Huiswaardemeter

Woningwaarde Johannes Postkwartier 72

4333EG Middelburg

126 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1972Bouwjaar
€ 2.716Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 342.248
+4,4%
[ € 301.178 – € 383.318 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 336.477[ € 319.653 – € 353.301 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 348.118[ € 330.521 – € 365.313 ]

Wat is mijn huis waard?

Johannes Postkwartier 72 in Middelburg heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 342.248 (€ 2.716 per m²). Dit is een stijging van +4,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.217Sinds september +0,4%
+€ 14.32012 maanden +4,4%
+€ 1.61612 mnd vs. NL +0,5%
Johannes Postkwartier 72
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 342.248 voor Johannes Postkwartier 72 in Middelburg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Johannes Postkwartier 72 in Middelburg heeft in een verwachte verkoopprijs van € 348.118. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 342.248.

Verwachte verkoopprijs Johannes Postkwartier 72
€ 348.118[ € 330.521 – € 365.313 ]
Verkoper houdt over€ 343.039−€ 5.079 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 357.230+€ 9.112 kosten koper
Verkoopprijs€ 348.118
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.829
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 343.039

Wat is de verwachte vraagprijs?

Johannes Postkwartier 72 in Middelburg heeft in een verwachte vraagprijs van € 336.477. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.670 per m².

Verwachte vraagprijs Johannes Postkwartier 72
Onder gem. in KlarenbeekBoven gem.
€ 336.477[ € 319.653 – € 353.301 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.670[ € 2.537 – € 2.804 ]
Gem. vraagprijs in Klarenbeek
€ 510.063[ € 299.000 – € 849.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Johannes Postkwartier 72 adviseren wij in een bod van € 348.118, dat 3,5% boven de verwachte vraagprijs van € 336.477 ligt. In de gemeente Middelburg wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 342.248+1,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 348.118+3,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 365.524+8,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Johannes Postkwartier 72 zal in bij een vraagprijs van € 336.477 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Johannes Postkwartier 72 in Middelburg bedragen € 1.783 per maand bij een woningwaarde van € 342.248. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 542.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.783/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.674
OZB€ 28
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 30
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 1.783
Totaal betaald over 30 jaar€ 602.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Johannes Postkwartier 72

Woninggegevens

Bouwjaar1972
Woonoppervlakte126 m²
Perceeloppervlakte192 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 342.248
Verwachte verkoopprijs€ 348.118
Verwachte vraagprijs€ 336.477
Verwacht overbod+3,0% (Middelburg)

Locatie

BuurtKlarenbeek I→
PlaatsMiddelburg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Klarenbeek I besteden gemiddeld € 149 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 12% van de woningen zonnepanelen en 37% energielabel A of hoger.

€ 86/mndAardgas(750 m³/jr)
€ 67/mndElektriciteit(2.010 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(550 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (37%)
B (25%)
C (26%)
D (9%)
E (2%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Klarenbeek I

Klarenbeek I biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 1,0 km.

28%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
53%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,1 km
Overstapstation2,1 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Laan der Commando's 8, 4333BV Middelburg
Laan der Commando's 8
1974 · 206 m²
€ 703.302
Straatbeeld van Hannie Schaftstraat 1, 4333CL Middelburg
Hannie Schaftstraat 1
1978 · 196 m²
€ 575.063
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 342.248 ligt Johannes Postkwartier 72 een stuk boven het buurtgemiddelde in Klarenbeek I. De waardeontwikkeling van +4,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Johannes Postkwartier 72

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Johannes Postkwartier 72 in Middelburg.

Wat is Johannes Postkwartier 72 in Middelburg waard?
Johannes Postkwartier 72 in Middelburg heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 342.248 (bandbreedte € 301.178 – € 383.318). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Klarenbeek I.
Wat is de verwachte vraagprijs van Johannes Postkwartier 72 in Middelburg?
De verwachte vraagprijs van Johannes Postkwartier 72 in Middelburg is in oktober 2026 € 336.477 (bandbreedte € 319.653 – € 353.301). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.716.
Hoeveel moet ik overbieden op Johannes Postkwartier 72 in Middelburg?
Voor Johannes Postkwartier 72 adviseren wij een bod van € 348.118 — 3,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Middelburg in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Johannes Postkwartier 72 in Middelburg?
De geschatte bruto maandlasten van Johannes Postkwartier 72 in Middelburg bedragen € 1.783 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 342.248 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.674 uit hypotheeklasten, circa € 79 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 30 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Johannes Postkwartier 72 in Middelburg zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Johannes Postkwartier 72 in Middelburg is de afgelopen 12 maanden met +4,4% (+€ 14.320) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Johannes Postkwartier 72?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Klarenbeek I is € 234.000. De geschatte marktwaarde van Johannes Postkwartier 72 ligt rond € 342.248. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Johannes Postkwartier 72?
Huishoudens in de buurt van Johannes Postkwartier 72 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 149 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Klarenbeek I heeft 12% van de woningen zonnepanelen.