Huiswaardemeter

Woningwaarde Seislaan 2A

4333GX Middelburg

343 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1965Bouwjaar
€ 2.960Prijs/m²
Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.015.368
+4,4%
[ € 893.524 – € 1.137.212 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 1.008.347[ € 957.930 – € 1.058.764 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.022.437[ € 971.341 – € 1.073.587 ]

Wat is mijn huis waard?

Seislaan 2A in Middelburg heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.015.368 (€ 2.960 per m²). Dit is een stijging van +4,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.610Sinds september +0,4%
+€ 42.48412 maanden +4,4%
+€ 4.79312 mnd vs. NL +0,5%
Seislaan 2A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.015.368 voor Seislaan 2A in Middelburg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Seislaan 2A in Middelburg heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.022.437. Dit bedrag ligt 0,7% boven de actuele marktwaarde van € 1.015.368.

Verwachte verkoopprijs Seislaan 2A
€ 1.022.437[ € 971.341 – € 1.073.587 ]
Verkoper houdt over€ 1.009.940−€ 12.497 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.045.036+€ 22.599 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.022.437
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 11.247
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.009.940

Wat is de verwachte vraagprijs?

Seislaan 2A in Middelburg heeft in een verwachte vraagprijs van € 1.008.347. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.940 per m².

Verwachte vraagprijs Seislaan 2A
Onder gem. in KlarenbeekBoven gem.
€ 1.008.347[ € 957.930 – € 1.058.764 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.940[ € 2.793 – € 3.087 ]
Gem. vraagprijs in Klarenbeek
€ 510.063[ € 299.000 – € 849.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Seislaan 2A adviseren wij in een bod van € 1.022.437, dat 1,4% boven de verwachte vraagprijs van € 1.008.347 ligt. In de gemeente Middelburg wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.015.368+0,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.022.437+1,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.073.559+6,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Seislaan 2A zal in bij een vraagprijs van € 1.008.347 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 49 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
49 dagen21 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
34–74 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Seislaan 2A in Middelburg bedragen € 5.181 per maand bij een woningwaarde van € 1.015.368. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.215.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 5.181/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.965
OZB€ 83
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 82
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 5.181
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.787.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Seislaan 2A

Woninggegevens

Bouwjaar1965
Woonoppervlakte343 m²
Perceeloppervlakte1.775 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.015.368
Verwachte verkoopprijs€ 1.022.437
Verwachte vraagprijs€ 1.008.347
Verwacht overbod+3,0% (Middelburg)

Locatie

BuurtSeislaan→
PlaatsMiddelburg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Seislaan besteden gemiddeld € 153 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 13% van de woningen zonnepanelen en 28% energielabel A of hoger.

€ 89/mndAardgas(780 m³/jr)
€ 68/mndElektriciteit(2.040 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(640 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (28%)
B (40%)
C (16%)
D (3%)
E (4%)
F (5%)
G (5%)

Wonen in Seislaan

Seislaan biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 0,7 km.

13,6%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
48%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,8 km
Overstapstation1,8 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Laan der Commando's 8, 4333BV Middelburg
Laan der Commando's 8
1974 · 206 m²
€ 703.302
Straatbeeld van Hannie Schaftstraat 1, 4333CL Middelburg
Hannie Schaftstraat 1
1978 · 196 m²
€ 575.063
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Seislaan 2A valt met een geschatte woningwaarde van € 1.015.368 duidelijk in het hogere segment van Seislaan. De waardeontwikkeling van +4,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Seislaan 2A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Seislaan 2A in Middelburg.

Wat is Seislaan 2A in Middelburg waard?
Seislaan 2A in Middelburg heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.015.368 (bandbreedte € 893.524 – € 1.137.212). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Seislaan.
Wat is de verwachte vraagprijs van Seislaan 2A in Middelburg?
De verwachte vraagprijs van Seislaan 2A in Middelburg is in oktober 2026 € 1.008.347 (bandbreedte € 957.930 – € 1.058.764). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.960.
Hoeveel moet ik overbieden op Seislaan 2A in Middelburg?
Voor Seislaan 2A adviseren wij een bod van € 1.022.437 — 1,4% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Middelburg in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Seislaan 2A in Middelburg?
De geschatte bruto maandlasten van Seislaan 2A in Middelburg bedragen € 5.181 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.015.368 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.965 uit hypotheeklasten, circa € 134 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 82 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Seislaan 2A in Middelburg zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Seislaan 2A in Middelburg is de afgelopen 12 maanden met +4,4% (+€ 42.484) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Seislaan 2A?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Seislaan is € 374.000. De geschatte marktwaarde van Seislaan 2A ligt rond € 1.015.368. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Seislaan 2A?
Huishoudens in de buurt van Seislaan 2A besteden in oktober 2026 gemiddeld € 153 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Seislaan heeft 13% van de woningen zonnepanelen.