Huiswaardemeter

Woningwaarde Titus Brandsmakwartier 5

4333EM Middelburg

109 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1977Bouwjaar
€ 2.932Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 319.575
+4,4%
[ € 281.226 – € 357.924 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 314.102[ € 298.397 – € 329.807 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 325.144[ € 308.841 – € 341.350 ]

Wat is mijn huis waard?

Titus Brandsmakwartier 5 in Middelburg heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 319.575 (€ 2.932 per m²). Dit is een stijging van +4,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.136Sinds september +0,4%
+€ 13.37112 maanden +4,4%
+€ 1.50812 mnd vs. NL +0,5%
Titus Brandsmakwartier 5
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 319.575 voor Titus Brandsmakwartier 5 in Middelburg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Titus Brandsmakwartier 5 in Middelburg heeft in een verwachte verkoopprijs van € 325.144. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 319.575.

Verwachte verkoopprijs Titus Brandsmakwartier 5
€ 325.144[ € 308.841 – € 341.350 ]
Verkoper houdt over€ 320.317−€ 4.827 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 333.797+€ 8.653 kosten koper
Verkoopprijs€ 325.144
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.577
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 320.317

Wat is de verwachte vraagprijs?

Titus Brandsmakwartier 5 in Middelburg heeft in een verwachte vraagprijs van € 314.102. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.882 per m².

Verwachte vraagprijs Titus Brandsmakwartier 5
Onder gem. in KlarenbeekBoven gem.
€ 314.102[ € 298.397 – € 329.807 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.882[ € 2.738 – € 3.026 ]
Gem. vraagprijs in Klarenbeek
€ 510.063[ € 299.000 – € 849.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Titus Brandsmakwartier 5 adviseren wij in een bod van € 325.144, dat 3,5% boven de verwachte vraagprijs van € 314.102 ligt. In de gemeente Middelburg wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 319.575+1,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 325.144+3,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 341.401+8,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Titus Brandsmakwartier 5 zal in bij een vraagprijs van € 314.102 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Titus Brandsmakwartier 5 in Middelburg bedragen € 1.666 per maand bij een woningwaarde van € 319.575. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 520.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.666/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.563
OZB€ 26
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 1.666
Totaal betaald over 30 jaar€ 562.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Titus Brandsmakwartier 5

Woninggegevens

Bouwjaar1977
Woonoppervlakte109 m²
Perceeloppervlakte168 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 319.575
Verwachte verkoopprijs€ 325.144
Verwachte vraagprijs€ 314.102
Verwacht overbod+3,0% (Middelburg)

Locatie

BuurtKlarenbeek I→
PlaatsMiddelburg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Klarenbeek I besteden gemiddeld € 149 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 12% van de woningen zonnepanelen en 37% energielabel A of hoger.

€ 86/mndAardgas(750 m³/jr)
€ 67/mndElektriciteit(2.010 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(550 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (37%)
B (25%)
C (26%)
D (9%)
E (2%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Klarenbeek I

Klarenbeek I biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 1,0 km.

28%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
53%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,1 km
Overstapstation2,1 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hannie Schaftstraat 1, 4333CL Middelburg
Hannie Schaftstraat 1
1978 · 196 m²
€ 575.063
Straatbeeld van Laan der Commando's 8, 4333BV Middelburg
Laan der Commando's 8
1974 · 206 m²
€ 703.302
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 319.575 zit Titus Brandsmakwartier 5 in het middensegment van Klarenbeek I — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +4,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Titus Brandsmakwartier 5

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Titus Brandsmakwartier 5 in Middelburg.

Wat is Titus Brandsmakwartier 5 in Middelburg waard?
Titus Brandsmakwartier 5 in Middelburg heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 319.575 (bandbreedte € 281.226 – € 357.924). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Klarenbeek I.
Wat is de verwachte vraagprijs van Titus Brandsmakwartier 5 in Middelburg?
De verwachte vraagprijs van Titus Brandsmakwartier 5 in Middelburg is in oktober 2026 € 314.102 (bandbreedte € 298.397 – € 329.807). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.932.
Hoeveel moet ik overbieden op Titus Brandsmakwartier 5 in Middelburg?
Voor Titus Brandsmakwartier 5 adviseren wij een bod van € 325.144 — 3,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Middelburg in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Titus Brandsmakwartier 5 in Middelburg?
De geschatte bruto maandlasten van Titus Brandsmakwartier 5 in Middelburg bedragen € 1.666 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 319.575 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.563 uit hypotheeklasten, circa € 77 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Titus Brandsmakwartier 5 in Middelburg zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Titus Brandsmakwartier 5 in Middelburg is de afgelopen 12 maanden met +4,4% (+€ 13.371) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Titus Brandsmakwartier 5?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Klarenbeek I is € 234.000. De geschatte marktwaarde van Titus Brandsmakwartier 5 ligt rond € 319.575. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Titus Brandsmakwartier 5?
Huishoudens in de buurt van Titus Brandsmakwartier 5 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 149 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Klarenbeek I heeft 12% van de woningen zonnepanelen.