 400.752[ € 381.745 – € 421.929 ]
Verkoper houdt over€ 395.094−€ 5.658 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 410.917+€ 10.165 kosten koper
Verkoopprijs€ 400.752
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.408
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 395.094

Wat is de vraagprijs?

Generaal Eisenhowerlaan 22 in Middelburg staat in te koop voor € 389.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.039 per m².

Vraagprijs Generaal Eisenhowerlaan 22
Onder gem. in KlarenbeekBoven gem.
€ 389.000[ € 369.550 – € 408.450 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.039[ € 2.887 – € 3.191 ]
Gem. vraagprijs in Klarenbeek
€ 628.813[ € 375.000 – € 899.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Generaal Eisenhowerlaan 22 adviseren wij in een bod van € 400.752, dat 3,0% boven de vraagprijs van € 389.000 ligt. In de gemeente Middelburg wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 394.351+1,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 400.752+3,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 420.790+8,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Generaal Eisenhowerlaan 22 zal in bij een vraagprijs van € 389.000 naar verwachting een beperktere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Beperkt

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Generaal Eisenhowerlaan 22 in Middelburg bedragen € 2.006 per maand bij een woningwaarde van € 394.351. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 197.000€ 592.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.006/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.928
OZB€ 17
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 7
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 2.006
Totaal betaald over 30 jaar€ 694.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Generaal Eisenhowerlaan 22

Woninggegevens

Bouwjaar1972
Woonoppervlakte128 m²
Perceeloppervlakte172 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 394.351
Verwachte verkoopprijs€ 400.752
Vraagprijs€ 389.000
Verwacht overbod+3,0% (Middelburg)

Locatie

BuurtKlarenbeek I→
PlaatsMiddelburg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Klarenbeek I besteden gemiddeld € 149 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 12% van de woningen zonnepanelen en 43% energielabel A of hoger.

€ 86/mndAardgas(750 m³/jr)
€ 67/mndElektriciteit(2.010 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(550 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (43%)
B (26%)
C (21%)
D (6%)
E (3%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Klarenbeek I

Klarenbeek I biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 1,0 km.

28%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
53%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,1 km
Overstapstation2,1 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hannie Schaftstraat 1, 4333CL Middelburg
Hannie Schaftstraat 1
1978 · 196 m²
€ 573.145
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Generaal Eisenhowerlaan 22 valt met een geschatte woningwaarde van € 394.351 duidelijk in het hogere segment van Klarenbeek I. De waardeontwikkeling van +3,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Generaal Eisenhowerlaan 22

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Generaal Eisenhowerlaan 22 in Middelburg.

Wat is Generaal Eisenhowerlaan 22 in Middelburg waard?
Generaal Eisenhowerlaan 22 in Middelburg heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 394.351 (bandbreedte € 347.029 – € 441.673). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Klarenbeek I.
Wat is de vraagprijs van Generaal Eisenhowerlaan 22 in Middelburg?
Generaal Eisenhowerlaan 22 in Middelburg staat in juni 2026 te koop voor € 389.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.081.
Hoeveel moet ik overbieden op Generaal Eisenhowerlaan 22 in Middelburg?
Voor Generaal Eisenhowerlaan 22 adviseren wij een bod van € 400.752 — 3,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Middelburg in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Generaal Eisenhowerlaan 22 in Middelburg?
De geschatte bruto maandlasten van Generaal Eisenhowerlaan 22 in Middelburg bedragen € 2.090 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 394.351 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.928 uit hypotheeklasten, circa € 71 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 91 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Generaal Eisenhowerlaan 22 in Middelburg zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Generaal Eisenhowerlaan 22 in Middelburg is de afgelopen 12 maanden met +3,4% (+€ 13.146) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Generaal Eisenhowerlaan 22?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Klarenbeek I is € 234.000. De geschatte marktwaarde van Generaal Eisenhowerlaan 22 ligt rond € 394.351. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Generaal Eisenhowerlaan 22?
Huishoudens in de buurt van Generaal Eisenhowerlaan 22 besteden in juni 2026 gemiddeld € 149 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Klarenbeek I heeft 12% van de woningen zonnepanelen.