Huiswaardemeter

Woningwaarde Titus Brandsmakwartier 12

4333EM Middelburg

131 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1977Bouwjaar
€ 2.624Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 343.717
+4,4%
[ € 302.471 – € 384.963 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 338.071[ € 321.167 – € 354.975 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 349.457[ € 331.766 – € 366.689 ]

Wat is mijn huis waard?

Titus Brandsmakwartier 12 in Middelburg heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 343.717 (€ 2.624 per m²). Dit is een stijging van +4,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.222Sinds september +0,4%
+€ 14.38112 maanden +4,4%
+€ 1.62212 mnd vs. NL +0,5%
Titus Brandsmakwartier 12
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 343.717 voor Titus Brandsmakwartier 12 in Middelburg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Titus Brandsmakwartier 12 in Middelburg heeft in een verwachte verkoopprijs van € 349.457. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 343.717.

Verwachte verkoopprijs Titus Brandsmakwartier 12
€ 349.457[ € 331.766 – € 366.689 ]
Verkoper houdt over€ 344.363−€ 5.094 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 358.596+€ 9.139 kosten koper
Verkoopprijs€ 349.457
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.844
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 344.363

Wat is de verwachte vraagprijs?

Titus Brandsmakwartier 12 in Middelburg heeft in een verwachte vraagprijs van € 338.071. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.581 per m².

Verwachte vraagprijs Titus Brandsmakwartier 12
Onder gem. in KlarenbeekBoven gem.
€ 338.071[ € 321.167 – € 354.975 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.581[ € 2.452 – € 2.710 ]
Gem. vraagprijs in Klarenbeek
€ 510.063[ € 299.000 – € 849.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Titus Brandsmakwartier 12 adviseren wij in een bod van € 349.457, dat 3,4% boven de verwachte vraagprijs van € 338.071 ligt. In de gemeente Middelburg wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 343.717+1,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 349.457+3,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 366.930+8,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Titus Brandsmakwartier 12 zal in bij een vraagprijs van € 338.071 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Titus Brandsmakwartier 12 in Middelburg bedragen € 1.791 per maand bij een woningwaarde van € 343.717. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 544.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.791/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.681
OZB€ 28
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 1.791
Totaal betaald over 30 jaar€ 605.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Titus Brandsmakwartier 12

Woninggegevens

Bouwjaar1977
Woonoppervlakte131 m²
Perceeloppervlakte150 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 343.717
Verwachte verkoopprijs€ 349.457
Verwachte vraagprijs€ 338.071
Verwacht overbod+3,0% (Middelburg)

Locatie

BuurtKlarenbeek I→
PlaatsMiddelburg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Klarenbeek I besteden gemiddeld € 149 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 12% van de woningen zonnepanelen en 37% energielabel A of hoger.

€ 86/mndAardgas(750 m³/jr)
€ 67/mndElektriciteit(2.010 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(550 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (37%)
B (25%)
C (26%)
D (9%)
E (2%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Klarenbeek I

Klarenbeek I biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 1,0 km.

28%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
53%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,1 km
Overstapstation2,1 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hannie Schaftstraat 1, 4333CL Middelburg
Hannie Schaftstraat 1
1978 · 196 m²
€ 575.063
Straatbeeld van Laan der Commando's 8, 4333BV Middelburg
Laan der Commando's 8
1974 · 206 m²
€ 703.302
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 343.717 ligt Titus Brandsmakwartier 12 een stuk boven het buurtgemiddelde in Klarenbeek I. De waardeontwikkeling van +4,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Titus Brandsmakwartier 12

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Titus Brandsmakwartier 12 in Middelburg.

Wat is Titus Brandsmakwartier 12 in Middelburg waard?
Titus Brandsmakwartier 12 in Middelburg heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 343.717 (bandbreedte € 302.471 – € 384.963). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Klarenbeek I.
Wat is de verwachte vraagprijs van Titus Brandsmakwartier 12 in Middelburg?
De verwachte vraagprijs van Titus Brandsmakwartier 12 in Middelburg is in oktober 2026 € 338.071 (bandbreedte € 321.167 – € 354.975). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.624.
Hoeveel moet ik overbieden op Titus Brandsmakwartier 12 in Middelburg?
Voor Titus Brandsmakwartier 12 adviseren wij een bod van € 349.457 — 3,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Middelburg in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Titus Brandsmakwartier 12 in Middelburg?
De geschatte bruto maandlasten van Titus Brandsmakwartier 12 in Middelburg bedragen € 1.791 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 343.717 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.681 uit hypotheeklasten, circa € 79 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Titus Brandsmakwartier 12 in Middelburg zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Titus Brandsmakwartier 12 in Middelburg is de afgelopen 12 maanden met +4,4% (+€ 14.381) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Titus Brandsmakwartier 12?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Klarenbeek I is € 234.000. De geschatte marktwaarde van Titus Brandsmakwartier 12 ligt rond € 343.717. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Titus Brandsmakwartier 12?
Huishoudens in de buurt van Titus Brandsmakwartier 12 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 149 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Klarenbeek I heeft 12% van de woningen zonnepanelen.